Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Moosham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Moosham kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die charmante Lage im Herzen Bayerns, kombiniert mit der Nähe zur Natur und einer wachsenden Infrastruktur, macht diese Region besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Trostberg und Umgebung zeigt eine gesunde Nachfrage, da immer mehr Menschen die Vorteile des ländlichen Lebens mit gutem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen umfassenden Überblick über den Immobilienverkauf in 83308 Trostberg Moosham, sowie Tipps und Ratschläge für einen erfolgreichen Verkaufsprozess bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Moosham
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Moosham
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Moosham
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Moosham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Moosham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Moosham
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Moosham
In der idyllischen Region von 83308 Trostberg Moosham werden diverse Haustypen gebaut, die die vielseitigen Vorlieben der Bewohner widerspiegeln. Einfamilienhäuser dominieren das Bild und bieten großzügige Grundstücke und Gärten, ideal für Familien und Hobbygärtner. Daneben erfreuen sich Doppelhaushälften und Reihenhäuser wachsender Beliebtheit, da sie ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten und dennoch genügend Privatsphäre gewährleisten. Auch moderne Architektenhäuser und charmante Bauernhäuser sind in der Region zu finden und tragen zur vielfältigen Architektur des Gebiets bei. In Bezug auf die Preise für Häuser in Trostberg Moosham zeigt sich eine breite Spannweite, die von zahlreichen Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung abhängt. Die Preise variieren entsprechend und sollten individuell recherchiert werden, um eine präzise Marktübersicht zu erhalten.
Hauspreise in 83308 Trostberg Moosham
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Moosham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 757600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1136400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Moosham
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Moosham, einer idyllischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein, zeigt sich grundsätzlich stabil mit einer konstanten Nachfrage. Insbesondere moderne, gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse erfreuen sich großer Beliebtheit bei Käufern. Aufgrund der ländlichen Lage und der Nähe zur Natur suchen viele Familien oder ältere Menschen nach großzügigen 3-4-Zimmerwohnungen, die Ruhe und Komfort bieten. Auch Singles und junge Paare ziehen zusehends in die Gegend, weshalb kleinere, gut ausgestattete 1-2-Zimmerwohnungen ebenfalls sehr gefragt sind. Wohnungen, die bereits renoviert oder saniert sind und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Energieeffizienz, moderne Bäder und hochwertige Bodenbeläge aufweisen, haben besonders gute Verkaufschancen. Zudem spielt die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten eine entscheidende Rolle für viele Interessenten. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter infrastruktureller Anbindung macht Trostberg Moosham zu einem attraktiven Standort für potenzielle Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Moosham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3453 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 155385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Moosham
In der Region 83308 Trostberg Moosham herrscht eine ausgewogene Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die ländliche Idylle und die gute Anbindung an die größeren Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Insbesondere Grundstücke in naturnaher Lage sind daher sehr begehrt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region leicht zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Dennoch bleibt die Nachfrage oft höher als das verfügbare Angebot, sodass solche Grundstücke schnell verkauft werden. Wer in Trostberg Moosham ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem regen Interesse seitens potenzieller Käufer rechnen.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Moosham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 509 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 254500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 458100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1018000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Moosham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Moosham
Die kleine Ortschaft Moosham mit der Postleitzahl 83308 liegt in der idyllischen Region Oberbayern und gehört zur Stadt Trostberg. Geprägt von einer ländlichen Umgebung, bietet Moosham eine entspannte und naturnahe Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist trotz der eher abgelegenen Lage gut ausgebaut. Mit dem Auto sind über die Bundesstraße B299 die umliegenden größeren Städte wie Traunreut, Altötting und Burghausen gut zu erreichen, ebenso wie die Autobahn A94, die eine schnelle Verbindung nach München und Passau ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Moosham mit dem Stadtzentrum von Trostberg und den umliegenden Gemeinden, was den Pendelverkehr für Berufstätige und Schüler erleichtert.
Im näheren Umkreis von Moosham liegen mehrere sehenswerte Orte und Städte. Das benachbarte Trostberg selbst hat einige historische Gebäude und kulturelle Angebote zu bieten. Südwestlich liegt die Stadt Traunreut, die als größte Stadt im Landkreis Traunstein mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen ein beliebtes Ziel ist. Auch die Kreisstadt Traunstein ist nicht weit entfernt und bietet umfassende Dienstleistungen und eine Vielzahl von Schulen und Bildungsangeboten. Altötting, ein bedeutender Wallfahrtsort, und Burghausen, bekannt für die längste Burganlage der Welt, sind ebenfalls leicht zu erreichen und laden zu kulturellen Ausflügen und Erkundungen ein.
Aktuell leben in Moosham 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Moosham
In der idyllischen Gemeinde Trostberg Moosham im Postleitzahlengebiet 83308 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Mit seiner malerischen Umgebung lädt die Region zu langen Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Radwege Radfahrern die Chance bieten, die Schönheit der Natur zu genießen. Der nahegelegene Alz-Radweg ist besonders beliebt und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine reizvolle Strecke entlang des Flusses Alz. Entspannungsuchende können sich in den örtlichen Parks oder an den Ufern der nahegelegenen Seen zurücklehnen. Zudem gibt es in Moosham verschiedene Sportanlagen und Vereine, in denen man sich sportlich betätigen kann. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Für größere Shoppingtouren bietet sich ein Ausflug ins nahegelegene Trostberg an, wo eine größere Auswahl an Geschäften zur Verfügung steht.
Die gesamte Region rund um 83308 Trostberg Moosham hat ebenfalls viel zu bieten. Ein Beispiel ist die historische Altstadt von Trostberg, die mit ihren charmanten Gassen und vielfältigen Boutiquen zu einem Bummel einlädt. Das dortige Freibad sorgt in den Sommermonaten für Abkühlung und Spaß für die ganze Familie. Weiterhin ermöglicht das Kloster Seeon im benachbarten Seeon-Seebruck entspanntes Verweilen in kulturell reicher Umgebung, inklusive interessanter Führungen und Veranstaltungen. Wer Natur pur erleben möchte, kann einen Ausflug in das nahegelegene Naturschutzgebiet Chiemgauer Alpen unternehmen, das beeindruckende Wander- und Kletterrouten bereithält. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Von traditionellen bayerischen Gasthäusern bis hin zu modernen Restaurants findet sich für jeden Geschmack das passende Angebot, was die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten perfekt abrundet.
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