Immobilie verkaufen in 83349 Palling Baumham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83349 Palling Baumham kann sowohl eine aufregende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region um Palling zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. Angesichts eines positiven Trends auf dem Immobilienmarkt bietet diese Gegend zahlreiche Möglichkeiten, von einem Verkauf zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 83349 Palling Baumham vorgestellt, um Ihnen einen informativen und nützlichen Überblick zu verschaffen. Erfahren Sie mehr über Marktbedingungen, Tipps und Ratschläge, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83349 Palling Baumham
Der Verkauf eines Hauses in 83349 Palling Baumham kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region eine attraktive Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. In dieser Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleinere Reihenhäuser typisch. Auch ländliche Anwesen und Bauernhöfe finden sich häufig, was das Bild der Region prägt und vor allem Familien sowie Naturliebhaber anzieht. Die Immobilienpreise in Palling Baumham variieren je nach Haustyp, Alter, Zustand und Lage des Hauses. Dennoch ist zu beobachten, dass die Nachfrage nach Wohnraum konstant hoch ist, was die Preisentwicklung positiv beeinflusst. Die Region bietet durch ihre landschaftliche Schönheit und die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Hauspreise in 83349 Palling Baumham
Die Hauspreise in 83349 Palling Baumham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3673 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 367300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 734600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1101900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83349 Palling Baumham
Im idyllischen Dorf Palling Baumham, das zur Gemeinde Palling im Landkreis Traunstein gehört, zeigt sich der Wohnungsmarkt durchaus lebendig. Diese ländliche Region profitiert von ihrer malerischen Lage und der relativen Nähe zu den Städten Traunstein und Salzburg, was besonders junge Familien und Pendler anzieht. Gefragt sind vor allem gutgeschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und angenehmen Außenbereichen wie Balkonen oder kleinen Gartenterrassen. Wohnungen, die zusätzliche Annehmlichkeiten wie Garage oder Carport bieten, sind ebenfalls sehr begehrt. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine gesunde Nachfrage aus, wobei die Angebotspalette von kleineren, sanierten Altbauwohnungen bis hin zu modernen Neubauprojekten reicht. Wer seine Wohnung in Palling Baumham verkaufen möchte, kann daher auf ein breites Interessentenspektrum treffen, insbesondere wenn Lage und Zustand der Immobilie stimmen.
Wohnungspreise in 83349 Palling Baumham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83349 Palling liegt bei 3298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83349 Palling Baumham
In der Region um 83349 Palling Baumham besteht eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die besonders von Familien und Ruheständlern angezogen werden, die das ländliche und ruhige Ambiente schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Verfügbarkeit neuer Bauflächen stark eingeschränkt ist und Bauland in der Umgebung meist aus Privatbesitz stammt. Dies führt zu einer recht stabilen Preisentwicklung, da die Grundstücke, die auf den Markt kommen, schnell Interessenten finden. Hinsichtlich der Bautätigkeit wird in Palling Baumham eher überschaubar gebaut, wobei die Neubauprojekte oftmals Einfamilienhäuser und kleine Wohnsiedlungen umfassen, so dass die Region ihr dörfliches Erscheinungsbild beibehält.
Grundstückspreise in 83349 Palling Baumham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83349 Palling liegt bei 486 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 437400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 972000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Baumham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Baumham
Die kleine Ortschaft Baumham liegt im idyllischen Ort Palling, der zur Region Oberbayern gehört und zur Verwaltungsgemeinschaft Kirchweidach zählt. Baumham selbst ist umgeben von weiten Feldern und sanften Hügeln, was der Landschaft einen besonderen, nahezu malerischen Charakter verleiht. Die ruhige Lage und das gepflegte Ortsbild machen Baumham zu einem reizvollen Wohnort, der sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende anspricht. Eine gute Beruhigung für das Auge ist die Nähe zu verschiedenen Naturdenkmälern und Waldgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen einladen. Trotz der Ländlichkeit ist Baumham durch seine Verkehrsanbindung gut erreichbar und bietet allgemeinen Anschluss zu den benachbarten Städten und Gemeinden.
In unmittelbarer Nähe von Baumham liegen mehrere kleinere Städte und Orte wie Kirchweidach, Taching am See und Fridolfing, die allesamt gut mit dem Auto erreichbar sind. Weitere, etwas größere nahegelegene Städte sind Traunstein und Trostberg, die eine erweiterte Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung von Baumham ist vor allem über die Landstraße gegeben, die das Dorf gut mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbindet. Zudem gibt es in Palling und den umliegenden Orten Busverbindungen, die eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen. Für längere Strecken und eine überregionale Anbindung bietet sich der Bahnhof in Traunstein an, der regelmäßig von Zügen der Deutschen Bahn angefahren wird.
Aktuell leben in Baumham 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Baumham
Im beschaulichen Ort 83349 Palling Baumham bietet sich eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Seen wie der Tachinger See perfekte Plätze für einen entspannten Tag am Wasser bieten. Zudem sorgt eine Vielzahl an Sport- und Freizeiteinrichtungen für Abwechslung und Aktivität. Wer sich lieber der Entspannung hingibt, findet in der Region auch Wellnessangebote und erholsame Rückzugsorte. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten deckt das lokale Angebot sämtliche Alltagsbedürfnisse ab und bietet zudem regionale Spezialitäten.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Beispielsweise ist der nahegelegene Chiemsee ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Sonnenanbeter. Wandertouren in den Chiemgauer Alpen bieten atemberaubende Ausblicke und ein intensives Naturerlebnis. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten: Das Kloster Seeon etwa lädt zu historischen Entdeckungen ein. Neben traditionellen Märkten in Städten wie Traunstein oder Traunreut finden sich auch größere Einkaufszentren, die ein umfassendes Shopping-Erlebnis gewährleisten. So zeigt sich, dass sowohl in Palling Baumham als auch in der Umgebung ein breit gefächertes Angebot für jeden Geschmack und Bedarf vorhanden ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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