Immobilie verkaufen in 91628 Steinsfeld Ellwingshofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91628 Steinsfeld Ellwingshofen bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und attraktiven Verkaufsbedingungen. Dank der malerischen Lage und der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, gewinnen Immobilien in dieser Region zunehmend an Wert. Interessierte Käufer suchen hier oft nach Ruhe und Natur, was für Verkäufer eine vielversprechende Ausgangslage darstellt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Ellwingshofen optimal unterstützen. Von Marktanalysen bis zu wertsteigernden Maßnahmen – dieser Leitfaden zeigt Ihnen, wie Sie den besten Preis für Ihr Objekt erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91628 Steinsfeld Ellwingshofen
- Wohnung verkaufen in 91628 Steinsfeld Ellwingshofen
- Grundstück verkaufen in 91628 Steinsfeld Ellwingshofen
- Ihr Immobilienmakler in 91628 Steinsfeld Ellwingshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91628 Steinsfeld Ellwingshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91628 Steinsfeld Ellwingshofen
Haus verkaufen in 91628 Steinsfeld Ellwingshofen
Beim Hausverkauf in 91628 Steinsfeld Ellwingshofen sind verschiedene Haustypen in der Region zu finden, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und vereinzelt auch moderne Reihenhäuser. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige ländliche Lage aus, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Preislich bewegen sich die Häuser auf einem variierenden Niveau, beeinflusst durch Faktoren wie Baujahr, Zustand und genaue Lage des Objekts. Insgesamt lässt sich ein wachsendes Interesse an Immobilien in dieser idyllischen Gegend feststellen, was die Marktpreise entsprechend beeinflusst.
Hauspreise in 91628 Steinsfeld Ellwingshofen
Die Hauspreise in 91628 Steinsfeld Ellwingshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinsfeld Ellwingshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91628 Steinsfeld Ellwingshofen
Der Wohnungsverkauf in 91628 Steinsfeld Ellwingshofen bietet interessante Chancen sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. Die Region zeichnet sich durch einen ruhigen, ländlichen Charme aus, der viele Menschen anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen mit großen Gärten sowie neu errichtete, moderne Wohnungen, die energieeffiziente Standards erfüllen. Der lokale Immobilienmarkt ist durch eine stabile Nachfrage geprägt, insbesondere Familien und ältere Paare suchen hier nach einem gemütlichen Rückzugsort. Die Nähe zu Grünflächen und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen Ellwingshofen zu einem attraktiven Standort für den Wohnungsmarkt.
Wohnungspreise in 91628 Steinsfeld Ellwingshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91628 Steinsfeld liegt bei 3569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91628 Steinsfeld Ellwingshofen
In 91628 Steinsfeld Ellwingshofen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden getragen wird. Die Region bietet einen attraktiven Mix aus ländlicher Idylle und dennoch guter Erreichbarkeit größerer Städte, was viele potenzielle Käufer anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was mit der insgesamt dörflichen Struktur und dem schonend betriebenen Flächenverbrauch zusammenhängt. In den letzten Jahren wurden hier nur wenige neue Bauprojekte realisiert, was einerseits den Charme und die landschaftliche Schönheit bewahrt, andererseits jedoch den Druck auf die vorhandenen Grundstücke erhöht. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem soliden Interesse rechnen, muss jedoch auch mit anspruchsvollen Käufern leben, die die ländliche Lage zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 91628 Steinsfeld Ellwingshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91628 Steinsfeld liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91628 Steinsfeld Ellwingshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91628 Steinsfeld Ellwingshofen
Ellwingshofen, ein Teil des fränkischen Ortes Steinsfeld, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Naturparks Frankenhöhe. Dieser kleine Weiler verbindet die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu historischen und kulturellen Attraktionen. Die Verkehrsanbindung ist für einen Ort dieser Größe bemerkenswert gut: Die Bundesstraße B13 führt in unmittelbarer Nähe vorbei und bietet eine schnelle Verbindung zur Autobahn A7, die nördlich nach Würzburg und südlich nach Ulm führt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ellwingshofen finden sich einige charmante Orte und Städte. Steinsfeld selbst ist nahezu nahtlos angebunden. Nur wenige Kilometer entfernt liegt die weltberühmte, mittelalterliche Stadt Rothenburg ob der Tauber, die zahlreiche Touristen anzieht. Ebenfalls in erreichbarer Nähe liegen die Gemeinden Gebsattel, Neusitz und der Markt Colmberg. Die Verkehrsanbindung macht Ellwingshofen besonders attraktiv: Neben der B13 und der A7 gibt es ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen, die den Zugang zu nahegelegenen Städten und Dörfern erleichtern. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Rothenburg ob der Tauber, von wo aus Zugverbindungen in Richtung Würzburg und Ansbach bestehen.
Aktuell leben in Ellwingshofen 1264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91628 Steinsfeld Ellwingshofen
Ellwingshofen, ein idyllischer Ortsteil von Steinsfeld im Herzen Frankens, bietet den Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten inmitten einer malerischen Landschaft. Sanfte Hügel und weitläufige Waldgebiete laden zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, während die nahegelegenen Seen und Flüsse ideale Bedingungen für entspannte Tage am Wasser bieten. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die die reiche Geschichte der Region lebendig werden lassen. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den umliegenden Ortschaften und Städten, die sowohl regionale Spezialitäten als auch den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region um 91628 Steinsfeld Ellwingshofen können Besucher und Einheimische zahlreiche Aktivitäten genießen. Das Rothenburger Taubertal bietet perfekte Bedingungen für Naturfreunde und Wanderbegeisterte, während die berühmte Altstadt von Rothenburg ob der Tauber mit ihren Fachwerkhäusern und dem mittelalterlichen Charme zum Bummeln und Entdecken einlädt. Die Frankentherme in Bad Windsheim bietet Entspannung pur mit ihren Thermalbädern und Saunalandschaften. Für den täglichen Einkauf gibt es sowohl lokale Bauernmärkte mit frischen Produkten aus der Region als auch größere Supermärkte und Einkaufszentren in Rothenburg und Uffenheim, die eine breite Palette an Waren anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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