Immobilie verkaufen in 83368 St Georgen Anning
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83368 St Georgen Anning, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 83368 St. Georgen Anning fordert fundiertes Wissen und präzise Planung. Diese idyllische Gegend, eingebettet in die bayerische Landschaft, bietet eine attraktive Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die damit verbundenen Preisentwicklungen spiegeln die Attraktivität der Region wider, sowohl für Familien als auch für Investoren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Herausforderungen des Immobilienverkaufs in 83368 St. Georgen Anning beleuchtet, um Ihnen dabei zu helfen, den besten Preis und die optimalen Bedingungen für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83368 St Georgen Anning
- Wohnung verkaufen in 83368 St Georgen Anning
- Grundstück verkaufen in 83368 St Georgen Anning
- Ihr Immobilienmakler in 83368 St Georgen Anning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83368 St Georgen Anning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83368 St Georgen Anning
Haus verkaufen in 83368 St Georgen Anning
Das Verkaufen eines Hauses in 83368 St Georgen Anning erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobiliensituation. In dieser Region sind verschiedene Haustypen verbreitet, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Traditionell geprägt durch ländliche Architektur, gibt es auch zunehmend moderne Neubauten, die das Bild ergänzen. Die Preise für die verschiedenen Haustypen variieren stark je nach Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb des Ortes. Während zentralgelegene Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen, bieten die Randgebiete oft preiswertere Optionen, wobei auch hier die Preise spürbar steigen können. Ein professioneller Makler oder eine umfassende Marktanalyse kann hierbei wertvolle Unterstützung bieten, um den besten Preis für das eigene Haus zu erzielen.
Hauspreise in 83368 St Georgen Anning
Die Hauspreise in 83368 St Georgen Anning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1362000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in St Georgen Anning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83368 St Georgen Anning
Der Wohnungsmarkt in 83368 St Georgen Anning ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot gekennzeichnet, was die Preise in die Höhe treibt und Verkäufern eine vorteilhafte Position verschafft. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und einer guten Anbindung an die lokale Infrastruktur. Familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls stark nachgefragt. Auch barrierefreie und altersgerechte Wohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen einer älter werdenden Bevölkerung gerecht werden. Käufer schätzen zudem die naturnahe Lage und die ruhige, dörfliche Atmosphäre, die St Georgen Anning bietet.
Wohnungspreise in 83368 St Georgen Anning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83368 St Georgen liegt bei 3604 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 162180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 324360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 540600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in St Georgen Anning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83368 St Georgen Anning
In 83368 St Georgen Anning zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und guten Infrastruktur immer beliebter wird. Vor allem Familien und Pendler, die eine ruhige Umgebung suchen, interessieren sich stark für Baugrundstücke in dieser Gegend. Das Angebot an Bauplätzen ist allerdings begrenzt, was sich auf die Preise auswirkt und zu einer gewissen Konkurrenz führt. Es wird verhältnismäßig viel gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, doch die verfügbaren Flächen sind knapp. Viele Interessenten entschließen sich daher, entweder bestehende Grundstücke zu erwerben und darauf zu bauen oder Bestandsimmobilien zu kaufen und zu renovieren. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in St Georgen Anning dynamisch und bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 83368 St Georgen Anning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83368 St Georgen liegt bei 492 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 246000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 442800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 984000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83368 St Georgen Anning
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in St Georgen Anning suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83368 St Georgen Anning
Die Ortschaft 83368 St. Georgen Anning liegt idyllisch im bayerischen Voralpenland, eingebettet in eine malerische Landschaft aus sanften Hügeln und saftigen Wiesen. Diese beschauliche Gemeinde gehört zum Landkreis Traunstein im Regierungsbezirk Oberbayern. Die verkehrstechnische Anbindung an St. Georgen Anning ist ausgezeichnet, da die Ortschaft in unmittelbarer Nähe zur Bundesstraße B304 liegt, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Traunstein, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in Richtung München und Salzburg bestehen.
Im unmittelbaren Umkreis von St. Georgen Anning liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die sowohl kulturell interessante Ausflugsziele als auch wichtige Infrastrukturdienstleistungen bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Traunstein, Freilassing und Traunreut. Traunstein, als Kreisstadt, bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und zahlreiche Freizeitangebote. Die Städte Rosenheim und Salzburg liegen ebenfalls in erreichbarer Nähe und bieten zusätzlich vielfältige kulturelle und gastronomische Angebote. Die gute Verkehrsanbindung durch die B304 sowie die nahegelegenen Autobahnen A8 und A94 garantieren eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Aktuell leben in Anning 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83368 St Georgen Anning
Die Gemeinde 83368 St Georgen Anning bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch Besucher attraktiv sind. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur aktiv zu erkunden und sich zu erholen. Die vielen Grünflächen, Parks und Seen in der Umgebung bieten ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Sportanlagen und Fitnessstudios voll auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Boutiquen und Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bieten.
In der Region um St Georgen Anning gibt es zusätzlich vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholungsangebote. Beispiele hierfür sind der nahegelegene Chiemsee, der ein Paradies für Wassersportler darstellt und sich perfekt für entspannte Bootstouren eignet. Der Chiemgau in unmittelbarer Nähe bietet Wanderern und Mountainbike-Fans herausfordernde Routen durch wunderschöne Berglandschaften. Kulturinteressierte können das Schloss Herrenchiemsee besichtigen oder eines der vielen traditionellen Feste und Märkte, wie den Chiemgauer Bauernherbst, erleben. Für einen ausgiebigen Einkaufsbummel eignen sich die nahegelegenen Städte Traunstein oder Rosenheim, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés aufwarten und so für einen rundum gelungenen Tag sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung