Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Hilling
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Das malerische Trostberg Hilling, Teil der attraktiven Region Oberbayern, bietet eine vielseitige Mischung aus traditionellem Charme und modernem Lebensstil. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine stetige Nachfrage, vor allem durch Familien und Berufspendler, die Ruhe und Naturnähe schätzen. Die Stadt Trostberg kombiniert historisches Flair mit einer guten Infrastruktur, was sie zu einem gefragten Wohnort macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 83308 Trostberg Hilling beleuchtet, um Ihnen als Verkäufer eine klare Orientierung zu geben. Von der Marktanalyse bis hin zur Verkaufsstrategie – hier erhalten Sie wertvolle Tipps, um Ihr Immobilienvorhaben erfolgreich umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Hilling
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Hilling
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Hilling
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Hilling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Hilling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Hilling
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Hilling
Beim Verkauf eines Hauses in 83308 Trostberg Hilling gibt es einige wesentliche Aspekte zu berücksichtigen. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Auch kleinere Mehrfamilienhäuser sind häufig anzutreffen. Die Preisgestaltung der Häuser in Trostberg Hilling variiert stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Obwohl konkrete Zahlen vermieden werden sollen, lässt sich sagen, dass insbesondere gut erhaltene und moderne Immobilien in den bevorzugten Wohnlagen höhere Preise erzielen können. Zudem ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen und zugleich gut angebundenen Region relativ hoch, was sich auf die Preisentwicklung auswirkt. Wer in Trostberg Hilling ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Markt informieren und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 83308 Trostberg Hilling
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Hilling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3735 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1120500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Hilling
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Hilling zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern nach Salzburg oder München bevorzugt werden. Diese Personengruppen schätzen die ruhige Atmosphäre des Ortes sowie die gute Verkehrsanbindung. Wohnungen in modernisierten Altbauten und Neubauten mit energieeffizienten Standards und moderner Ausstattung stoßen auf besonders großes Interesse. Zusätzlich erfreuen sich Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil wachsender Beliebtheit, da sie ein Mehr an Lebensqualität und Raum für Erholung bieten. Der Markt wird von der Schönheit der Chiemgauer Alpen und der Nähe zum Chiemsee positiv beeinflusst, was Trostberg Hilling zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Hilling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Hilling
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83308 Trostberg Hilling ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen das ländlich-idyllische Leben in Oberbayern schätzen und gleichzeitig von der Nähe zu wirtschaftlich starken Städten wie München und Salzburg profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält mit der steigenden Nachfrage jedoch nicht immer Schritt, was zu teils intensiven Wettbewerbssituationen führt. In der Region wird eine moderate Anzahl an neuen Bauprojekten realisiert, vor allem Ein- und Mehrfamilienhäuser, sowie gelegentlich kleinere Gewerbebauten. Trotzdem reicht die Bautätigkeit oft nicht aus, um den anhaltenden Bedarf vollständig zu decken, weshalb Grundstückseigentümer hier attraktive Verkaufschancen haben.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Hilling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 442 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 221000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 397800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 884000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Hilling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Hilling
83308 Trostberg Hilling liegt in der malerischen Region Oberbayern und besticht durch eine idyllische Lage inmitten von Wäldern und Feldern. Die kleine Ortschaft ist Teil der Stadt Trostberg, die im Landkreis Traunstein liegt. Der Chiemsee, oft als das “Bayerische Meer” bezeichnet, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowohl für Einheimische als auch für Touristen. Die Region ist bekannt für ihre ländliche Ruhe, bietet aber dank der geographischen Nähe zu verschiedenen Städten dennoch eine gute Infrastruktur.
Zu den nächstgelegenen Orten rund um 83308 Trostberg Hilling zählen neben Trostberg selbst auch die Städte Traunreut, Wasserburg am Inn und der Kurort Bad Endorf. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Trostberg Hilling ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und Landstraße L209 bestens gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regelmäßige Busverbindungen sichergestellt, die es ermöglichen, problemlos in die umliegenden Städte und Gemeinden zu gelangen. Zusätzlich bietet die Nähe zum Bahnhof in Trostberg direkte Zugverbindungen Richtung München und Salzburg, wodurch auch längere Ausflüge und Pendelfahrten ohne großen Aufwand machbar sind.
Aktuell leben in Hilling 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Hilling
Trostberg Hilling bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Umgeben von einer malerischen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgiebigen Touren im Grünen ein. Die Nähe zur Alz ermöglicht zudem entspannende Stunden beim Angeln oder Bootfahren, während die umliegenden Wälder und Wiesen Ruhe und frische Luft bieten. Auch kulturinteressierte Besucher kommen nicht zu kurz: Verschiedene Veranstaltungen und historische Stätten wie das Heimathaus Trostberg bieten Einblicke in die lokale Geschichte und Tradition. Für sportlich Aktive stehen diverse Einrichtungen wie Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios zur Verfügung.
In der Region gibt es zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche abdecken. Neben Supermärkten und Discountern findet man in Trostberg Hilling auch eine Reihe von Fachgeschäften, die von Mode über Elektronik bis hin zu regionalen Spezialitäten alles anbieten. Wochenmärkte bieten frische Produkte direkt vom Erzeuger, während kleine Boutiquen und Handwerksläden zum Stöbern und Entdecken einladen. Für eine ausgedehnte Shoppingtour lohnt sich ein Besuch in den nahegelegenen Städten wie Traunreut oder Altötting, die mit weiteren Einkaufzentren und einer breiten Palette an Gastronomie aufwarten. In Kombination mit den Freizeit- und Erholungsangeboten präsentiert sich Trostberg Hilling als ein Ort, der sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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