Immobilie verkaufen in 82140 Olching Gemeinde Emmering
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Willkommen zu unserem Leitfaden für den Verkauf von Immobilien in der charmanten Gemeinde Olching, PLZ 82140, in der malerischen Gemeinde Emmering. Bekannt für ihre attraktive Wohnlage und gute Infrastruktur, hat dieses Gebiet in den letzten Jahren wesentlich an Beliebtheit gewonnen, was sich in einer dynamischen Entwicklung des regionalen Immobilienmarktes widerspiegelt.
In dieser Einleitung werden wir wichtige Aspekte beleuchten, die Sie bei der Planung des Verkaufs Ihrer Immobilie in Olching berücksichtigen sollten, und Ihnen dabei helfen, den Prozess reibungslos und gewinnbringend zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 82140 Olching Gemeinde Emmering
- Wohnung verkaufen in 82140 Olching Gemeinde Emmering
- Grundstück verkaufen in 82140 Olching Gemeinde Emmering
- Ihr Immobilienmakler in 82140 Olching Gemeinde Emmering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82140 Olching Gemeinde Emmering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82140 Olching Gemeinde Emmering
Haus verkaufen in 82140 Olching Gemeinde Emmering
In der bayrischen Gemeinde Emmering, speziell in der Postleitzahl 82140 Olching, ist ein vielfältiges Angebot an verschiedenen Haustypen zu finden. Die dort prävalenten Eigenschaften sind eine Mischung aus traditionsreichem bayrischen Stil und moderner Architektur. Von gemütlichen Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Stadthäusern und luxuriösen Villen – für jeden Bedarf und Geschmack ist passender Wohnraum vorhanden. Der Preis für Häuser in der Region Olching und Emmering variiert je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage. Insgesamt kann man sagen, dass die Immobilienpreise in dieser Region recht stabil sind und somit ein Hausverkauf in 82140 Olching sowohl für Verkäufer als auch für Käufer eine interessante Option darstellt. Bitte beachten Sie, dass die genauen Preise später von uns bereitgestellt werden.
Hauspreise in 82140 Olching Gemeinde Emmering
Die Hauspreise in 82140 Olching Gemeinde Emmering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6678 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1001700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1335600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2003400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Olching Gemeinde Emmering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 82140 Olching Gemeinde Emmering
In der Gemeinde Emmering, speziell in der Postleitzahlregion 82140 Olching, ist der Wohnungsmarkt sehr gefragt. Die bevorzugte Lage, nahe der Großstadt München und gleichzeitig umgeben von idyllischer bayerischer Landschaft, zieht Käufer aller Art an. Im Hinblick auf den Verkauf von Immobilien sind besonders Eigentumswohnungen begehrt, die durch eine moderne Ausstattung und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr punkten können. Auch Wohnungen in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünanlagen sind stark nachgefragt. Potential bietet zudem der stetige Zuzug nach Olching, welcher für eine positive Preisentwicklung sorgt. Daher ist aktuell ein guter Zeitpunkt, um eine Wohnung in 82140 Olching Gemeinde Emmering zu verkaufen.
Wohnungspreise in 82140 Olching Gemeinde Emmering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 82140 Olching liegt bei 6032 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271440 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 542880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Olching Gemeinde Emmering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 82140 Olching Gemeinde Emmering
Im Bereich des Grundstücksverkaufs in der 82140 Olching Gemeinde Emmering sieht man eine konstant hohe Nachfrage, welche sich in einer stabilen Marktentwicklung widerspiegelt. Dieser Trend lässt sich auf die attraktive Lage und guten Infrastruktur im Münchner Umland zurückführen, die das Leben in der Gemeinde besonders angenehm macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt und daher umso begehrter, was die Preise für Grundstücke in den letzten Jahren hat ansteigen lassen. Bauprojekte sind in der Region häufig zu finden, da sowohl private Bauherren als auch Unternehmen die Chancen dieser attraktiven Lage erkennen und nutzen möchten. Hierbei handelt es sich häufig um Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Eigentumswohnungen, aber auch Gewerbeimmobilien. So sind das lokale Bauvolumen und das Investitionsklima in der 82140 Olching Gemeinde Emmering weiterhin auf hohem Niveau.
Grundstückspreise in 82140 Olching Gemeinde Emmering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 82140 Olching liegt bei 1190 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 595000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1071000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2380000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 82140 Olching Gemeinde Emmering
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Olching Gemeinde Emmering suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 82140 Olching Gemeinde Emmering
Die idyllische Gemeinde Emmering, mit der Postleitzahl 82140, befindet sich in Bayern im Landkreis Fürstenfeldbruck und gehört zur der Metropolregion München. Sie grenzt an den westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt München und teilt sich zudem die Stadtgrenzen mit den Orten Olching, Fürstenfeldbruck, und Eichenau. Geographisch gesehen ist Emmering somit hervorragend gelegen. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die sich in einer schnellen Anbindung an die A8, die A99 und die Bundesstraße B471 widerspiegelt. So können Städte wie Augsburg oder München in kurzer Zeit erreicht werden. Ebenso bestehen regelmäßige S-Bahn-Verbindungen des MVV über die Linie S4 und Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften. Ausflugsziele in der unmittelbaren Umgebung sind das nur wenige Kilometer entfernte Naturschutzgebiet Amperauen oder der Olchinger See. Besonders interessant ist auch das reichhaltige Kultur- und Freizeitangebot im Umkreis, wozu zahlreiche Veranstaltungen, Museen und Sportstätten gehören.
Aktuell leben in Gemeinde Emmering 7017 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 82140 Olching Gemeinde Emmering
Die Gemeinde Emmering in der Postleitzahlenregion 82140, die zur Stadt Olching gehört, bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Sachen Freizeit kann man seine Zeit im Freibad oder im örtlichen Sportverein verbringen. Sie können auch die schöne Natur genießen, indem Sie auf den gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegen spazieren gehen. Für Entspannung und Ruhe, bietet der Emmeringer See eine wundervolle Kulisse, an der man den Alltagsstress hinter sich lassen kann. In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten finden Besucher und Anwohner verschiedene Supermärkte, einige Boutique-Geschäfte und Wochenmärkte, auf denen lokale Produkte verkauft werden. Restaurants und Cafés sorgen zudem für ein kulinarisches Angebot, das von traditionell bayrischer bis hin zu internationaler Küche reicht. Somit bietet die Gemeinde Emmering alles, was man für einen angenehmen Alltag in der Region braucht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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