Immobilie verkaufen in 94374 Schwarzach Hölzl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94374 Schwarzach Hölzl bietet eine spannende Chance auf dem dynamischen Immobilienmarkt dieser malerischen Region Bayerns. Die idyllische Lage, kombiniert mit der stetigen Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten, macht Schwarzach Hölzl zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufer. Mit einem sorgfältig geplanten Vorgehen können Sie hier einen lukrativen Verkaufserlös erzielen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkaufsprozess berücksichtigen sollten: von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Präsentation Ihrer Immobilie. Lassen Sie uns gemeinsam den optimalen Weg für Ihren erfolgreichen Immobilienverkauf erkunden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Hölzl
- Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Hölzl
- Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Hölzl
- Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Hölzl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Hölzl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Hölzl
Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Hölzl
Ein Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Hölzl ist eine spannende Unternehmung, die sich durch die Vielfalt der angebotenen Haustypen in der Region auszeichnet. In dieser ruhigen und ländlichen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bungalows und Landhäuser gebaut, die oft von großzügigen Gärten und naturnaher Umgebung profitieren. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Tendenz, wobei die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie. Typischerweise sind Objekte in Schwarzach Hölzl aufgrund der ländlichen Idylle und der Nähe zu Naturerholungsgebieten besonders gefragt. Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen und gut gepflegten Häusern bleibt kontinuierlich hoch, was aus Verkäufersicht vorteilhaft ist.
Hauspreise in 94374 Schwarzach Hölzl
Die Hauspreise in 94374 Schwarzach Hölzl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 821700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzach Hölzl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Hölzl
Der Wohnungsmarkt in 94374 Schwarzach Hölzl ist aktuell stabil und zeigt eine konstante Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an die umliegenden Städte. Wohnungen in der Region, die besonders begehrt sind, verfügen häufig über moderne Ausstattungen, großzügige Grundrisse und Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne. Ein zusätzlicher Pluspunkt sind gut erhaltene Immobilien, die wenige Renovierungsarbeiten erfordern, sowie solche in ruhigen Wohngegenden, die Familien und Pendler gleichermaßen ansprechen. Auch energieeffiziente und barrierefreie Wohnungen finden schnell Interessenten.
Wohnungspreise in 94374 Schwarzach Hölzl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94374 Schwarzach liegt bei 4482 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Hölzl
Der Verkauf eines Grundstücks in 94374 Schwarzach Hölzl kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da die Nachfrage in der Region in den letzten Jahren deutlich gestiegen ist. Besonders junge Familien und Berufspendler schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise nach oben treibt. Es wird jedoch kontinuierlich gebaut, wobei neue Wohnhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Investoren und Bauträger zeigen ebenfalls großes Interesse an der Region, was zusätzlich für Bewegung auf dem Immobilienmarkt sorgt.
Grundstückspreise in 94374 Schwarzach Hölzl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94374 Schwarzach liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Hölzl
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwarzach Hölzl suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Hölzl
94374 Schwarzach Hölzl befindet sich in einer idyllischen Lage in Niederbayern. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit vielen Wäldern und Grünflächen, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz der naturnahen Umgebung bietet Schwarzach Hölzl eine gute Verkehrsanbindung, sodass man schnell in die nächstgelegenen Städte gelangt. Die räumliche Nähe zur Autobahn 3 sorgt dafür, dass man sowohl Richtung Regensburg als auch Passau zügig unterwegs ist. Zudem sind wichtige Verkehrswege wie die Bundesstraße 20 in der Nähe, die eine direkte Verbindung in die umliegenden Regionen sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzach Hölzl befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Anbindung und vielseitige Möglichkeiten bieten. Direkt in der Nähe liegt die Gemeinde Schwarzach selbst, die alles für den täglichen Bedarf bereithält. Für größere Shoppingtouren oder kulturelle Ausflüge bieten sich die Städte Straubing und Deggendorf an, die beide innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte Autobahn 3 und die Bundesstraße 20 hervorragend. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften gewährleisten.
Aktuell leben in Hölzl 2990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Hölzl
Schwarzach Hölzl bietet eine vielfältige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die malerische Umgebung der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur genießen kann. Für Erholungssuchende stehen zahlreiche Wellness- und Spaeinrichtungen zur Verfügung, in denen man die Seele baumeln lassen kann. Die Nähe zu idyllischen Landschaftsschutzgebieten macht Schwarzach Hölzl zudem zu einem perfekten Ziel für Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung suchen.
In der Region findet man zudem eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Von charmanten Bauernmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren bietet die Gegend für jeden Geschmack etwas Passendes. Für diejenigen, die neben dem Einkaufen und der Erholung auch Unterhaltung suchen, gibt es zahlreiche kulturelle und sportliche Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden. Beispiele hierfür sind das alljährliche Sommerfest im Stadtpark und die vielen lokalen Sportvereine, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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