Immobilie verkaufen in 83349 Palling Obersommering
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Der Verkauf einer Immobilie in 83349 Palling Obersommering erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Diese idyllische, ländlich geprägte Gegend im oberbayerischen Landkreis Traunstein zieht vor allem Natur- und Heimatliebhaber an und bietet gleichzeitig eine stabile Wirtschaft und gute Infrastruktur. Dank der attraktiven Lage und der zunehmenden Beliebtheit von ländlichem Wohnen bleibt die Nachfrage nach Immobilien hier beständig hoch.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie in Palling Obersommering beachten sollten. Dazu zählen Marktanalysen, Wertbestimmung und optimale Präsentationsstrategien, um eine erfolgreiche und gewinnbringende Transaktion zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83349 Palling Obersommering
- Wohnung verkaufen in 83349 Palling Obersommering
- Grundstück verkaufen in 83349 Palling Obersommering
- Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Obersommering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Obersommering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Obersommering
Haus verkaufen in 83349 Palling Obersommering
In 83349 Palling Obersommering erstreckt sich eine malerische Landschaft, die eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen beherbergt. Hier finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten, die den ländlichen Charme der Region einfangen. Charakteristisch sind vor allem großzügige Grundstücke und eine ruhige, naturnahe Umgebung, die viele Familien und Ruhe suchende Städter anzieht. Die Preisgestaltung für Häuser in dieser Region variiert, wobei Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung des Hauses eine wichtige Rolle spielen. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise durch die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität durchaus konkurrenzfähig und attraktiv sind.
Hauspreise in 83349 Palling Obersommering
Die Hauspreise in 83349 Palling Obersommering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1106100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83349 Palling Obersommering
Der Wohnungsmarkt in der Region 83349 Palling Obersommering zeigt eine steigende Nachfrage, bedingt durch die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Freilassing. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen, großzügigen Raumaufteilungen und Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Wohnungen in gut erhaltenen historischen Gebäuden sind ebenso gefragt, da sie oft den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Interessenten schätzen die ruhige, naturnahe Wohnlage, die dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben ermöglicht. Immobilien in der Region erzielen in der Regel gute Verkaufspreise, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 83349 Palling Obersommering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83349 Palling liegt bei 3297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83349 Palling Obersommering
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83349 Palling Obersommering ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Flair und die naturnahe Umgebung schätzen. Besonders Familien und Pendler, die in den umliegenden Städten arbeiten, suchen vermehrt nach Bauflächen in dieser Region. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt und die verfügbaren Flächen sind schnell vergriffen, was zu einer spürbaren Preissteigerung geführt hat. In den letzten Jahren hat sich das Bauvolumen in Palling Obersommering erhöht, da einige neue Bauprojekte ins Leben gerufen wurden, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem bleibt der Bauboom moderat, da die Region großen Wert auf den Erhalt des ländlichen Charakters und der natürlichen Landschaft legt.
Grundstückspreise in 83349 Palling Obersommering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83349 Palling liegt bei 486 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 437400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 972000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Obersommering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Obersommering
Der Ortsteil Obersommering der Gemeinde Palling liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein in der Region Südostoberbayern. Geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern, Wiesen und Hügeln, bietet der Ort Ruhe und ländliche Schönheit. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den regionalen Straßenverkehr ausgerichtet, wobei die nächstgelegenen größeren Städte über gut ausgebaute Straßen erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Obersommering liegen mehrere kleinere Orte und Dörfer, die zur Gemeinde Palling und den benachbarten Gemeinden gehören. Die nächstgrößeren Städte sind Traunstein und Trostberg, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Diese Städte bieten eine weitere Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in der Region zwar vorhanden, jedoch in eher begrenztem Umfang, weshalb ein eigenes Fahrzeug für die meisten Bewohner praktisch unerlässlich ist. Über die Bundesstraße B304 erreicht man zudem schnell die Anschlussstellen zu größeren Verkehrswegen, was die regionale Mobilität erleichtert.
Aktuell leben in Obersommering 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Obersommering
Palling Obersommering im Landkreis Traunstein bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für sportlich Aktive stehen Radwege und Sportplätze zur Verfügung, die eine abwechslungsreiche Betätigung ermöglichen. Die umliegenden Seen und Naherholungsgebiete sind perfekte Orte, um Wassersportarten auszuüben oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen. Zudem sorgen lokale Feste und Veranstaltungen für eine lebendige Gemeinschaft und ein abwechslungsreiches kulturelles Programm.
In der Region rund um Palling Obersommering gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Beispielsweise bieten der Chiemsee und der Waginger See großartige Gelegenheiten zum Schwimmen, Segeln oder Angeln. Für Wanderfreunde sind die Chiemgauer Alpen ein herausragendes Ziel, das beeindruckende Panoramen und gut ausgebaute Wanderwege bereitstellt. Wer sich für Kultur interessiert, kann in Traunstein das Heimatmuseum besuchen oder Veranstaltungen im Kulturzentrum erleben. Einkaufsliebhaber finden in Traunstein zahlreiche Geschäfte, vom gemütlichen Dorfladen bis zu bekannten Einzelhandelsketten. Hier ist also für jeden Geschmack etwas dabei, ob man nun entspannen, aktiv sein oder einkaufen möchte.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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