Immobilie verkaufen in 94374 Schwarzach Hanselberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94374 Schwarzach Hanselberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94374 Schwarzach Hanselberg stellt Eigentümer vor wichtige Entscheidungen in einem dynamischen Marktumfeld. Diese idyllische Region liegt eingebettet im Grünen und zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Dank der steigenden Nachfrage und der attraktiven Lage hat sich der Immobilienmarkt hier in den letzten Jahren positiv entwickelt, was sich in höheren Verkaufswerten und kürzeren Vermarktungszeiten widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden entscheidende Aspekte des Immobilienverkaufs in Schwarzach Hanselberg beleuchtet. Dabei wird auf die Einzigartigkeit der Region, aktuelle Markttendenzen sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Hanselberg
- Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Hanselberg
- Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Hanselberg
- Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Hanselberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Hanselberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Hanselberg
Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Hanselberg
Beim Verkauf eines Hauses in 94374 Schwarzach Hanselberg sollte man sich zunächst einen Überblick über die gängigen Haustypen in der Region verschaffen. In Schwarzach Hanselberg finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bungalows, aber auch gepflegte Bauernhöfe und moderne Neubauten sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser können in dieser idyllischen, ländlich geprägten Region variieren. Faktoren wie die Art des Hauses, der Zustand der Immobilie, das Baujahr und die genaue Lage innerhalb der Gemeinde haben Einfluss auf den Marktwert. Potenzielle Käufer schätzen hier die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was sich ebenfalls in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Jedes Objekt muss daher individuell bewertet werden, um ein realistisches Angebot erstellen zu können.
Hauspreise in 94374 Schwarzach Hanselberg
Die Hauspreise in 94374 Schwarzach Hanselberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2809 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 421350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 842700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzach Hanselberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Hanselberg
Der Wohnungsmarkt in 94374 Schwarzach Hanselberg erfreut sich wachsender Beliebtheit, da die Region eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit größerer Städte bietet. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die sowohl für Familien als auch für Singles und Paare interessant sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, Gartenanteil sowie eine energieeffiziente Bauweise stehen hoch im Kurs. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interesse, da der Bedarf an altersgerechtem Wohnraum steigt. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in Schwarzach Hanselberg stetig zunimmt, womit ein Verkauf in dieser Region vielversprechend ist.
Wohnungspreise in 94374 Schwarzach Hanselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94374 Schwarzach liegt bei 3801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwarzach Hanselberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Hanselberg
Der Verkauf von Grundstücken in 94374 Schwarzach Hanselberg unterliegt derzeit einer dynamischen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region Bayerns zeigt sich stabil, was nicht zuletzt auf die attraktive landschaftliche Umgebung und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbarem Bauland ist jedoch begrenzt, da sich viele Grundstückseigentümer ihrer wertvollen Lage bewusst sind und es nur zögerlich veräußern. In der Region wird kontinuierlich gebaut, jedoch weniger intensiv als in größeren urbanen Zentren. Neubauprojekte umfassen vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Consequently, the balance between demand and limited supply keeps property prices relatively stable, with a slight upward trend driven by ongoing regional development and the charming appeal of Schwarzach Hanselberg.
Grundstückspreise in 94374 Schwarzach Hanselberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94374 Schwarzach liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Hanselberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwarzach Hanselberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Hanselberg
94374 Schwarzach Hanselberg liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes. Der Ort ist von dichten Wäldern und sanften Hügeln umgeben und bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre. Die Region ist bekannt für ihre reiche Flora und Fauna, die zum Wandern und Erholen einlädt. Schwarzach selbst ist ein kleiner und beschaulicher Ort, der sich durch seine handwerkliche Tradition und Gastfreundschaft auszeichnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzach Hanselberg befinden sich weitere malerische Ortschaften wie Bogen, Viechtach und Deggendorf. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B20 durch Schwarzach führt und schnelle Verbindungen zur Autobahn A3 bietet, die von Passau nach Regensburg verläuft. Diese Verkehrswege sorgen für eine einfache Anreise und ermöglichen es Bewohnern und Besuchern, benachbarte Städte sowie Sehenswürdigkeiten der Region bequem zu erreichen. Zudem gibt es Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen, und die nächstgelegenen Bahnhöfe in Plattling und Straubing bieten zusätzliche Reisemöglichkeiten.
Aktuell leben in Hanselberg 2990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Hanselberg
In der Region rund um 94374 Schwarzach Hanselberg finden sich vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die naturnahe Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende bieten zahlreiche Wellnesshotels und Thermalbäder ideale Rückzugsorte zur Entspannung. Darüber hinaus kommt auch das Shopping-Erlebnis nicht zu kurz: Lokale Märkte, charmante Boutiquen und gut sortierte Supermärkte sorgen für eine breite Auswahl, sodass sowohl Alltagsbedarf als auch besondere Wünsche gedeckt werden können. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot sowie vielfältige Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten machen Schwarzach Hanselberg zu einem attraktiven Anlaufpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen unter anderem malerische Wanderpfade im Bayerischen Wald, die zum Entdecken der Natur einladen. Erholung findet man nicht nur in den ruhigen Landschaften, sondern auch in Einrichtungen wie dem örtlichen Wellnesscenter oder den bodenständigen Biergärten, die regionale Spezialitäten in entspannter Atmosphäre bieten. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von Wochenmärkten mit frischen, regionalen Produkten bis hin zu Einkaufszentren und Fachgeschäften, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Diese Vielfalt trägt maßgeblich dazu bei, dass die Region sowohl für Tagesausflügler als auch für Langzeitbesucher attraktiv bleibt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung