Immobilie verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Fasanenjäger
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Der Verkauf einer Immobilie in 83371 Stein a.d. Traun Fasanenjäger erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region im oberbayerischen Chiemgau zieht vor allem Natur- und Geschichtsliebhaber an, was sich positiv auf die Immobiliennachfrage auswirkt. In den letzten Jahren ist ein stetiges Interesse an Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen zu beobachten, was die Werte stabil hält.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Stein a.d. Traun Fasanenjäger skizziert und hilfreiche Tipps für Verkäufer gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Fasanenjäger
- Wohnung verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Fasanenjäger
- Grundstück verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Fasanenjäger
- Ihr Immobilienmakler in 83371 Stein a.d. Traun Fasanenjäger
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83371 Stein a.d. Traun Fasanenjäger
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83371 Stein a.d. Traun Fasanenjäger
Haus verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Fasanenjäger
In der malerischen Region 83371 Stein a.d. Traun, speziell im Gebiet Fasanenjäger, zeigen sich vielfältige Haustypen. Von traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern mit ihren charakteristischen Holzverzierungen und Satteldächern bis hin zu modernen Architektenhäusern mit klaren Linien und großzügigen Glasfronten, bietet das Gebiet eine breite Palette an Wohnstilen. Auch charmante Doppelhaushälften und gemütliche Reihenhäuser sind hier zu finden und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und orientieren sich an Faktoren wie der Lage, der Ausstattung und dem Baujahr der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Stein a.d. Traun im Vergleich zu den umliegenden Großstädten noch als moderat gelten, jedoch ein stetiges Wachstum zu verzeichnen ist. Käufer sollten sich auf eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten freuen, die das Wohnen in 83371 Stein a.d. Traun Fasanenjäger besonders lebenswert macht.
Hauspreise in 83371 Stein a.d. Traun Fasanenjäger
Die Hauspreise in 83371 Stein a.d. Traun Fasanenjäger sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4542 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 908400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1362600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Fasanenjäger
Der Wohnungsmarkt in 83371 Stein an der Traun, insbesondere im begehrten Wohnviertel Fasanenjäger, zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus. Die idyllische, ländliche Umgebung kombiniert mit einer guten infrastrukturellen Anbindung macht die Region attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Besonders gefragt sind hierbei moderne Wohnungen mit einer guten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungen. Auch Objekte mit großzügigen Balkonen oder Gärten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und solche in unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten und Einkaufsmöglichkeiten besonders gefragt. Die Nachfrage wird zusätzlich durch den allgemeinen Trend zum Wohnen im Grünen, weg von den städtischen Ballungsräumen, erhöht.
Wohnungspreise in 83371 Stein a.d. Traun Fasanenjäger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83371 Stein a.d. Traun liegt bei 3596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Fasanenjäger
In der Region 83371 Stein a.d. Traun Fasanenjäger ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, da das idyllische Umfeld und die gute Anbindung an größere Städte immer mehr Interessenten anlocken. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was die Preise in die Höhe treibt. Vor allem junge Familien und Berufspendler suchen hier nach geeigneten Flächen für den Bau von Einfamilienhäusern. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region nur moderate Bautätigkeit verzeichnet, was teilweise auf die begrenzte Verfügbarkeit von erschlossenem Bauland zurückzuführen ist. Die örtlichen Behörden arbeiten jedoch daran, zusätzliche Bauvorhaben zu genehmigen und die Infrastruktur zu verbessern, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 83371 Stein a.d. Traun Fasanenjäger
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83371 Stein a.d. Traun liegt bei 492 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 246000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 442800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 984000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83371 Stein a.d. Traun Fasanenjäger
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83371 Stein a.d. Traun Fasanenjäger
83371 Stein an der Traun, Fasanenjäger, liegt malerisch im oberbayerischen Landkreis Traunstein, eingebettet in eine idyllische Landschaft mit Wäldern und Wiesen. Die Ortschaft ist von einer ruhigen, ländlichen Umgebung geprägt, die eine hohe Lebensqualität bietet und dennoch gut angebunden ist. In der näheren Umgebung befinden sich attraktive Ausflugsziele wie der Chiemsee und die Alpen, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die Verkehrsanbindung von Stein an der Traun, Fasanenjäger, ist trotz der ländlichen Lage gut. Mit dem Auto sind die nahegelegenen Städte wie Traunreut, Trostberg und Traunstein in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist nicht weit entfernt, was längere Fahrten in größere Städte erleichtert. Zusätzlich bieten regelmäßige Busverbindungen eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, wodurch auch die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel komfortabel möglich ist. Die Nähe zur österreichischen Grenze eröffnet zudem internationale Reisemöglichkeiten und weitere kulturelle sowie wirtschaftliche Perspektiven.
Aktuell leben in Fasanenjäger 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83371 Stein a.d. Traun Fasanenjäger
In der malerischen Region rund um Stein an der Traun, insbesondere im Bereich Fasanenjäger, finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft in vollen Zügen genießen kann. Zahlreiche Radwege bieten zudem ideale Bedingungen für Fahrradfahrer, um die Gegend aktiv zu erkunden. Wer lieber die ruhige Atmosphäre sucht, findet an den Ufern der nahegelegenen Seen und Flüsse perfekte Orte zum Entspannen und Verweilen.
Neben den umfassenden Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet Stein an der Traun auch ein attraktives Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Geschäfte und traditionelle Märkte laden zum Bummeln ein und versorgen die Besucher mit frischen regionalen Produkten. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte und Einzelhändler zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es charmante Boutiquen und Handwerksläden, die besonderen Wert auf Qualität und Einzigartigkeit legen. In gemütlichen Cafés und Restaurants kann man die kulinarische Vielfalt der Region genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.
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