Immobilie verkaufen in 94374 Schwarzach Damersbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94374 Schwarzach Damersbach kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen, je nach den aktuellen Marktbedingungen. Diese malerische Region, bekannt für ihre landschaftlichen Reize und ruhige Wohnlage, zieht zunehmend Käufer an, was potenzielle Verkäufe attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Sie erfahren, wie die Nachfrage- und Angebotssituation aussieht und welche Faktoren den Wert Ihrer Immobilie beeinflussen könnten. So sind Sie bestens vorbereitet, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu meistern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Damersbach
- Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Damersbach
- Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Damersbach
- Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Damersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Damersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Damersbach
Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Damersbach
Ein Haus zu verkaufen in 94374 Schwarzach Damersbach, einer idyllischen Gemeinde im Bayerischen Wald, kann aus verschiedenen Gründen reizvoll sein. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, welche sich durch ihre traditionelle Bauweise und oft großzügigen Grundstücke auszeichnen. Die Immobilienpreise in Schwarzach Damersbach variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Allerdings spiegelt der Markt in der Regel stabile Werte wider, da die Gegend sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern aufgrund der naturnahen Lebensqualität beliebt ist. Potenzielle Verkäufer und Käufer sollten die Markttrends im Auge behalten, um den besten Zeitpunkt für den Kauf oder Verkauf zu erwischen.
Hauspreise in 94374 Schwarzach Damersbach
Die Hauspreise in 94374 Schwarzach Damersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2581 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 774300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzach Damersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Damersbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 94374 Schwarzach Damersbach zeigt eine stabile Nachfrage, besonders durch die attraktive Lage im bayrischen Waldgebiet, das viele Natur- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Besonders begehrt sind gut gepflegte Dreizimmerwohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen in der Nähe von Nahversorgungsmöglichkeiten und mit guter Verkehrsanbindung sind sehr gefragt. Käufer schätzen zudem Altbauwohnungen, die charakteristische Details wie hohe Decken oder Parkettböden bewahrt haben, kombiniert mit einer energetischen Sanierung. Das Angebot an Neubauten ist begrenzt, was den Wert bestehender Immobilien weiter stabilisiert und einen guten Verkaufszeitpunkt nahelegt.
Wohnungspreise in 94374 Schwarzach Damersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94374 Schwarzach liegt bei 3300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Damersbach
In 94374 Schwarzach Damersbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die malerische Lage und die Nähe zur Natur bei gleichzeitiger Erreichbarkeit von größeren Städten machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer enormen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Im Vergleich zu anderen Regionen in Bayern wird in Schwarzach Damersbach moderat gebaut, wobei vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Neubauten fügen sich harmonisch in das bestehende Dorfbild ein und tragen dazu bei, den ländlichen Charakter des Ortes zu bewahren.
Grundstückspreise in 94374 Schwarzach Damersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94374 Schwarzach liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Damersbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Damersbach
Schwarzach Damersbach liegt idyllisch eingebettet in der Region 94374, umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln. Die naturnahe Lage macht es zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, sodass sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr gut genutzt werden können. Durch die Nähe zur Bundesstraße B20 sind umliegende Städte und Ortschaften schnell erreichbar. Pendler, die täglich in größere Städte fahren, profitieren von der gut ausgebauten Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzach Damersbach liegen mehrere kleinere Städte und Gemeinden, darunter Bogen, Straubing und Metten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und B8 sowie zu mehreren Landesstraßen hervorragend. Diese Schnellstraßen ermöglichen eine zügige Anreise in die nächstgelegenen größeren Städte wie Deggendorf und Regensburg. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Schwarzach Damersbach mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden, sodass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Damersbach 2990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Damersbach
Die charmante Ortschaft 94374 Schwarzach Damersbach ist ein idyllisches Ausflugsziel, das vielfältige Freizeitmöglichkeiten und erholsame Angebote für jede Altersgruppe bereithält. Hier können Besucher die malerische Landschaft bei ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren entdecken und die frische Luft genießen, die die Region so besonders macht. Für Erholungssuchende stehen zudem ruhige Plätze und gepflegte Grünanlagen zur Verfügung, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Schwarzach Damersbach begeistert auch mit einem breiten Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen regionalen Läden und Handwerksbetrieben bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und regionale Spezialitäten anbieten.
In der Region rund um Schwarzach Damersbach gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Abwechslung und Genuss versprechen. Zu den Freizeitangeboten zählt der Erlebnispark Schloss Thurn, der mit seinen Attraktionen für Familien und Abenteuerlustige ein Highlight ist. Naturliebhaber können den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, der mit seinen Wanderwegen und Tiergehegen zur Entspannung in der Natur einlädt. Einkaufsfreudige werden in nahegelegenen Städten wie Straubing oder Deggendorf fündig, die mit abwechslungsreichen Shoppingmeilen, gemütlichen Cafés und traditionellen Märkten locken. Hier kann man nicht nur bummeln, sondern auch regionale Produkte entdecken und das besondere Flair der bayerischen Stadtzentren genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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