Immobilie verkaufen in 91628 Steinsfeld Gypshütte
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 91628 Steinsfeld Gypshütte zeigt sich facettenreich und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu größeren städtischen Zentren, zieht das Dorf sowohl Einheimische als auch Neuzugezogene an. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt stabil, was günstige Bedingungen für einen erfolgreichen Verkauf schafft.
In dieser Einleitung werden die relevanten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Steinsfeld Gypshütte zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisentwicklungen und die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91628 Steinsfeld Gypshütte
- Wohnung verkaufen in 91628 Steinsfeld Gypshütte
- Grundstück verkaufen in 91628 Steinsfeld Gypshütte
- Ihr Immobilienmakler in 91628 Steinsfeld Gypshütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91628 Steinsfeld Gypshütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91628 Steinsfeld Gypshütte
Haus verkaufen in 91628 Steinsfeld Gypshütte
Beim Verkauf eines Hauses in 91628 Steinsfeld Gypshütte gibt es einige wichtige Faktoren zu beachten. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Neubauten und landwirtschaftlichen Anwesen aus. Die Immobilienpreise in dieser Gegend sind stark von der Art des Hauses, dem Baujahr und dem individuellen Zustand abhängig. Der Markt zeigt jedoch eine stabile Nachfrage, was auf die reizvolle ländliche Lage und die gute Anbindung an die umliegenden Städte zurückzuführen ist. Potenzielle Verkäufer sollten sich auf eine gründliche Wertermittlung ihres Hauses sowie auf professionelle Beratung während des gesamten Verkaufsprozesses verlassen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 91628 Steinsfeld Gypshütte
Die Hauspreise in 91628 Steinsfeld Gypshütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91628 Steinsfeld Gypshütte
Der Wohnungsverkauf in der Region 91628 Steinsfeld Gypshütte ist stark von der ländlichen Idylle und der Nähe zu naturnahen Freizeitmöglichkeiten geprägt. Der Wohnungsmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, wobei besonders Altbauwohnungen mit historischem Charme und moderner Ausstattung sehr begehrt sind. Ebenso erfreuen sich gut geschnittene Neubauten, die energieeffiziente Standards erfüllen, großer Beliebtheit. Käufer schätzen die ruhige, familienfreundliche Umgebung und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte für Berufspendler. Aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Lagen sind die Immobilienpreise in dieser Region tendenziell im Aufwärtstrend, was Verkäufern attraktive Konditionen ermöglichen kann.
Wohnungspreise in 91628 Steinsfeld Gypshütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91628 Steinsfeld liegt bei 3516 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158220 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 527400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91628 Steinsfeld Gypshütte
Grundstücke in 91628 Steinsfeld Gypshütte zu verkaufen, bedeutet, sich in einer Region mit mäßiger, aber stetig wachsender Nachfrage zu befinden. Die malerische Lage und die Nähe zur Natur machen diesen Ort besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da die Region hauptsächlich von landwirtschaftlich genutzten Flächen und schützenswerten Naturlandschaften geprägt ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit leicht zugenommen, allerdings sind Großprojekte selten. Stattdessen setzen viele auf individuelle Bauvorhaben, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen und zur Dorfentwicklung beitragen. Wer hier ein Grundstück anbietet, spricht eine spezifische Zielgruppe an, die Wert auf Lebensqualität und naturnahe Wohnlagen legt.
Grundstückspreise in 91628 Steinsfeld Gypshütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91628 Steinsfeld liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91628 Steinsfeld Gypshütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91628 Steinsfeld Gypshütte
Die Lage von 91628 Steinsfeld Gypshütte besticht durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zu mehreren bedeutenden Städten und Sehenswürdigkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Frankens, bietet der Ort eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und strategischer Anbindung an größere urbanere Bereiche. Das Umland ist geprägt von weiten Feldern, dichten Wäldern und charmanten kleinen Dörfern, die zum Entdecken und Verweilen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinsfeld Gypshütte befinden sich die historischen Städte Rothenburg ob der Tauber und Ansbach sowie weitere kleine Orte wie Schillingsfürst und Leutershausen. Diese Nähe zu Rothenburg ob der Tauber, einem weltbekannten Touristenziel, bringt sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Vorteile mit sich. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; Steinsfeld befindet sich nahe der A7, einer der wichtigsten Autobahnen Deutschlands, die eine direkte Verbindung nach Würzburg im Norden und Ulm im Süden ermöglicht. Zudem sorgen gut ausgebaute Bundes- und Landstraßen dafür, dass auch die umliegenden Städte und Dörfer schnell und bequem erreichbar sind. Wer auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist, profitiert von regelmäßigen Busverbindungen, die den Anschluss an die nächstgelegenen Bahnhöfe gewährleisten.
Aktuell leben in Gypshütte 1264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91628 Steinsfeld Gypshütte
In der malerischen Umgebung von 91628 Steinsfeld Gypshütte bietet sich eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsorten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die ländliche Gegend lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der fränkischen Natur hautnah erleben kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch sanfte Hügel, dichte Wälder und idyllische Felder, die besonders im Frühling und Herbst zur Geltung kommen. Wer Erholung sucht, kann in der Nähe der örtlichen Seen und Flüsse entspannen oder in einem der Spas und Wellness-Zentren der Umgebung neue Energie tanken. Kleinere und größere Geschäfte sowie Wochenmärkte bieten regionale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse, die das Herz eines jeden Gourmets und Souvenirjägers höher schlagen lassen. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthöfe und Restaurants, die traditionelle fränkische Spezialitäten servieren.
Die Region um 91628 Steinsfeld Gypshütte ist reich an Freizeitaktivitäten und Entspannungsmöglichkeiten, die sich über das gesamte Jahr hinweg finden lassen. Beispielsweise bieten das nahe gelegene Taubertal und das Rothenburger Land unzählige Wanderwege, die sowohl für Einsteiger als auch für erfahrene Wanderer geeignet sind. An heißen Sommertagen sind die nahe gelegenen Freibäder und Badeseen, wie der Altmühlsee oder die Frankenhöhe, perfekte Ziele für einen erfrischenden Ausflug. Auch die kulturellen Angebote kommen nicht zu kurz: In den umliegenden Städten und Gemeinden finden regelmäßig traditionelle Feste, Märkte und Konzerte statt, die Einblicke in das lokale Brauchtum bieten. Besondere Einkaufserlebnisse erwarten die Besucher in den historischen Stadtkernen von Rothenburg ob der Tauber oder Ansbach, wo kleine Boutiquen, Antiquitätenläden und Feinkostgeschäfte zum Stöbern einladen. Ergänzend dazu ermöglichen Wochenmärkte und Hofläden den Kauf von frischen, lokalen Produkten direkt vom Erzeuger.
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