Immobilie verkaufen in 83368 St Georgen Gigling
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Der Verkauf einer Immobilie in 83368 St. Georgen Gigling bietet eine spannende Möglichkeit, in den florierenden Immobilienmarkt dieser charmanten Region einzutauchen. Mit ihrer reizvollen Lage und guten Infrastruktur ist die Gegend sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv. Der Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, die durch die malerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in St. Georgen Gigling zu berücksichtigen sind. Von Marktanalysen über Preisstrategien bis hin zu den besten Vermarktungskanälen – diese Faktoren spielen eine entscheidende Rolle für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83368 St Georgen Gigling
- Wohnung verkaufen in 83368 St Georgen Gigling
- Grundstück verkaufen in 83368 St Georgen Gigling
- Ihr Immobilienmakler in 83368 St Georgen Gigling
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83368 St Georgen Gigling
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83368 St Georgen Gigling
Haus verkaufen in 83368 St Georgen Gigling
Wer plant, sein Haus in 83368 St Georgen Gigling zu verkaufen, kann auf eine vielfältige Auswahl von Haustypen blicken, die in der Region gebaut werden. Hier finden sich sowohl moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch traditionelle Bauernhäuser und charmante Landhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Häuser. Trotz der idyllischen Umgebung und der naturverbundenen Lebensweise, die St Georgen Gigling bietet, ist die Nachfrage nach Wohnraum hoch, was sich preislich bemerkbar macht. Wer sein Haus hier anbietet, hat gute Chancen auf einen lukrativen Verkauf.
Hauspreise in 83368 St Georgen Gigling
Die Hauspreise in 83368 St Georgen Gigling sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 652050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1304100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in St Georgen Gigling verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83368 St Georgen Gigling
Der Wohnungsmarkt in 83368 St Georgen Gigling präsentiert sich aktuell recht dynamisch, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser attraktiven Region stetig zunimmt. Besonders begehrt sind dabei moderne Eigentumswohnungen, die sowohl durch ihre hochwertige Ausstattung als auch durch ihre Lage bestechen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die einen Blick ins Grüne bieten, sind sehr gefragt, da viele Käufer den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung von St Georgen Gigling schätzen. Zudem gewinnen Objekte in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln immer mehr an Attraktivität, da sie eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit versprechen. Aufgrund dieses Trends können Verkäufer in der Regel mit einem guten Verkaufspreis rechnen, sollten allerdings auch die spezifischen Bedürfnisse und Erwartungen der potenziellen Käufer im Auge behalten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Wohnungspreise in 83368 St Georgen Gigling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83368 St Georgen liegt bei 3564 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160380 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83368 St Georgen Gigling
Der Verkauf eines Grundstücks in 83368 St. Georgen Gigling wird von einer robusten Nachfrage begleitet, da die Region für ihre malerische Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist. Aufgrund der attraktiven Umgebung und der guten Infrastruktur möchten viele Menschen in dieser Gegend bauen oder investieren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem Engpass und einem kompetitiven Markt führt. Bauaktivitäten sind in der Region zwar sichtbar, aber aufgrund der restriktiven Vergabe von Bauplätzen und der Notwendigkeit, Naturschutzinteressen zu berücksichtigen, hält sich der Neubau in moderaten Grenzen. Dadurch bleibt die Nachfrage nach Grundstücken konstant hoch, was potenziellen Verkäufern in 83368 St. Georgen Gigling günstige Bedingungen für eine profitable Transaktion bietet.
Grundstückspreise in 83368 St Georgen Gigling
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83368 St Georgen liegt bei 467 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 233500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 420300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 934000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83368 St Georgen Gigling
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83368 St Georgen Gigling
Der Ort 83368 St. Georgen Gigling liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Oberbayerns und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische ländliche Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wäldern und kleineren Seen, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut.
Im unmittelbaren Umkreis von St. Georgen Gigling befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte wie Traunreut, Trostberg und Wasserburg am Inn, die alle innerhalb kurzer Fahrzeiten erreicht werden können. Die Bundesstraße B304 sorgt für eine direkte Verbindung in die nächstgelegenen größeren Städte wie Traunstein und Rosenheim sowie weiteren Anschluss an die Autobahn A8, wodurch auch die bayerische Landeshauptstadt München in etwa einer Stunde erreichbar ist. Eine regelmäßige Busverbindung sowie die Nähe zum Bahnhof Traunreut ergänzen das Verkehrsnetz und bieten zusätzliche Mobilitätsmöglichkeiten für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Gigling 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83368 St Georgen Gigling
Im malerischen 83368 St. Georgen Gigling warten vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auf Besucher und Bewohner gleichermaßen. Naturbegeisterte können die idyllische Landschaft bei ausgedehnten Wanderungen oder gemütlichen Radtouren erkunden. Die umliegenden Wälder und Wiesen bieten perfekte Bedingungen zum Entschleunigen und Krafttanken. Wer Entspannung sucht, findet in den regionalen Wellness-Einrichtungen und Thermen wohltuende Erholung. Für Kunst- und Kulturinteressierte gibt es zudem interessante lokale Veranstaltungen und sehenswerte Attraktionen. Einkaufsmöglichkeiten stehen in St. Georgen ebenfalls in reichlicher Auswahl zur Verfügung, vom charmanten Wochenmarkt, der frische regionale Produkte bietet, bis hin zu kleinen Boutiquen und modernen Supermärkten für den täglichen Bedarf.
In der gesamten Region um St. Georgen Gigling gestaltet sich das Freizeitangebot äußerst abwechslungsreich. Wassersportfans kommen an den nahegelegenen Seen auf ihre Kosten, während Wintersportler in der kalten Jahreszeit die nahen Ski- und Rodelgebiete aufsuchen können. Ein besonderes Highlight ist der Chiemsee mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, von Bootstouren bis zu Besuchen der Herreninsel mit dem berühmten Schloss Herrenchiemsee. Für die kleinen Besucher gibt es spannende Abenteuerparks und Streichelzoos, die einen erlebnisreichen Tag garantieren. Die regionalen Städte wie Traunstein und Rosenheim bieten darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu speziellen Fachgeschäften, sowie ein breites kulturelles Angebot mit Theatern, Kinos und Museen. So ist für jeden Geschmack und jede Altersgruppe stets das Passende geboten.
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