Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Gerharting
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Gerharting erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und strategisches Vorgehen. Trostberg, eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, bietet ein attraktives Umfeld für potentielle Käufer, was die Nachfrage nach Wohnraum ständig erhöht. Aktuelle Marktdaten zeigen einen erfreulichen Aufwärtstrend bei den Immobilienwerten, was es zu einem günstigen Zeitpunkt macht, eine Immobilie zu veräußern.
In dieser Einleitung werden Sie mit den wichtigsten Aspekten vertraut gemacht, die beim Verkauf von Immobilien in Trostberg Gerharting zu beachten sind. Profitieren Sie von wertvollen Tipps und aktuellen Marktanalysen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Gerharting
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Gerharting
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Gerharting
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Gerharting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Gerharting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Gerharting
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Gerharting
Einen Immobilienverkauf in der Region 83308 Trostberg Gerharting zu tätigen, kann aufgrund der vielfältigen Bauarten und attraktiven Preisniveaus besonders lohnenswert sein. In dieser idyllischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser errichtet, die sich sowohl traditionell bayerisch als auch modern und zeitgemäß präsentieren. Die Preise für Häuser in Trostberg und Gerharting sind aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage gepaart mit einer guten Infrastruktur sehr attraktiv. Es gibt sowohl erschwingliche Optionen für junge Familien als auch hochwertige Objekte mit gehobener Ausstattung für anspruchsvollere Käufer. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant, was den Verkaufsprozess in dieser Region zusätzlich begünstigt.
Hauspreise in 83308 Trostberg Gerharting
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Gerharting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1149900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Gerharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Gerharting
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Gerharting zeigt eine rege Nachfrage, angeheizt durch die attraktive Lage in Oberbayern und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren sowie naturnahen Erholungsgebieten. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Zudem haben Objekte mit Balkon oder Terrasse und schönem Ausblick eine hohe Anziehungskraft. Familien und Berufspendler schätzen gleichermaßen gut angebundene Wohnlagen mit guter Infrastruktur, während Senioren häufig barrierefreie oder altersgerechte Wohnformen bevorzugen. Trotz der hohen Nachfrage bieten sich immer noch attraktive Gelegenheiten für Investoren, insbesondere bei gepflegten Neubauten oder kernsanierten Altbauwohnungen. Die stabile Preisentwicklung und die wachsende Beliebtheit der Region tragen dazu bei, dass eine Wohnung in Trostberg Gerharting eine vielversprechende Option für Verkäufer und Käufer darstellt.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Gerharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Gerharting
In der Region 83308 Trostberg Gerharting zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die von der idyllischen Lage im Chiemgau und der guten Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg profitiert. Trotz der attraktiven Umgebung bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ übersichtlich, was zum Teil durch die topografischen Gegebenheiten und den hohen Anteil an landwirtschaftlich genutzten Flächen bedingt ist. Die Baubaktivitäten in der Region halten sich in einem ausgewogenen Maß; es werden regelmäßig Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen errichtet, jedoch ohne dass es zu einer exzessiven Verdichtung kommt. Die Nachfrage wird hauptsächlich von Familien und Ruhesuchenden getragen, die die naturnahe und ruhige Wohnlage schätzen. Entsprechend können Verkäufer von Grundstücken in 83308 Trostberg Gerharting mit stabilen Preisen und einem soliden Marktpotential rechnen.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Gerharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 459 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 229500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 413100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 918000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Gerharting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Gerharting
Die Ortschaft 83308 Trostberg Gerharting liegt malerisch eingebettet in der oberbayerischen Landschaft. Sie zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage aus, die dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer ermöglicht. Die Region ist geprägt von grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zum Wandern und Erholen einladen. Trotz ihres ländlichen Charmes bietet Trostberg Gerharting eine ausreichende Anbindung an den Nahverkehr und wichtige Verkehrsachsen, die es den Bewohnern erleichtern, die umliegenden Gebiete zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Trostberg Gerharting befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die Stadt Traunreut, der Markt Trostberg selbst sowie die Stadt Altenmarkt an der Alz. Größere Städte wie Traunstein und Burghausen sind ebenfalls in angemessener Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Verkehrswegen und Autobahnen in der Region sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Regionalbusse ergänzen die Mobilität und bieten zusätzlich flexible Reisemöglichkeiten, um die umliegenden Gemeinden und Städte zu erreichen.
Aktuell leben in Gerharting 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Gerharting
In Trostberg Gerharting bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Der nahegelegene Chiemsee bietet zudem Gelegenheit für Wassersportarten und entspannte Stunden am See. Für Radfahrer gibt es zahlreiche gut ausgebaute Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Auch kulturell Interessierte kommen in Trostberg nicht zu kurz: Das Stadtmuseum und regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte und Theateraufführungen sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Von Supermärkten und Fachgeschäften bis hin zu kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés findet man alles, was das Herz begehrt.
Auch in der weiteren Umgebung gibt es reizvolle Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Ausflug in den Wildpark Poing bietet Tierfreunden interessante Erlebnisse und ist besonders für Familien mit Kindern lohnenswert. Die Thermen in Bad Endorf und Erding versprechen Wellness und Erholung pur. Für Shopping-Begeisterte bietet sich ein Besuch in der nahegelegenen Stadt Traunstein oder ein Ausflug in die größeren Einkaufszentren in Salzburg an. Die Region ist also ideal für alle, die Erholung in der Natur, Kulturgenuss und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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