Immobilie verkaufen in 83349 Palling Haistrach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83349 Palling Haistrach kann sowohl lukrativ als auch herausfordernd sein. In der idyllischen Region bei Traunstein profitieren Verkäufer von einer stabilen Nachfrage und einer attraktiven Lage. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte macht diese Gegend für diverse Käufergruppen interessant. Wer sich jedoch nicht mit den regionalen Immobilienmarkttrends auskennt, könnte leicht den Überblick verlieren und weit unter dem eigentlichen Marktwert verkaufen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen an die Hand geben, damit Sie Ihre Immobilie in Palling Haistrach erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83349 Palling Haistrach
- Wohnung verkaufen in 83349 Palling Haistrach
- Grundstück verkaufen in 83349 Palling Haistrach
- Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Haistrach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Haistrach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Haistrach
Haus verkaufen in 83349 Palling Haistrach
Der Verkauf eines Hauses in 83349 Palling Haistrach ist eine spannende Möglichkeit, denn die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl an unterschiedlichen Haustypen aus. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu charmanten Reihenhäusern und gemütlichen Doppelhaushälften bietet die Gegend für jeden Geschmack und Bedarf etwas Passendes. Die Immobilienpreise in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Preise sowohl durch die idyllische Landschaft als auch die gute Anbindung an größere Städte beeinflusst werden. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann auf eine hohe Nachfrage treffen, besonders von Familien und Ruhesuchenden, die die ländliche Ruhe und Nähe zur Natur schätzen.
Hauspreise in 83349 Palling Haistrach
Die Hauspreise in 83349 Palling Haistrach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1142400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83349 Palling Haistrach
Der Wohnungsmarkt in 83349 Palling Haistrach ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, die durch die idyllische Lage und das vielfältige Wohnangebot gefördert wird. Insbesondere Wohnungen mit modernem Standard, großzügigen Grundrissen und barrierefreiem Zugang sind in dieser Region besonders begehrt. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil stoßen auf großes Interesse, da sie den Wohnkomfort in der ländlicheren Gegend zusätzlich steigern. Insgesamt zeigt sich der Markt als durchaus lebendig und vielversprechend für Verkäufer, die von der soliden Nachfrage profitieren können.
Wohnungspreise in 83349 Palling Haistrach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83349 Palling liegt bei 3278 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83349 Palling Haistrach
In 83349 Palling Haistrach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen, was vor allem auf die attraktive ländliche Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und die Genehmigungsverfahren für Neubauten oft langwierig sind. Dennoch wird in der Region durchaus gebaut, vor allem kleinere Wohnanlagen und Einfamilienhäuser, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Investoren und Bauherren sollten daher genau prüfen, welche Grundstücke verfügbar sind und wie die lokalen Bauvorschriften aussehen, um eine reibungslose Entwicklung ihrer Projekte sicherzustellen.
Grundstückspreise in 83349 Palling Haistrach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83349 Palling liegt bei 488 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 244000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 439200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 976000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Haistrach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Haistrach
Palling Haistrach liegt idyllisch in der oberbayerischen Gemeinde Palling im Landkreis Traunstein. Das landschaftlich reizvolle Umland ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Wäldern und saftigen Wiesen, was dem Ort einen charmanten ländlichen Charakter verleiht. Dank der gut ausgebauten Straßen sind die umliegenden Gemeinden und Städte leicht zu erreichen. Besonders die Nähe zu bedeutenden Städten wie Traunstein und Trostberg macht den Standort attraktiv für Pendler und Besucher gleichermaßen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, wobei die Bundesstraßen B304 und B305 in der Nähe verlaufen und schnelle Verbindungen zu den wichtigen Autobahnen A8 und A94 ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Palling Haistrach finden sich mehrere reizvolle Orte und Städte. Neben Traunstein und Trostberg sind dies auch Altenmarkt an der Alz, Tittmoning und Waging am See. Diese Städte bieten nicht nur vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote, sondern auch interessante Arbeitsplätze. Die Verkehrsanbindung ist in Palling Haistrach vorbildlich, mit regelmäßigen Busverbindungen und gut ausgebauten Straßen. Die nahe gelegenen Autobahnen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit auch entfernterer Ziele, wobei die Nähe zu den Alpen und zahlreichen Seen zu einem hohen Freizeitwert der Region beiträgt.
Aktuell leben in Haistrach 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Haistrach
In der idyllischen Gemeinde Palling Haistrach, die zur Region 83349 gehört, kommen Freizeit und Erholung keineswegs zu kurz. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der Natur. Darüber hinaus laden die umliegenden Wälder und Felder zum Joggen und Radfahren ein, während lokale Seen und Weiher eine hervorragende Kulisse für entspannte Stunden am Wasser bieten. Familien schätzen besonders die Spielplätze und Naherholungsgebiete, die während der warmen Monate zu beliebten Ausflugszielen avancieren. Auch die Kultur kommt nicht zu kurz: Verschiedene Feste und Veranstaltungen im Jahresverlauf bereichern das gemeinschaftliche Leben. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Palling Haistrach diverse Einkaufsmöglichkeiten, die vom kleinen Dorfladen bis hin zum gemütlichen Bauernmarkt reichen.
Neben den Angeboten in Palling Haistrach selbst verfügt die Region über eine Vielzahl weiterer Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet die nahegelegene Stadt Traunreut verschiedene Parks sowie das Erlebnisbad Traunreut, welches sowohl Spaß als auch Entspannung für Groß und Klein bereithält. Ein Ausflug nach Traunstein eröffnet einem nicht nur historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen, sondern auch ein umfangreiches Shopping-Erlebnis mit einer Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten. Ebenso lohnt sich ein Abstecher an den Chiemsee, wo zahlreiche Wassersportarten wie Segeln, Schwimmen und Stand-up-Paddling ausgeübt werden können. Naturfreunde und Wanderer kommen in den umliegenden Chiemgauer Alpen voll auf ihre Kosten, während Genussliebhaber regionale Spezialitäten in zahlreichen Gasthöfen und Restaurants erkunden können.
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