Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Willertsham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Willertsham kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts des aktuellen Zustands des Immobilienmarktes in der Region. Trostberg und seine umliegenden Ortsteile, einschließlich Willertsham, verzeichnen eine stetige Nachfrage nach Wohnimmobilien. Faktoren wie die reizvolle Lage im Chiemgau, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an größere Städte tragen zur Attraktivität des Marktes bei.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. Dazu gehören die Bewertung der Immobilie, die Vermarktungsstrategien und rechtliche Rahmenbedingungen, die es zu beachten gilt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Willertsham
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Willertsham
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Willertsham
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Willertsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Willertsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Willertsham
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Willertsham
Ein Haus in 83308 Trostberg Willertsham zu verkaufen, eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In der Region lassen sich vielfältige Haustypen finden, die vom traditionellen bayerischen Bauernhaus über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften reichen. Das Immobilienangebot ist dabei recht divers, was es für unterschiedliche Käufergruppen attraktiv macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt in Trostberg Willertsham aber den typischen Trend wider, bei dem ländliche und idyllische Lagen oft mit moderaten bis gehobenen Preisen verbunden sind. Wer also eine Immobilie in dieser reizvollen Gegend verkaufen möchte, kann mit einer stabilen Nachfrage rechnen.
Hauspreise in 83308 Trostberg Willertsham
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Willertsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1151400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Willertsham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Willertsham
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Willertsham zeigt sich aktuell als dynamisch und vielfältig, wobei die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich ansteigt. Besonders begehrt in dieser Region sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in zentraler Lage, die eine optimale Infrastruktur sowie kurze Wege zu den wichtigsten Einrichtungen bieten. Auch geräumige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine gute Aussicht auf die idyllische Umgebung ermöglichen, stehen hoch im Kurs. Darüber hinaus erfreuen sich barrierefreie Wohnungen und Objekte mit energieeffizienten Ausstattungen wachsender Beliebtheit, da sie sowohl jüngere Käufer als auch ältere Generationen ansprechen. Die Mischung aus ländlichem Charme und gleichzeitig guter Anbindung an größere Städte macht die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Willertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 294750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Willertsham
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83308 Trostberg Willertsham ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Zentren schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Kaufinteressenten verschärft. Hinsichtlich der Bauaktivität lässt sich beobachten, dass in der Region regelmäßig Neubauprojekte initiiert werden, sowohl im privaten Wohnungsbau als auch im gewerblichen Bereich. Diese Projekte tragen dazu bei, den Bedarf an Wohnraum und Infrastruktur zu decken, aber die hohe Nachfrage sorgt dennoch oft für eine schnelle Vergabe der wenigen verfügbaren Parzellen.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Willertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 458 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 229000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 412200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 916000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Willertsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Willertsham
Die Lage von Trostberg Willertsham ist idyllisch und dennoch gut erreichbar, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns. Diese kleine Ortschaft liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Trostberg entfernt und profitiert somit von deren Infrastruktur und Angeboten. Die verkehrsgünstige Position ermöglicht eine reibungslose Anbindung an die umliegenden Städte und Dörfer. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und zahlreichen Wander- und Radwegen, die Erholungssuchenden vielfältige Möglichkeiten bieten.
Die nähere Umgebung umfasst Städte und Orte wie Traunreut, Altenmarkt an der Alz und Traunstein, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304 sehr gut, wodurch man bequem und schnell in die nahegelegenen Städte gelangen kann. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Trostberg, der regelmäßige Zugverbindungen nach Traunstein und Rosenheim bietet. Auch das öffentliche Busnetz sorgt für eine gute Erreichbarkeit und Flexibilität, sodass man problemlos auch ohne eigenes Fahrzeug mobil bleiben kann.
Aktuell leben in Willertsham 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Willertsham
Die beschauliche Ortschaft Willertsham, ein Stadtteil von Trostberg mit der Postleitzahl 83308, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Willertsham liegt in einer idyllischen bayerischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Die Nähe zur Alz und verschiedenen Waldgebieten ermöglicht es Naturliebhabern, in Ruhe und Abgeschiedenheit die schöne Umgebung zu genießen. Für die sportlich Aktiven gibt es Radwege und verschiedene Vereine, die eine Bandbreite an Aktivitäten anbieten. Darüber hinaus sind zahlreiche Veranstaltungen im Jahresverlauf ein guter Grund, sich in der Gemeinschaft zu engagieren. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Der nahegelegene Stadtkern von Trostberg bietet eine Vielzahl von Geschäften, Märkten und gastronomischen Einrichtungen, die für eine umfangreiche Versorgung und Abwechslung sorgen.
In der Region rund um Trostberg und Willertsham gibt es ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Sehenswert sind beispielsweise die Geschichte und Kultur der Stadt Trostberg, die sich in gut erhaltenen historischen Bauten und musealen Einrichtungen widerspiegeln. Außerdem bietet der Chiemsee in wenigen Kilometern Entfernung Wassersportmöglichkeiten und zahlreiche Badestellen für sommerlichen Badespaß. Wanderer und Radfahrer finden in der Umgebung zahlreiche gut ausgebaute Strecken. Für Entspannung stehen den Besuchern Wellness- und Spa-Angebote zur Verfügung, unter anderem in den nahegelegenen Thermenlandschaften. Shopping-Begeisterte können sich in den verschiedenen Boutiquen und Läden der Region austoben, lokale Bioprodukte und Handwerkliches auf den Wochenmärkten entdecken oder im nahegelegenen Gewerbepark auf Schnäppchenjagd gehen. Gebietstypische Gaststätten und Cafés runden das Erlebnis mit kulinarischen Genüssen und bayerischer Gastlichkeit ab.
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