Immobilie verkaufen in 94374 Schwarzach Edersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94374 Schwarzach Edersdorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94374 Schwarzach Edersdorf bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu bedeutenden Verkehrswegen aus, was sie sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren eine erfreuliche Entwicklung erfahren, wobei die Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Baugrundstücken stetig steigt. Verkäufer können daher auf ein breites Interesse und potenziell lukrative Angebote hoffen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in dieser speziellen Region entscheidend sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Edersdorf
- Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Edersdorf
- Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Edersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Edersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Edersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Edersdorf
Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Edersdorf
Ein Haus in 94374 Schwarzach Edersdorf zu verkaufen bietet verschiedene interessante Aspekte für potenzielle Käufer. In dieser ländlichen Region werden typischerweise verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und auch Bauernhäuser, die den traditionellen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell sind die Kosten für Immobilien in Schwarzach Edersdorf im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat, wobei Faktoren wie Nähe zu Infrastruktur und Attraktionen wie der Donau sowie der Bayrische Wald eine Rolle spielen. Käufer können also eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten und Preislagen erwarten, wenn sie in dieser idyllischen Region ein Haus erwerben möchten.
Hauspreise in 94374 Schwarzach Edersdorf
Die Hauspreise in 94374 Schwarzach Edersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 411300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 822600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzach Edersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Edersdorf
Der Wohnungsverkauf in 94374 Schwarzach Edersdorf gestaltet sich derzeit aufgrund des stabilen und gefragten Immobilienmarktes in der Region als vielversprechend. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Straubing und Regensburg, macht die Gegend für viele Käufer attraktiv. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die entweder bereits hochwertig renoviert sind oder viel Potenzial zur individuellen Gestaltung bieten. Auch Neubauten und energieeffiziente Wohnungen in ruhigen, grünen Lagen erfreuen sich großer Nachfrage. Die Käuferklientel reicht von jungen Familien über Berufspendler bis hin zu Ruheständlern, die eine naturnahe Wohnumgebung schätzen. Es ist ratsam, beim Verkauf professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den optimalen Preis für die Immobilie zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Wohnungspreise in 94374 Schwarzach Edersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94374 Schwarzach liegt bei 4481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwarzach Edersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Edersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 94374 Schwarzach Edersdorf kann recht lukrativ sein, da die Nachfrage nach Bauland in dieser idyllischen und dennoch gut angebundenen Region in Bayern stetig zunimmt. Schwarzach Edersdorf profitiert von seiner attraktiven Lage im Bayerischen Wald und der Nähe zu größeren Städten wie Straubing. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt und die Preise in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Die Infrastruktur entwickelt sich entsprechend, sodass zukünftige Bauvorhaben gut unterstützt werden. Wer ein Grundstück in Schwarzach Edersdorf verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und guten Verkaufsmöglichkeiten rechnen.
Grundstückspreise in 94374 Schwarzach Edersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94374 Schwarzach liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Edersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwarzach Edersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Edersdorf
94374 Schwarzach Edersdorf liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Bayerischen Waldes. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage und bietet dennoch eine gute Verkehrsanbindung. Die Region ist durch gut ausgebaute Landstraßen hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden, während der öffentliche Nahverkehr durch eine regelmäßige Busverbindung sichergestellt wird. Das Umland zeichnet sich durch zahlreiche kleine Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwarzach Edersdorf befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die allesamt schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Straubing und Deggendorf, die jeweils etwa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto entfernt liegen. Auch der Markt Schwarzach selbst bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B20 und die Anbindung an die Autobahn A3 hervorragend, wodurch sowohl regionale als auch überregionale Ziele bequem erreichbar sind.
Aktuell leben in Edersdorf 2990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Edersdorf
In der idyllischen Gemeinde Schwarzach im Ortsteil Edersdorf, Postleitzahl 94374, wird sowohl Erholungssuchenden als auch Freizeitliebhabern und Shoppingbegeisterten einiges geboten. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die ruhige und malerische Artenvielfalt der Region genießen kann. Ob Erholung am Ufer der Donau, spannende Wanderungen durch die umliegenden Wälder oder ein entspannter Nachmittag im örtlichen Park, hier kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten.
In der Region bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote an: Ein hervorragendes Ziel für einen Tagesausflug ist zum Beispiel der Naturpark Bayerischer Wald, der nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und mit zahlreichen Wanderwegen sowie einem umfangreichen Angebot an Outdoor-Aktivitäten begeistert. Für kulturell Interessierte gibt es im nahegelegenen Straubing mit dem Gäubodenmuseum und dem Tierpark einige Highlights zu entdecken. Shoppingenthusiasten kommen in den umliegenden Städten Straubing und Deggendorf mit ihrer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten ebenfalls voll auf ihre Kosten. Diese Region bietet somit eine ideale Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung