Immobilie verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Plattenberg
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Der Immobilienmarkt in 83371 Stein a.d. Traun Plattenberg präsentiert sich als dynamisch und vielversprechend. Durch die malerische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen verzeichnet die Region eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien. Ob prächtige Einfamilienhäuser oder charmante Altbauten – Verkaufsinteressenten finden hier hervorragende Möglichkeiten, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die potenzielle Verkäufer und Käufer beachten sollten, um erfolgreich auf dem örtlichen Immobilienmarkt zu agieren. Dabei stehen Marktanalysen, Preisentwicklungen und strategische Verkaufstipps im Mittelpunkt, um Ihr Vorhaben optimal zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Plattenberg
- Wohnung verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Plattenberg
- Grundstück verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Plattenberg
- Ihr Immobilienmakler in 83371 Stein a.d. Traun Plattenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83371 Stein a.d. Traun Plattenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83371 Stein a.d. Traun Plattenberg
Haus verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Plattenberg
In der malerischen Ortschaft Stein an der Traun im Ortsteil Plattenberg stehen verschiedene Arten von Wohnhäusern zum Verkauf, die sich durch ihren Baustil und ihre Ausstattung unterscheiden. In der Region werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in das idyllische Landschaftsbild einfügen. Vom charmanten Bauernhaus mit großzügigen Grundstücken bis hin zu zeitgemäßen Neubauten mit energieeffizienten Merkmalen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Immobilienpreise in dieser Gegend variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, doch allgemein spiegelt sich in den Preisen die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage zwischen den Alpen und den Seen wider. In der Region sind sowohl preislich zugängliche Objekte als auch luxuriös ausgestattete Immobilien zu finden, was sie zu einem vielseitigen Wohnort für verschiedene Käufergruppen macht.
Hauspreise in 83371 Stein a.d. Traun Plattenberg
Die Hauspreise in 83371 Stein a.d. Traun Plattenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4535 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 680250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 907000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1360500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Plattenberg
Der Wohnungsmarkt in 83371 Stein a.d. Traun Plattenberg ist derzeit von einer soliden Nachfrage geprägt, wobei sowohl Einheimische als auch Zuzügler aus größeren Städten Interesse an Immobilien in dieser idyllischen Region zeigen. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Eigentumswohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen und eine attraktive Aussicht auf die umgebende Natur bieten. Wohnungen in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zu Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Käufer schätzen zudem die schnelle Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Dank der charmanten Atmosphäre des Ortes und der landschaftlich reizvollen Umgebung bietet das Wohnen in 83371 Stein a.d. Traun Plattenberg eine hohe Lebensqualität, was den regionalen Immobilienmarkt für Verkäufer interessant gestaltet.
Wohnungspreise in 83371 Stein a.d. Traun Plattenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83371 Stein a.d. Traun liegt bei 3821 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83371 Stein a.d. Traun Plattenberg
In der Region 83371 Stein a.d. Traun, speziell im Ortsteil Plattenberg, zeigt sich eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken. Diese malerische Gegend, die sowohl landschaftlichen Charme als auch eine angenehme Nähe zu wichtigen urbanen Einrichtungen bietet, zieht immer mehr Interessenten an. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wettbewerb um verfügbare Flächen steigert. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Plattenberg deutlich zugenommen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte und Entwicklungspläne sind in vollem Gange, wobei sowohl private Wohnbauvorhaben als auch kleinstädtische Infrastrukturprojekte realisiert werden. Holz- und Massivhäuser sind besonders beliebt, da sie zur lokalen Baukultur passen und nachhaltig sind. Die wachsende Bauaktivität zeigt, dass Plattenberg eine gefragte Adresse für zukünftige Haus- und Grundbesitzer ist.
Grundstückspreise in 83371 Stein a.d. Traun Plattenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83371 Stein a.d. Traun liegt bei 482 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 433800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 964000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83371 Stein a.d. Traun Plattenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83371 Stein a.d. Traun Plattenberg
83371 Stein an der Traun, idyllisch gelegen am Rande des Chiemgaus in Oberbayern, besticht durch seine malerische Landschaft und historische Bauten. Der Ortsteil Plattenberg liegt eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft und bietet einen Blick auf die bayerischen Alpen. Die Region ist bekannt für ihre Naturverbundenheit und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Seenbesuche. Trotz der ländlichen Lage verfügt Stein an der Traun über eine solide Verkehrsanbindung, die es erleichtert, sowohl regionale als auch überregionale Ziele zu erreichen.
Im näheren Umkreis von 83371 Stein an der Traun befinden sich Städte wie Traunreut, Traunstein und Trostberg. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und schulischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung an Stein an der Traun ist gut entwickelt: Über die Bundesstraße B304 und die Nähe zur Autobahn A8 ist eine schnelle Verbindung nach München sowie nach Salzburg gewährleistet. Außerdem gibt es regelmäßige Busverbindungen und den nahen Bahnhof Traunstein, der an den Regionalverkehr angeschlossen ist und Anschluss an das überregionale Bahnnetz bietet. So ist die Region nicht nur idyllisch und ruhig, sondern auch gut erreichbar und bestens vernetzt.
Aktuell leben in Plattenberg 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83371 Stein a.d. Traun Plattenberg
Im charmanten Örtchen Stein an der Traun, insbesondere im Bereich Plattenberg, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen durch die Natur ein. Gut ausgebaute Radwege bieten Radfahrern die Gelegenheit, die Schönheit der Region zu erkunden. Für Erholungssuchende gibt es einige gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man lokale Spezialitäten genießen kann. Das nahegelegene Schloss Stein an der Traun, das auf einem beeindruckenden Felsen thront, bietet kulturelle und historische Einblicke und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Touristen. Verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und kleinere Supermärkte in der Umgebung sorgen zudem dafür, dass der alltägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
Im weiteren Umfeld von Stein an der Traun finden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die es wert sind, erkundet zu werden. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Chiemsee Wassersportbegeisterten zahlreiche Aktivitäten wie Segeln, Surfen und Baden. Naturfreunde können im Chiemgau wandern oder im Winter die gut präparierten Skipisten und Langlaufloipen nutzen. Für kulturelle Abwechslung sorgen Städte wie Traunstein und Rosenheim mit ihren Museen, Theatern und historischen Altstädten. Auch das Shopping-Erlebnis kommt hier nicht zu kurz: Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es in den umliegenden Städten diverse Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Beispiele hierfür sind das Einkaufszentrum Forum am Schlosspark in Traunstein oder die Aicherpark Mall in Rosenheim. Diese Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region rund um Stein an der Traun zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel.
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