Immobilie verkaufen in 94560 Offenberg Penzenried
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Der Verkauf einer Immobilie in 94560 Offenberg Penzenried kann eine lukrative Gelegenheit sein, besonders angesichts des ständig wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Zwischen malerischen Landschaften und einer soliden Infrastruktur zeigt sich eine erhöhte Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Offenberg Penzenried, bekannt für seine hohe Lebensqualität und attraktiven Anbindungen, bietet eine ideale Umgebung für potenzielle Käufer und Investoren.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienmarktes von Offenberg Penzenried beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Immobilienverkauf vermittelt. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend und effektiv veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94560 Offenberg Penzenried
- Wohnung verkaufen in 94560 Offenberg Penzenried
- Grundstück verkaufen in 94560 Offenberg Penzenried
- Ihr Immobilienmakler in 94560 Offenberg Penzenried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94560 Offenberg Penzenried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94560 Offenberg Penzenried
Haus verkaufen in 94560 Offenberg Penzenried
Ein Haus zu verkaufen in 94560 Offenberg Penzenried bietet eine spannende Möglichkeit in einer malerischen und ruhigen Region des Bayerischen Waldes. In dieser Gegend werden vorwiegend traditionelle Einfamilienhäuser sowie großzügige Bauernhäuser gebaut, die sich durch ihre charakteristische bayerische Architektur mit Giebeldächern und Holzfassaden auszeichnen. Auch moderne Neubauten sind zunehmend Teil des Immobilienmarktes, und es gibt eine wachsende Nachfrage nach energieeffizienten und nachhaltigen Wohnkonzepten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Alter, Zustand und Ausstattung des Objekts. Allgemein spiegelt sich die steigende Beliebtheit der Region in einem anhaltenden Preisanstieg wider, was das Verkaufen eines Hauses hier zu einer attraktiven Option macht. Von idyllischen Landhäusern bis hin zu modernen Neubauten können Verkäufer auf ein breites Interesse seitens potenzieller Käufer hoffen, die sowohl die Lebensqualität als auch die Naturnähe schätzen.
Hauspreise in 94560 Offenberg Penzenried
Die Hauspreise in 94560 Offenberg Penzenried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2677 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94560 Offenberg Penzenried
Der Wohnungsmarkt in der Region 94560 Offenberg Penzenried zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen geprägt ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen im höheren Preissegment, die durch großzügige Grundrisse, moderne Ausstattung und gute energetische Standards überzeugen. Familien und Berufstätige schätzen zudem die ruhige, naturnahe Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die Städte Straubing und Deggendorf bietet. Bestandsimmobilien mit Garten oder Balkon sowie Neubauwohnungen sind in dieser Region besonders gefragt, da sie den Bedarf nach Wohnqualität und Komfort erfüllen.
Wohnungspreise in 94560 Offenberg Penzenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94560 Offenberg liegt bei 3100 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94560 Offenberg Penzenried
Der Markt für Grundstücke in 94560 Offenberg Penzenried zeigt derzeit eine steigende Nachfrage, da immer mehr Kaufinteressenten die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich auch in den steigenden Preisen widerspiegelt. Die Bauregelungen in der Region sind relativ strikt, was zu einer moderaten Anzahl an neuen Bauvorhaben führt. Die Möglichkeiten zur Bebauung werden durch regionale Planungsmaßnahmen und Landschaftsschutzbestimmungen bestimmt, wodurch eine nachhaltige Entwicklung der Ortschaft gewährleistet wird. Weiterhin tragen die gute Anbindung an größere Städte und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zur Beliebtheit des Standorts bei.
Grundstückspreise in 94560 Offenberg Penzenried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94560 Offenberg liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94560 Offenberg Penzenried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94560 Offenberg Penzenried
Penzenried, ein kleiner Ort im Gemeindegebiet von Offenberg mit der Postleitzahl 94560, liegt malerisch in der niederbayerischen Landschaft. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und ruhige Atmosphäre aus, was sie besonders für den ländlichen Wohn- und Lebensstil attraktiv macht. Eingebettet in eine idyllische hügelige Landschaft bietet Penzenried einen Rückzugsort, der dennoch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur gewährleistet. Die Nähe zu größeren Verkehrswegen sorgt dafür, dass wichtige Ziele und Dienstleistungen erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Penzenried liegen mehrere Städte und Orte, die eine Verbindung zu urbanen Annehmlichkeiten herstellen. Dazu zählen Deggendorf, Metten und Plattling, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Penzenried ist vor allem durch die Nähe zur Autobahn A3 und zur Bundesstraße B11 gewährleistet. Diese Straßenverbindungen ermöglichen nicht nur den schnellen Zugang zu den Nachbarorten, sondern auch weiter entfernten Städten wie Passau und Regensburg. Zusätzlich ist der Bahnhof in Offenberg ein wichtiger Punkt für den öffentlichen Nahverkehr, welcher regelmäßige Zugverbindungen bietet und somit eine komfortable Alternative zum Individualverkehr darstellt.
Aktuell leben in Penzenried 3396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94560 Offenberg Penzenried
In der Ortschaft 94560 Offenberg Penzenried gibt es vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die Region bietet eine malerische Landschaft, die ideal für Spaziergänge und Wanderungen ist. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Radrouten, die durch die idyllische Umgebung führen. Wer es ruhiger angehen möchte, findet in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen Orte zum Entspannen und die frische Luft zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den benachbarten Städten verfügbar, wo man alles für den täglichen Bedarf sowie regionale Spezialitäten erwerben kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen zahlreiche Aktivitäten und Angebotsorte. Zum Beispiel kann man in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten ausgedehnte Wanderungen unternehmen oder im Sommer an den Seen baden und Boot fahren. Für kulturelle Ausflüge bieten sich Besuche in den historischen Stadtzentren von Deggendorf oder Straubing an, die mit ihren Sehenswürdigkeiten und Museen locken. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in diesen Städten ebenfalls zahlreich, von modernen Einkaufszentren über Wochenmärkte bis hin zu kleinen Fachgeschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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