Immobilie verkaufen in 94560 Offenberg Pilling
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Der Verkauf einer Immobilie in 94560 Offenberg Pilling kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region durch ihre idyllische Lage und zunehmende Beliebtheit bei Käufern besticht. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte hat der Immobilienmarkt in Offenberg in den letzten Jahren eine positive Entwicklung erfahren. Dieser Trend spiegelt sich in steigenden Immobilienwerten und einer wachsenden Nachfrage wider.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Offenberg Pilling prägen und Ihnen helfen können, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94560 Offenberg Pilling
- Wohnung verkaufen in 94560 Offenberg Pilling
- Grundstück verkaufen in 94560 Offenberg Pilling
- Ihr Immobilienmakler in 94560 Offenberg Pilling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94560 Offenberg Pilling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94560 Offenberg Pilling
Haus verkaufen in 94560 Offenberg Pilling
Beim Hausverkauf in 94560 Offenberg Pilling ist es wichtig, sich zunächst über die vorherrschenden Haustypen und das allgemeine Preisniveau in der Region zu informieren. In Offenberg Pilling sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften verbreitet, welche die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur betonen. Auch ältere Bauernhäuser, die oftmals mit Liebe zum Detail renoviert wurden, sind keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von Größe, Lage und Zustand der Immobilie, wobei sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten ihren Markt finden. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte machen Offenberg Pilling zu einem attraktiven Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 94560 Offenberg Pilling
Die Hauspreise in 94560 Offenberg Pilling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2474 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 742200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94560 Offenberg Pilling
Der Verkauf einer Wohnung in der Region 94560 Offenberg Pilling ist aufgrund des gegenwärtigen Wohnungsmarktes eine attraktive Option. Der Markt zeichnet sich durch eine stabile Preisentwicklung und eine steigende Nachfrage aus, was vor allem jungen Familien und Berufspendlern zugutekommt. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen sowie einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Altbauwohnungen mit Charme und saniertem Zustand sind ebenfalls sehr gefragt. Die ruhige und naturnahe Lage in Offenberg Pilling, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten, macht diese Region zu einem begehrten Wohnort für verschiedene Käufergruppen.
Wohnungspreise in 94560 Offenberg Pilling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94560 Offenberg liegt bei 3375 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151875 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94560 Offenberg Pilling
Das Verkaufen eines Grundstücks in 94560 Offenberg Pilling kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, aufgrund der aktuellen Marktdynamik der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Offenberg Pilling ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund des ländlichen Charmes der Region und der Nähe zu größeren Städten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was sich oft in höheren Preisen und kurzen Vermarktungszeiten niederschlägt. In der Region wird derzeit maßvoll gebaut, wobei der Fokus auf hochwertigen Neubauprojekten liegt, die sowohl den Bedürfnissen von Familien als auch von Pendlern gerecht werden. Diese Entwicklung hat dazu geführt, dass Baugrundstücke besonders begehrt sind und eine gute Investitionsmöglichkeit darstellen.
Grundstückspreise in 94560 Offenberg Pilling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94560 Offenberg liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94560 Offenberg Pilling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94560 Offenberg Pilling
Offenberg Pilling, gelegen im niederbayerischen Landkreis Deggendorf, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Herzen Bayerns aus. Eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft bietet der Ort eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu wichtigen urbanen Zentren. Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Umgebung, die neben landwirtschaftlich genutzten Flächen auch zahlreiche Wälder und Gewässer umfasst. Dies macht Offenberg Pilling zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von 94560 Offenberg Pilling umfassen die nahegelegene Kreisstadt Deggendorf sowie die benachbarten Gemeinden Metten, Grafling und Plattling. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist dank der Autobahn A3 hervorragend, die Deggendorf mit Regensburg und Passau verbindet. Zudem stellt die Bundesstraße B11 eine wichtige Verkehrsachse dar, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gut ausgebaut, und der nächste Bahnhof in Deggendorf bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Passau.
Aktuell leben in Pilling 3396 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94560 Offenberg Pilling
Im malerischen 94560 Offenberg Pilling bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die idyllischen Landschaften ein, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder geprägt sind. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Plätze, an denen man die Ruhe und den Blick auf die Natur genießen kann. Die örtlichen Geschäfte und Märkte versorgen die Einwohner und Besucher mit allem Notwendigen, von frischen Lebensmitteln bis hin zu handwerklichen Erzeugnissen, die die Tradition und das Können der Region widerspiegeln.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie etwa Wandern im Bayerischen Wald oder Bootstouren auf der Donau. Kulturinteressierte können historische Städte wie Deggendorf besuchen, die reich an Geschichte und Sehenswürdigkeiten sind. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den umliegenden Städten, darunter vielfältige Einkaufspassagen, Wochenmärkte und spezialisierte Geschäfte, die regionale Produkte und handgefertigte Artikel anbieten. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen sorgt dafür, dass für jeden Geschmack etwas Passendes zu finden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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