Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Benetsham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Benetsham erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und günstiger Anbindung an größere Städte aus, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Aktuell verzeichnet der Markt eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was auf die reizvolle Umgebung und die hohe Lebensqualität in Trostberg Benetsham zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Immobilienverkäufer in Trostberg Benetsham beachten sollten, darunter Markttrends, Preisentwicklung und Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Benetsham
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Benetsham
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Benetsham
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Benetsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Benetsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Benetsham
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Benetsham
In der charmanten Gegend von 83308 Trostberg Benetsham finden sich vielfältige Haustypen, die sich an die Bedürfnisse und Vorlieben der Bewohner anpassen. Traditionelle Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten sind ebenso vertreten wie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch Bauernhöfe und Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Region unterstreichen, sind häufig zu finden. Die Preise für Immobilien in Trostberg Benetsham variieren stark je nach Ausstattung, Größe und Lage. Während modernisierte Häuser und Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen, bieten renovierungsbedürftige Objekte oftmals kostengünstigere Einstiegsmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist dynamisch und spiegeln sowohl die idyllische Umgebung als auch die gute Lebensqualität wider, wodurch es ein attraktiver Standort für Käufer und Investoren ist.
Hauspreise in 83308 Trostberg Benetsham
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Benetsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3846 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 769200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1153800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Benetsham
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Benetsham erweist sich als relativ dynamisch, da die Region sowohl eine attraktive Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg bietet. Die Nachfrage nach Immobilien ist daher stabil, und insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen sind besonders begehrt. Vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkon oder Gartenanteil ziehen viele Interessenten an. Auch barrierefreie Wohnungen und gut sanierte Altbauimmobilien stehen hoch im Kurs. Zudem spielt die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann in der Regel mit regem Interesse und kurzen Verkaufszeiten rechnen.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Benetsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148950 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297900 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Benetsham
In der Region 83308 Trostberg Benetsham zeichnet sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken ab, getrieben durch das wachsende Interesse an ländlicheren Wohngebieten und die Nähe zur idyllischen bayrischen Landschaft. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind, was die Preise tendenziell stabil bis leicht steigend hält. In letzter Zeit wird in der Region verstärkt gebaut, wobei sich der Schwerpunkt auf Einfamilienhaussiedlungen und kleinere Wohnanlagen legt, die den Bedarf an Wohnraum in der Region decken sollen und gleichzeitig die Nachfrage nach erschwinglichen Grundstücken weiter erhöhen könnten.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Benetsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 462 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 231000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 415800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 924000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Benetsham
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Trostberg Benetsham suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Benetsham
Benetsham, ein Ortsteil der Stadt Trostberg mit der Postleitzahl 83308, liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Region ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und dichte Wälder charakterisiert ist. Der Chiemsee, auch bekannt als das Bayerische Meer, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu den Alpen macht die Region zudem für Naturliebhaber und Wanderer besonders attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Benetsham befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die gut erreichbar sind. Dazu zählen zum Beispiel die Stadt Traunreut, die in etwa zehn Kilometern Entfernung liegt, sowie Altenmarkt an der Alz und Tittmoning. Auch die Kreisstadt Traunstein ist in rund 20 Kilometern Entfernung schnell zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt als gut zu bezeichnen. Über die Bundesstraße B299 gelangt man zügig in die umliegenden Orte sowie zu den Autobahnen A8 und A94, die eine direkte Verbindung nach München und Salzburg bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalzüge stehen ebenfalls zur Verfügung und erleichtern die Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Benetsham 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Benetsham
Trostberg Benetsham bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. In der idyllischen bayerischen Landschaft gelegen, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Chiemsee bietet sich für Wassersportarten, Bootsausflüge und entspannte Tage am Seeufer an. Für die kulturell Interessierten bietet das örtliche Heimatmuseum Einblicke in die Geschichte und Tradition der Region. Darüber hinaus sorgen verschiedene lokale Veranstaltungen und Feste über das Jahr hinweg für Abwechslung und Unterhaltung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und spezialisierten Fachgeschäften, die den täglichen Bedarf decken und darüber hinausgehende Wünsche erfüllen.
Die Region um Trostberg bietet ebenfalls viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise ist der Naturpark Altmühltal ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber, die die vielfältige Flora und Fauna auf Wanderungen oder Radtouren erkunden möchten. Für einen entspannten Tag bieten sich Thermalbäder wie die Bad Endorf Therme an, die zahlreiche Wellness- und Spa-Angebote bereithalten. Sportbegeisterte können sich in der Umgebung beim Golfen, Reiten oder beim Wintersport in den nahegelegenen Alpen austoben. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region vielfältig, von traditionellen Wochenmärkten über Einkaufszentren wie das Inntalcenter in Rosenheim bis hin zu zahlreichen kleinen und größeren Geschäften, die regionale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten. Solche vielfältigen Erlebnismöglichkeiten machen die Region zu einem attraktiven Ort für Einwohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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