Immobilie verkaufen in 94374 Schwarzach Amosried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94374 Schwarzach Amosried kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen bieten. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und wachsende Infrastruktur aus, was sie zu einem attraktiven Standort für potenzielle Käufer macht. Die stetige Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet unterstreicht die dynamische Natur des lokalen Marktes und die Möglichkeit, eine gute Rendite zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Schwarzach Amosried thematisiert. Dazu zählen aktuelle Markttrends, wertsteigernde Faktoren und wichtige Schritte, die Verkäufer beachten sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Amosried
- Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Amosried
- Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Amosried
- Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Amosried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Amosried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Amosried
Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Amosried
Der Verkauf eines Hauses in 94374 Schwarzach Amosried bietet eine attraktive Gelegenheit für Immobilieninteressierte, die sich für die verschiedenen Haustypen und die Preissituation in dieser Region interessieren. In Schwarzach Amosried finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, wobei insbesondere energiesparende Bauweisen und moderne Architektur gefragt sind. Die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an umliegende Städte machen die Immobilien hier besonders begehrt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Baujahr und Ausstattung des Gebäudes, sind jedoch im Vergleich zu städtischen Gebieten tendenziell erschwinglicher. Käufer können von einem breiten Spektrum an Wohnimmobilien profitieren, das sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Baukonzepte umfasst.
Hauspreise in 94374 Schwarzach Amosried
Die Hauspreise in 94374 Schwarzach Amosried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2577 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzach Amosried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Amosried
Der Wohnungsmarkt in 94374 Schwarzach Amosried präsentiert sich als dynamisch und wachsend, was ihn für potenzielle Verkäufer attraktiv macht. Die Region ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die mit hochwertigen Ausstattungen und zeitgemäßen Energiekonzepten punkten. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie eine Garage oder ein Stellplatz erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage. Familien und Berufspendler schätzen die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was den Verkaufsprozess zusätzlich erleichtert. Wer eine Wohnung in Schwarzach Amosried verkaufen möchte, kann daher von einer hohen Nachfrage und attraktiven Preisen profitieren.
Wohnungspreise in 94374 Schwarzach Amosried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94374 Schwarzach liegt bei 3302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148590 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297180 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Amosried
Der Verkauf eines Grundstücks in 94374 Schwarzach Amosried bietet eine interessante Gelegenheit, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region stabil bleibt. Die ländliche Idylle gepaart mit der guten Anbindung an größere Städte macht die Region zunehmend attraktiv für Bauherren und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Exklusivität und möglicherweise höheren Preisen führen kann. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, was den steigenden Bedarf nach Wohnraum widerspiegelt. Potenzielle Verkäufe profitieren somit sowohl von der vorhandenen Nachfrage als auch vom begrenzten Angebot, was möglicherweise zu einem lukrativen Geschäft führen könnte.
Grundstückspreise in 94374 Schwarzach Amosried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94374 Schwarzach liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Amosried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Amosried
94374 Schwarzach Amosried ist idyllisch im Naturpark Bayerischer Wald gelegen, einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Das kleine Dorf Amosried, als Teil der Gemeinde Schwarzach, bietet eine malerische Landschaft, die von dichten Wäldern, weitläufigen Feldern und sanften Hügeln geprägt ist. Diese ruhige und naturnahe Lage macht Amosried zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Schwarze Pisten bieten im Winter und gut markierte Wanderwege im Sommer eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung an Amosried und die umliegenden Regionen ist gut ausgebaut. Die nächstgelegenen Städte sind Bogen im Westen und Straubing im Nordwesten, beide leicht erreichbar über die Bundesstraße B20. Zusätzlich befindet sich die Autobahn A3 in der Nähe, die eine schnelle Verbindung nach Regensburg und Passau gewährleistet. Die kleineren Orte im unmittelbaren Umkreis, wie Mariaposching, Offenberg und Metten, sind ebenfalls bequem erreichbar und bieten weitere Annehmlichkeiten und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Donau-Radweg und das gut ausgebaute lokale Straßennetz machen die regionale Mobilität einfach und effizient, sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
Aktuell leben in Amosried 2990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Amosried
Schwarzach Amosried, im malerischen Bayern gelegen, bietet den Bewohnern eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die charmante Gegend ist bekannt für ihre natürlichen Schönheiten und traditionellen bayerischen Werte, die die perfekte Kulisse für entspannte Wochenenden und aktive Freizeitgestaltung schafft. Besucher und Einheimische können Wanderungen durch die umliegenden Wälder und Wiesen unternehmen, Radwege erkunden oder sich an einem der idyllischen Seen erholen. In der Nähe befinden sich zudem gemütliche Gasthäuser, die mit herzhafter regionaler Küche und bayerischer Gastfreundschaft locken.
In der Region um Schwarzach Amosried gibt es zahlreiche Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt das nahegelegene Schwarzachtal zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet dabei beeindruckende Ausblicke auf die Natur. Für kulturell Interessierte gibt es das Burgmuseum in Schwarzach, das spannende Einblicke in die Geschichte bietet. Wer sich eher körperlich betätigen möchte, kann das Freibad in Bogen besuchen, das im Sommer für eine willkommene Abkühlung sorgt. Einkaufsfreudige finden im Einkaufszentrum Straubing alles, was das Herz begehrt, von Modegeschäften über Elektronikläden bis hin zu gemütlichen Cafés. So ist in Schwarzach Amosried und Umgebung für jeden Geschmack etwas dabei, sei es Entspannung, Abenteuer oder Shopping.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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