Immobilie verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Zieglstadl
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Der Verkauf einer Immobilie in 83371 Stein a.d. Traun Zieglstadl kann aufgrund der attraktiven Lage und der steigenden Nachfrage auf dem lokalen Immobilienmarkt besonders lohnenswert sein. Diese malerische Region im Chiemgau verzeichnet in den letzten Jahren ein wachsendes Interesse von Käufern, die die idyllische Landschaft, die Nähe zu Natur und die gute Anbindung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigen Aspekte des Immobilienmarktes in 83371 Stein a.d. Traun Zieglstadl beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Zieglstadl
- Wohnung verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Zieglstadl
- Grundstück verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Zieglstadl
- Ihr Immobilienmakler in 83371 Stein a.d. Traun Zieglstadl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83371 Stein a.d. Traun Zieglstadl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83371 Stein a.d. Traun Zieglstadl
Haus verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Zieglstadl
Der Verkauf eines Hauses in 83371 Stein a.d. Traun Zieglstadl kann sich als vorteilhafter Schritt erweisen, da die Region eine vielfältige Bautradition aufweist. In der Gegend werden sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch großzügige Landhäuser und moderne Doppelhaushälften gebaut, die alle ihre eigenen Vorzüge bieten. Die Preisgestaltung von Häusern in dieser Region variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts, zeigt jedoch insgesamt eine stabile Tendenz. Käufer und Verkäufer profitieren von einem ausgewogenen Immobilienmarkt, der sowohl traditionellen als auch zeitgemäßen Wohnbedürfnissen gerecht wird.
Hauspreise in 83371 Stein a.d. Traun Zieglstadl
Die Hauspreise in 83371 Stein a.d. Traun Zieglstadl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4539 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1361700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Zieglstadl
Der Wohnungsmarkt in 83371 Stein a.d. Traun Zieglstadl zeigt eine rege Nachfrage, insbesondere nach modernen und gut ausgestatteten Eigentumswohnungen. In dieser idyllischen Region, die durch ihre naturnahe Umgebung und malerischen Landschaften besticht, sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt, da sie den Bewohnern ermöglichen, die landschaftliche Schönheit direkt von zu Hause aus zu genießen. Zudem schätzen viele Käufer Objekte, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und wichtige Infrastruktur, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, bieten. Bei der Vermarktung einer Wohnung in dieser Gegend sollten daher die Vorzüge der Umgebung, die Qualität der Ausstattung und der Komfort des Wohnraums hervorgehoben werden, um eine schnelle und erfolgreiche Vermittlung zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 83371 Stein a.d. Traun Zieglstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83371 Stein a.d. Traun liegt bei 3512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Zieglstadl
In der Region 83371 Stein an der Traun Zieglstadl ist die Nachfrage nach Grundstücken recht stabil, da die Gegend aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte wie München und Salzburg für viele attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Der Bau von neuen Wohnanlagen und Einfamilienhäusern ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt das Angebot knapp, da die Flächen in dieser ländlichen, aber begehrten Region begrenzt sind. Dies führt dazu, dass Grundstückspreise tendenziell höher sind und Verkäufer gute Chancen haben, ihr Land zügig und zu einem profitablen Preis zu veräußern.
Grundstückspreise in 83371 Stein a.d. Traun Zieglstadl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83371 Stein a.d. Traun liegt bei 491 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 245500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 441900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 982000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83371 Stein a.d. Traun Zieglstadl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83371 Stein a.d. Traun Zieglstadl
Das beschauliche Zieglstadl, ein Ortsteil von Stein an der Traun im Postleitzahlenbereich 83371, liegt idyllisch eingebettet in die ländliche Umgebung Oberbayerns. Umrahmt von grünen Feldern und sanften Hügeln bietet die Gegend eine malerische Kulisse und eine entspannte Atmosphäre. Die Nähe zum Traunreiter Wald macht das Gebiet besonders attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende. Der kleine Ort strahlt Ruhe und Beschaulichkeit aus, während die umliegenden Orte und Städte das Angebot an Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten erweitern.
Im unmittelbaren Umkreis von Zieglstadl liegen mehrere kleine Städte und Dörfer, die das ländliche Flair wahren und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Verkehrswege bieten. Traunstein, die nächste größere Stadt, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Auch Trostberg und Altenmarkt an der Alz sind von Zieglstadl aus schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B304 und B306 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zur Autobahn A8 Richtung München und Salzburg bieten. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Regionalbahnen, ergänzen die Anbindung für Pendler und Reisende. So bleibt Zieglstadl trotz seiner ländlichen Lage hervorragend erreichbar und vernetzt.
Aktuell leben in Zieglstadl 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83371 Stein a.d. Traun Zieglstadl
Im malerischen Ortsteil Zieglstadl, der zur Gemeinde Stein an der Traun gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, können Wanderer und Radfahrer auf gut ausgebauten Wegen die Natur erkunden. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Plätze am Ufer der Traun, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden und reichen von handwerklichen Erzeugnissen aus der Region bis hin zu modernen Geschäften, die den täglichen Bedarf decken. Kleinere Boutiquen, Hofläden und Wochenmärkte runden das Angebot ab, sodass Einheimische und Besucher gleichsam auf ihre Kosten kommen.
Die Region um 83371 Stein a.d. Traun bietet zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das Schloss Stein, welches auf einem Felsen thront und mit seiner Geschichte und den Führungen Besucher begeistert. Für Wasserliebhaber gibt es den Waginger See, der ein beliebtes Ziel zum Schwimmen, Segeln und Angeln darstellt. Freizeitparks und Klettergärten in der näheren Umgebung bieten zusätzlichen Spaß für Familien und Abenteuerlustige. Im Bereich des Einkaufens findet man in der Region charmante Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte feilgeboten werden, sowie Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Traunstein. Diese Vielfalt an Möglichkeiten sorgt dafür, dass jeder Besucher in Zieglstadl und der Umgebung etwas Passendes findet, um seine Freizeit nach eigenen Vorlieben zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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