Immobilie verkaufen in 94560 Offenberg Hartham
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94560 Offenberg Hartham, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94560 Offenberg Hartham erfordert sowohl lokale Marktkenntnisse als auch strategisches Geschick. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Stadt Deggendorf aus, was sie für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohn- und Anlageimmobilien ist hier in den letzten Jahren stetig gestiegen, unterstützt von einer stabilen wirtschaftlichen Lage und einer guten Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie beachten sollten, um den besten Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94560 Offenberg Hartham
- Wohnung verkaufen in 94560 Offenberg Hartham
- Grundstück verkaufen in 94560 Offenberg Hartham
- Ihr Immobilienmakler in 94560 Offenberg Hartham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94560 Offenberg Hartham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94560 Offenberg Hartham
Haus verkaufen in 94560 Offenberg Hartham
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 94560 Offenberg Hartham bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Gegend unterschiedliche Haustypen errichtet werden. Hier findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und schicke Mehrfamilienhäuser. Der Baustil reicht von klassischen bayrischen Bauernhäusern bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Die Immobilienpreise in Offenberg Hartham variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Die Wertentwicklung der Häuser in dieser Region ist in den letzten Jahren positiv verlaufen, was Offenberg Hartham zu einem attraktiven Standort für Häuslebauer und Kapitalanleger macht. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, weshalb es sich lohnt, bei einem geplanten Verkauf eine professionelle Bewertung und Beratung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 94560 Offenberg Hartham
Die Hauspreise in 94560 Offenberg Hartham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3025 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Offenberg Hartham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94560 Offenberg Hartham
Der Wohnungsverkauf in 94560 Offenberg Hartham gestaltet sich angesichts des lebhaften Wohnungsmarktes in der Region als attraktive Option. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach modernisierten und gut ausgestatteten Wohnungen, die hohen Wohnkomfort bieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solchen, die über einen eigenen Garten verfügen. Familien und Paare bevorzugen zudem Objekte in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer schnellen Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt bietet der Standort Offenberg Hartham eine ideale Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbanen Annehmlichkeiten, was ihn für viele Käufer besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94560 Offenberg Hartham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94560 Offenberg liegt bei 2923 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Offenberg Hartham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94560 Offenberg Hartham
In der Region 94560 Offenberg Hartham zeigt sich derzeit eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Investoren gleichermaßen ausgeht. Besonders gefragt sind Baugrundstücke, da die ländliche Lage mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten eine attraktive Wohnlage bietet. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was teilweise zu einem Wettbewerb unter den potenziellen Käufern führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region zunehmend intensiviert, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen. Trotz der Zunahme an Neubauten bleibt der Immobilienmarkt in Offenberg Hartham angespannt, was sich auch in den tendenziell steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt.
Grundstückspreise in 94560 Offenberg Hartham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94560 Offenberg liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94560 Offenberg Hartham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Offenberg Hartham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94560 Offenberg Hartham
Der kleine Ort Hartham liegt im idyllischen Bayern, eingebettet in die Gemeinde Offenberg im Landkreis Deggendorf. Die malerische Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Wäldern und typischer niederbayerischer Landschaft. Hartham ist ideal für Natur- und Ruhesuchende, die die ländliche Idylle genießen möchten. Die Lage bietet sowohl einen ruhigen Rückzugsort als auch schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Hartham befinden sich die Städte Deggendorf, Plattling und Osterhofen, die in etwa 10 bis 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Diese Städte bieten ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig, da die Bundesautobahn A3 in kurzer Fahrzeit erreichbar ist, was eine schnelle Verbindung Richtung Regensburg und Passau ermöglicht. Zudem sorgen verschiedene Bundesstraßen für gute Erreichbarkeit der weiteren Umgebung, und der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien gesichert.
Aktuell leben in Hartham 3396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94560 Offenberg Hartham
Im malerischen Ortsteil Hartham von Offenberg, der die Postleitzahl 94560 trägt, bieten sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die natürliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei lokale Wanderwege durch die idyllische Landschaft führen. Die ruhige Atmosphäre des Ortes sorgt für eine erholsame Auszeit vom Alltag und bietet Naturliebhabern eine perfekte Kulisse zum Entspannen. Für den täglichen Bedarf gibt es in der näheren Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und anderen notwendigen Gütern gewährleisten.
In der Umgebung von Offenberg Hartham findet man mehrere attraktive Freizeit- und Erholungsorte. Der nahegelegene Bayerische Wald bietet Wanderwege und Radstrecken wie den Goldsteig oder den Nationalpark Bayerischer Wald, der sowohl Naturfreunde als auch Familien anspricht. In Deggendorf, nur eine kurze Autofahrt entfernt, kann man durch das historische Stadtzentrum schlendern oder im Donaupark Erholung suchen. Einkaufen kann man im Donau-Einkaufszentrum in Regensburg, das eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten unter einem Dach vereint. Diese Vielfalt stellt sicher, dass für jeden Geschmack etwas Passendes dabei ist und sowohl Erholung als auch Freizeitvergnügen gewährleistet sind.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung