Immobilie verkaufen in 94560 Offenberg Hötzmann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie ist stets eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und umfassende Kenntnisse des Immobilienmarktes voraussetzt. Im beschaulichen 94560 Offenberg Hötzmann, gelegen im malerischen niederbayerischen Landkreis Deggendorf, erleben Immobilienbesitzer derzeit eine erhöhte Nachfrage nach hochwertigen Objekten. Die reizvolle Landschaft und die gute Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Kaufinteressenten.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Offenberg Hötzmann zu berücksichtigen sind, um Ihnen den Einstieg in diesen komplexen Prozess zu erleichtern und bestmögliche Verkaufsergebnisse zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94560 Offenberg Hötzmann
- Wohnung verkaufen in 94560 Offenberg Hötzmann
- Grundstück verkaufen in 94560 Offenberg Hötzmann
- Ihr Immobilienmakler in 94560 Offenberg Hötzmann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94560 Offenberg Hötzmann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94560 Offenberg Hötzmann
Haus verkaufen in 94560 Offenberg Hötzmann
In 94560 Offenberg Hötzmann werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die durch ihre Lage im Grünen und die Nähe zur Natur ein attraktives Wohnumfeld bieten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung. Im Allgemeinen spiegelt sich die ruhige und naturnahe Lage in den Preisen wider, wobei auch der Zustand der Immobilie und eventuelle Modernisierungen eine Rolle spielen.
Hauspreise in 94560 Offenberg Hötzmann
Die Hauspreise in 94560 Offenberg Hötzmann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Offenberg Hötzmann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94560 Offenberg Hötzmann
In der Region 94560 Offenberg Hötzmann zeigt sich der Wohnungsmarkt derzeit relativ dynamisch mit einer steigenden Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Domizilen und modernen Eigentumswohnungen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in ruhigen, naturnahen Lagen, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Auch Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung wie Fußbodenheizung, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie energieeffizienten Bauweisen stehen hoch im Kurs. Der Markt wird zusätzlich von steigenden Preisen und einer begrenzten Verfügbarkeit von qualitativ hochwertigen Immobilien beeinflusst, was es für Verkäufer attraktiv macht, ihre Wohnungen anzubieten. Potentiale bietet die Region durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Wirtschaftsstandorten, was sie auch für Berufspendler und junge Familien interessant macht.
Wohnungspreise in 94560 Offenberg Hötzmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94560 Offenberg liegt bei 2928 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94560 Offenberg Hötzmann
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94560 Offenberg Hötzmann ist in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen die Region besonders für Familien und Pendler attraktiv. Trotz der wachsenden Nachfrage hält sich das Angebot relativ stabil, was zu einer moderaten Preissteigerung geführt hat. Es wird in der Region maßvoll gebaut, mit neuen Wohnprojekten und Einfamilienhäusern, die das Ortsbild ergänzen, jedoch nicht überwuchern. Die geplanten Bauvorhaben tragen zur nachhaltigen Entwicklung bei und gewährleisten, dass die Nachfrage nach Bauland weiterhin gedeckt wird, ohne die charakteristische ländliche Atmosphäre zu verlieren.
Grundstückspreise in 94560 Offenberg Hötzmann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94560 Offenberg liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94560 Offenberg Hötzmann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94560 Offenberg Hötzmann
Der Ort Hötzmann liegt in der Gemeinde Offenberg im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Hötzmann den perfekten Mix aus ländlicher Ruhe und praktischer Nähe zu größeren Städten. Die Verkehrsanbindung ist gut, die Bundesstraße B533 liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten. Auch die A3 ist leicht erreichbar, was eine zügige Anfahrt nach Deggendorf und andere größere Städte erleichtert.
Zu den Städten und Orten im unmittelbaren Umkreis von Hötzmann gehören unter anderem Deggendorf selbst, das nur etwa 10 Kilometer entfernt ist. Daneben befinden sich die Orte Metten und Plattling in relativ kurzer Entfernung. Dank der guten Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B533 und die nahegelegene A3 sind diese Orte schnell erreichbar, was Pendlern und Reisenden eine hohe Mobilität ermöglicht. Die regionale öffentliche Verkehrsanbindung wird durch Buslinien ergänzt, die die kleineren Dörfer und Gemeinden vernetzen und einen komfortablen Zugang zu den infrastrukturellen Angeboten in den umliegenden Städten bieten.
Aktuell leben in Hötzmann 3396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94560 Offenberg Hötzmann
Im beschaulichen Ortsteil Hötzmann in der Gemeinde Offenberg bietet sich für Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen die natürliche Schönheit der Region erkundet werden kann. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Grünflächen und ruhige Plätze zum Verweilen. Darüber hinaus gibt es in und um Hötzmann eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken und darüber hinaus auch Spezialitäten und regionale Produkte anbieten. Ob beim Bäcker um die Ecke oder im kleinen Tante-Emma-Laden – die Menschen finden hier alles, was sie für den Alltag benötigen. Ergänzt wird das Angebot durch diverse Wochenmärkte, die frische und lokale Produkte präsentieren und eine angenehme Atmosphäre bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise lockt das nahegelegene Freizeitcenter mit Minigolf, einem Kletterpark und Spielplätzen für Familien und Kinder. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig stattfindende Veranstaltungen wie Kunstausstellungen und Konzerte im örtlichen Kulturzentrum. Zur Erholung bieten sich zudem Wellness-Angebote in den umliegenden Hotels und Pensionen an, die mit Saunen und Massageangeboten den perfekten Rückzugsort schaffen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von Bauernmärkten mit regionalen Erzeugnissen bis hin zu charmanten Boutiquen in den nahegelegenen Städten, die zum Bummeln einladen. Diese Kombination macht die Region zu einem idealen Ziel für alle, die Freizeit, Erholung und den Genuss regionaler Produkte miteinander verbinden möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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