Immobilie verkaufen in 91620 Ohrenbach Gumpelshofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91620 Ohrenbach Gumpelshofen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische ländliche Umgebung, die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer. Die Immobilienpreise in der Region haben in den letzten Jahren leicht angezogen, was eine günstige Gelegenheit für Verkäufer darstellt, ihre Investition gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zur Käuferansprache – hier erhalten Sie wertvolle Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91620 Ohrenbach Gumpelshofen
- Wohnung verkaufen in 91620 Ohrenbach Gumpelshofen
- Grundstück verkaufen in 91620 Ohrenbach Gumpelshofen
- Ihr Immobilienmakler in 91620 Ohrenbach Gumpelshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91620 Ohrenbach Gumpelshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91620 Ohrenbach Gumpelshofen
Haus verkaufen in 91620 Ohrenbach Gumpelshofen
In 91620 Ohrenbach Gumpelshofen findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, oft im traditionellen fränkischen Stil, aber auch moderne Neubauten sowie Doppelhaushälften sind hier zu finden. Auch bayerische Landhäuser mit großzügigen Grundstücken sind keine Seltenheit und verleihen der Gegend ihren einzigartigen Charakter. Die Immobilienpreise in Ohrenbach Gumpelshofen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell spiegelt sich in den Preisen die hohe Lebensqualität und die Attraktivität der Region wider, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer von der stabilen Marktentwicklung profitieren können.
Hauspreise in 91620 Ohrenbach Gumpelshofen
Die Hauspreise in 91620 Ohrenbach Gumpelshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2532 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 759600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ohrenbach Gumpelshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91620 Ohrenbach Gumpelshofen
Der Wohnungsmarkt in 91620 Ohrenbach Gumpelshofen zeigt momentan eine stabile Nachfrage mit einer leichten Tendenz zur steigenden Beliebtheit, was auf eine attraktive Lebensqualität und eine reizvolle landschaftliche Umgebung hinweist. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für Familien als auch für Pendler interessant sind. Weitere Merkmale wie Balkone, Terrassen und energieeffiziente Ausstattungen erhöhen die Attraktivität der Immobilien. Es zeigt sich, dass sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauwohnungen auf großen Zuspruch stoßen, da sie den Bedürfnissen verschiedener Käufergruppen gerecht werden. Der Markt wird zudem durch die Nähe zu größeren Städten und guten Verkehrsanbindungen positiv beeinflusst.
Wohnungspreise in 91620 Ohrenbach Gumpelshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91620 Ohrenbach liegt bei 3517 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158265 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ohrenbach Gumpelshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91620 Ohrenbach Gumpelshofen
In Gumpelshofen, einem Ortsteil der kleinen Gemeinde Ohrenbach im Postleitzahlgebiet 91620, gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken vergleichsweise moderat. Die ländliche Lage und die damit einhergehende Ruhe ziehen besonders jene an, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da freie Bauflächen in der Region tendenziell begrenzt sind. Dennoch gibt es immer wieder Möglichkeiten, attraktive Parzellen zu erwerben, insbesondere für jene, die langfristige Pläne schmieden. Bauaktivitäten in Gumpelshofen halten sich in Grenzen, wobei der Neubau von Einfamilienhäusern und die Sanierung bestehender Immobilien überwiegen. Investoren und Bauherren sollten sich daher gut über die regionalen Gegebenheiten informieren und gegebenenfalls die Zusammenarbeit mit lokalen Maklern und Architekten in Betracht ziehen, um ihre Bauvorhaben erfolgreich umzusetzen.
Grundstückspreise in 91620 Ohrenbach Gumpelshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91620 Ohrenbach liegt bei 90 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 45000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 180000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91620 Ohrenbach Gumpelshofen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Ohrenbach Gumpelshofen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91620 Ohrenbach Gumpelshofen
Ohrenbach Gumpelshofen liegt im Landkreis Ansbach in Bayern, eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung. Diese Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bieten. Die Nähe zur Natur macht Ohrenbach Gumpelshofen zu einem attraktiven Wohnort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz seiner ländlichen Lage sorgt die gute Verkehrsanbindung dafür, dass wichtige Städte und Dienstleistungszentren schnell und bequem erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Ohrenbach Gumpelshofen liegen mehrere Städte und Gemeinden, darunter Rothenburg ob der Tauber, Schillingsfürst und Bad Windsheim. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A7 besonders günstig, was schnelle Verbindungen in die Metropolregionen Nürnberg und Würzburg ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Bundesstraßen und ein regionales Busnetz für eine angemessene Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Verkehrsanbindung macht Ohrenbach Gumpelshofen zu einem idealen Wohn- und Lebensort.
Aktuell leben in Gumpelshofen 585 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91620 Ohrenbach Gumpelshofen
Ohrenbach Gumpelshofen in der Region 91620 bietet vielfältige Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei besonders die gut ausgeschilderten Wanderwege hervorzuheben sind. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten Rückzugsorte für Ruhe und Entspannung. Darüber hinaus finden sich in der Umgebung traditionelle Gasthäuser und Cafés, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Für sportlich Aktive gibt es zudem verschiedene Einrichtungen, wie Tennisplätze und ein Freibad, die für Abwechslung sorgen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und reichen vom Bauernmarkt, wo frische lokale Produkte angeboten werden, bis hin zu kleinen Geschäften, die Kunsthandwerk und Souvenirs verkaufen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch benachbarte Orte, die leicht erreichbar sind und ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Zum Beispiel bietet Rothenburg ob der Tauber, nur eine kurze Autofahrt entfernt, eine historische Altstadt mit mittelalterlichem Flair und regelmäßigen kulturellen Veranstaltungen. Hier kann man neben Stadtführungen auch Museen und Kunstgalerien besuchen. Für Shoppingliebhaber gibt es in den umliegenden Städten Einkaufszentren und Boutiquen, die von Mode bis Elektronik alles anbieten. Zudem laden verschiedene Wellness-Oasen und Thermen zu einem entspannenden Tagesausflug ein. Die Region ist auch bekannt für ihre Weinfeste und kulinarischen Events, die Einblicke in die lokale Kultur und Tradition gewähren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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