Immobilie verkaufen in 94374 Schwarzach Forst
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 94374 Schwarzach Forst erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gegend ist bekannt für ihre naturschöne Umgebung und die hohe Lebensqualität, die sie bietet. Der Immobilienmarkt hier hat in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage und nachhaltige Wertsteigerungen erlebt, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv ist.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen des Immobilienverkaufs in Schwarzach Forst beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine Orientierung zu geben und den optimalen Verkaufsprozess zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Forst
- Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Forst
- Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Forst
- Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Forst
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Forst
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Forst
Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Forst
Wenn Sie ein Haus in 94374 Schwarzach Forst verkaufen möchten, sollten Sie sich über die typischen Haustypen und den Immobilienmarkt in der Region informieren. In Schwarzach Forst werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und moderne Neubauten errichtet, die sich durch ihre ländliche Architektur und naturnahe Lage auszeichnen. Die Preise für Häuser variieren in Abhängigkeit von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist der Immobilienmarkt in dieser Region stabil, wobei hochwertigere Objekte und Immobilien in besonders begehrten Lagen tendenziell höhere Preise erzielen können. Es empfiehlt sich, eine professionelle Immobilienbewertung durchführen zu lassen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94374 Schwarzach Forst
Die Hauspreise in 94374 Schwarzach Forst sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzach Forst verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Forst
Der Wohnungsverkauf in 94374 Schwarzach Forst gestaltet sich aufgrund der attraktiven ländlichen Lage und guten Anbindung an umliegende Städte überaus positiv. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine hohe Nachfrage, insbesondere nach geräumigen, familienfreundlichen Wohnungen sowie gut ausgestatteten, modernen Einheiten. Besondere Beliebtheit genießen Immobilien mit großem Garten oder Balkon, die einen Ausblick auf die idyllische Umgebung bieten. Sowohl junge Familien als auch Pendler, die Ruhe und Natur schätzen, sind potenzielle Käufer. Immobilien in gepflegtem Zustand und mit ansprechender Ausstattung finden dabei besonders schnell Interessenten.
Wohnungspreise in 94374 Schwarzach Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94374 Schwarzach liegt bei 4476 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201420 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 671400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Forst
Der Verkauf eines Grundstücks in 94374 Schwarzach Forst kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der aktuellen Immobilienlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf die attraktive Landschaft und die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Gleichzeitig bleibt das Angebot relativ knapp, da nur begrenzte Bauflächen zur Verfügung stehen, was die Preise tendenziell steigen lässt. In Schwarzach und den umliegenden Gemeinden wird gegenwärtig moderat gebaut, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte vorangetrieben werden. All dies macht 94374 Schwarzach Forst zu einem interessanten Ort für potenzielle Investoren und Käufer, die auf der Suche nach wertbeständigen Immobilien sind.
Grundstückspreise in 94374 Schwarzach Forst
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94374 Schwarzach liegt bei 180 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 360000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Forst
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Forst
94374 Schwarzach Forst, gelegen im idyllischen Bayerischen Wald, bietet eine malerische Kulisse mit üppigen Waldgebieten und atemberaubenden Landschaften. Die Region ist durch ein gut ausgebautes Netz von Wander- und Radwegen perfekt für Naturfreunde geeignet. Das kleine, aber charmante Dorf ist ideal für jene, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und die Ruhe der Natur genießen möchten. Die umliegenden Hügel und Wälder bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken und Wintersport. Die Nähe zum Nationalpark Bayerischer Wald macht Schwarzach Forst zu einem attraktiven Standort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die nächsten Städte und Orte in unmittelbarer Nähe von Schwarzach Forst sind Schwarzach, Bogen und Straubing, die alle leicht mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung des Dorfes ist gut; es liegt in Nähe der Autobahn A3, die eine direkte Verbindung nach Regensburg und Passau bietet. Das regionale Straßennetz ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, auch kleinere, umliegende Ortschaften problemlos zu erreichen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gesichert, die regelmäßige Fahrten zu den Nachbarorten und auch zu den nächstgelegenen Bahnhöfen anbieten. Die Einbindung in das regionale Verkehrsnetz sorgt dafür, dass Schwarzach Forst trotz seiner abgeschiedenen Lage dennoch gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Forst 2990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Forst
Die Gemeinde Schwarzach im Forst mit der Postleitzahl 94374 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken bieten sich für unterschiedlichste Schwierigkeitsgrade an, sodass sowohl Anfänger als auch erfahrene Sportler auf ihre Kosten kommen. In Schwarzach selbst gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die auf regionale Küche spezialisiert sind und zum Verweilen einladen. Dazu ergänzen diverse Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte das Angebot und sorgen für ein rundum angenehmes Einkaufserlebnis.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region finden sich in reichlicher Auswahl. Zum Beispiel lockt der nahe gelegene Kurort Bad Kötzting mit seinen Thermalquellen und einem breiten Wellness-Angebot. Familien können im Freizeitpark Bayern-Park in Reisbach einen spannenden Tag verbringen, der zahlreiche Attraktionen für Groß und Klein bietet. Für Kulturliebhaber lohnt sich ein Besuch der historischen Altstadt von Regensburg mit ihrer beeindruckenden Architektur und den vielseitigen Einkehrmöglichkeiten. Sportbegeisterte haben die Möglichkeit, im Winterurlaubsort St. Englmar Skifahren oder Snowboarden zu gehen, während im Sommer der Große Arber zum Wandern besticht. Die Region kombiniert somit Naturschönheiten, sportliche Aktivitäten und kulturelle Highlights zu einem attraktiven Gesamterlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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