Immobilie verkaufen in 94374 Schwarzach Absetz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94374 Schwarzach Absetz, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94374 Schwarzach Absetz zeigt sich derzeit dynamisch und vielversprechend. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region wächst stetig, was attraktive Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer bietet. Wer eine Immobilie in Schwarzach Absetz verkaufen möchte, kann von der steigenden Beliebtheit des Wohnorts und den damit einhergehenden Preisanstiegen profitieren.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienverkaufs in Schwarzach Absetz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben. Profitieren Sie von fundierten Informationen, um Ihre Immobilie bestmöglich zu vermarkten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Absetz
- Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Absetz
- Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Absetz
- Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Absetz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Absetz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Absetz
Haus verkaufen in 94374 Schwarzach Absetz
In der Region Schwarzach Absetz werden vorrangig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei der Stil der Gebäude von traditionell bis modern variiert. Das Angebot der Immobilien reicht von großzügigen, freistehenden Einfamilienhäusern mit weitläufigen Grundstücken bis hin zu kompakteren Reihenhäusern, die ideal für junge Familien oder Paare sind. Die Preise für Häuser in der Region sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Baujahr des Gebäudes, wobei generell eine steigende Tendenz aufgrund der wachsenden Beliebtheit der Region zu beobachten ist. Käufer sollten sich auf ein breites Spektrum an Preisniveaus einstellen, das sowohl für kleinere Budgets als auch für gehobene Ansprüche passende Objekte bietet.
Hauspreise in 94374 Schwarzach Absetz
Die Hauspreise in 94374 Schwarzach Absetz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2579 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schwarzach Absetz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94374 Schwarzach Absetz
Der Wohnungsmarkt in 94374 Schwarzach Absetz zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch eine steigende Nachfrage geprägt ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen, die in ruhigen Wohngegenden liegen und über gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz verfügen. Familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Gärten oder Balkonen sind ebenso gefragt wie kleinere Einheiten, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Auch hochwertige Sanierungen und Neubauten finden in der Region große Beachtung, da viele Käufer auf dem Markt nach einem zeitgemäßen Wohnstandard streben. Das gesteigerte Interesse an nachhaltigen und energieeffizienten Wohnungen trägt zusätzlich dazu bei, dass Objekte mit entsprechenden Merkmalen besonders schnell verkauft werden.
Wohnungspreise in 94374 Schwarzach Absetz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94374 Schwarzach liegt bei 3299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schwarzach Absetz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94374 Schwarzach Absetz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 94374 Schwarzach Absetz ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist auf die idyllische Lage und gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen, was die Attraktivität für Privatpersonen und Investoren erhöht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird einiges gebaut, besonders Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der gestiegenen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt kompetitiv, da die Neuerschließung von Baugrundstücken nur schrittweise erfolgt.
Grundstückspreise in 94374 Schwarzach Absetz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94374 Schwarzach liegt bei 169 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 152100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94374 Schwarzach Absetz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schwarzach Absetz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94374 Schwarzach Absetz
Die Lage des Ortes 94374 Schwarzach Absetz zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung im bayerischen Niederbayern aus. Umgeben von sanften Hügeln und landwirtschaftlichen Flächen bietet der Ort eine ruhige und idyllische Atmosphäre, die perfekt für Naturliebhaber geeignet ist. Dank der zentralen Lage im Straubinger Land sind wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens problemlos erreichbar. Zudem sind die wirtschaftlichen und kulturellen Angebote der nahegelegenen Städte eine wertvolle Erweiterung für die Bewohner.
Im unmittelbaren Umkreis von 94374 Schwarzach Absetz befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden wie Bogen, Mariaposching und Offenberg. Diese sorgen für eine enge Gemeinschaft und bieten zusätzliche Möglichkeiten für Einkauf und Freizeit. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist als gut zu bewerten, da die Bundesstraße B20 in der Nähe verläuft und eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Straubing und Deggendorf ermöglicht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Pendler und Reisende unkompliziert ihre Ziele erreichen können.
Aktuell leben in Absetz 2990 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94374 Schwarzach Absetz
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region 94374 Schwarzach Absetz bieten eine Vielzahl an Optionen für Bewohner und Besucher. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gut ausgeschilderte Wege durch Natur und Wälder führen. Für Entspannung sorgt das Angebot an Wellnesshotels und Kurorten, die mit einer Reihe von Anwendungen und Gesundheitsprogrammen aufwarten. Der naheliegende Nationalpark ermöglicht Erholungssuchenden, die heimische Flora und Fauna zu erkunden und aufzuatmen.
Zudem gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Region. Lokale Märkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte, was besonders bei Liebhabern von Bio-Lebensmitteln und Handwerkskunst gut ankommt. Außerdem gibt es im Ortskern mehrere Geschäfte, von Modeboutiquen bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Ein Einkaufszentrum am Stadtrand sorgt dafür, dass auch größere Einkäufe bequem erledigt werden können. Durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz sind umliegende Städte und ihre Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls schnell erreichbar und bieten zusätzlichen Komfort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung