Immobilie verkaufen in 83368 St Georgen Weisham
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Der Verkauf einer Immobilie in 83368 St. Georgen Weisham kann sich als lukratives, aber auch komplexes Unterfangen erweisen. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit aufgrund ihrer idyllischen Lage und der hervorragenden Anbindung an nahegelegene Städte. Der Immobilienmarkt zeigt eine steady demand, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen stark nachgefragt werden.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen wertvolle Tipps und Informationen an die Hand geben, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Dies umfasst die Einschätzung des Immobilienwertes, rechtliche Aspekte und effektive Vermarktungsstrategien, um den besten Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83368 St Georgen Weisham
- Wohnung verkaufen in 83368 St Georgen Weisham
- Grundstück verkaufen in 83368 St Georgen Weisham
- Ihr Immobilienmakler in 83368 St Georgen Weisham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83368 St Georgen Weisham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83368 St Georgen Weisham
Haus verkaufen in 83368 St Georgen Weisham
Der Verkauf eines Hauses in 83368 St. Georgen Weisham kann aufgrund der Vielfalt an Haustypen in der Region eine spannende Herausforderung sein. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit großzügigen Grundstücken bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bietet die Region eine breite Palette an Immobilien. Auch charmante Altbauten und neu gebaute Reihenhäuser haben ihren Platz in diesem malerischen Gebiet. Die Preise für Häuser in St. Georgen Weisham variieren stark je nach Lage, Zustand und Art der Immobilie, jedoch spiegelt sich in allen Segmenten die hohe Nachfrage wider, was die Region für Immobilienkäufer besonders attraktiv macht. Die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte tragen zusätzlich zur Beliebtheit des Wohnorts bei, was sich selbstverständlich auch auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 83368 St Georgen Weisham
Die Hauspreise in 83368 St Georgen Weisham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4560 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1368000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83368 St Georgen Weisham
In 83368 St. Georgen Weisham zeigt sich der Wohnungsmarkt vielfältig und lebendig. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser Region hoch, was vor allem an der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur liegt. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Blick ins Grüne oder mit direkter Nähe zu Freizeitanlagen, die eine hohe Lebensqualität versprechen. Auch moderne und energetisch sanierte Wohnungen ziehen viele Kaufinteressenten an. Die Preise für Wohnungen sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Verkauf für Eigentümer besonders attraktiv macht. Familien und Pendler, die die Ruhe der ländlichen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten nutzen möchten, sind die Hauptzielgruppen auf dem Wohnungsmarkt von St. Georgen Weisham.
Wohnungspreise in 83368 St Georgen Weisham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83368 St Georgen liegt bei 3572 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160740 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83368 St Georgen Weisham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83368 St Georgen Weisham zeigt eine steigende Tendenz, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Zu dieser Attraktivität tragen auch die gute Anbindung an größere Städte und die hervorragende Lebensqualität bei. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was insbesondere bei ebenerdigen, gut erschlossenen Parzellen deutlich wird. Dies führt zu einer erhöhten Konkurrenz unter Kaufinteressenten. Zudem wird in dieser Region verhältnismäßig viel gebaut; es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die den Bedürfnissen einer breit gefächerten Zielgruppe gerecht werden. Insgesamt lässt sich sagen, dass der Grundstücksmarkt in 83368 St Georgen Weisham derzeit dynamisch ist, wenngleich die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland eine Herausforderung darstellt.
Grundstückspreise in 83368 St Georgen Weisham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83368 St Georgen liegt bei 467 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 233500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 420300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 934000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83368 St Georgen Weisham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83368 St Georgen Weisham
St. Georgen Weisham, mit der Postleitzahl 83368, liegt im malerischen Chiemgau in Bayern, einer Region, die für ihre atemberaubenden Alpenpanoramen und idyllischen Seen bekannt ist. Diese ländliche Ortschaft zeichnet sich durch eine ruhige und erholsame Umgebung aus, die von weitläufigen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln geprägt ist. Der Ort Weisham ist dabei ein Teil der Gemeinde St. Georgen und bietet seinen Bewohnern und Besuchern einen friedvollen Rückzugsort abseits des hektischen Stadtlebens. Gleichzeitig sind aber diverse Ausflugsziele und Naherholungsgebiete rasch erreichbar, sodass es an Freizeitmöglichkeiten nicht mangelt.
In unmittelbarer Nähe zu St. Georgen Weisham liegen die Städte Traunstein, Traunreut und der malerische Kurort Bad Reichenhall. Diese Orte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und weitere städtische Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist für ein ländliches Gebiet sehr gut, da sowohl die Bundesstraße B304 als auch die Autobahn A8 schnell erreicht werden können. Diese ermöglichen nicht nur eine zügige Verbindung in die größeren Städte wie Salzburg und München, sondern erleichtern auch den Zugang zu den naheliegenden Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten des Chiemgaus. Zudem gibt es in der nahen Umgebung mehrere Bahnstationen, die regelmäßige Verbindungen zu umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Dadurch sind sowohl Pendler als auch Touristen bestens angebunden.
Aktuell leben in Weisham 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83368 St Georgen Weisham
In der idyllischen Ortschaft 83368 St. Georgen Weisham finden Einwohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die einen idealen Ausgleich zum Alltag bieten. Umgeben von einer malerischen Landschaft, laden Rad- und Wanderwege zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Für eine entspannte Auszeit stehen gemütliche Cafés und urige Gasthäuser zur Verfügung, die mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Außerdem bieten nahegelegene Seen ideale Plätze zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren. Einkaufsbedürfnisse werden in St. Georgen Weisham durch lokale Geschäfte und Wochenmärkte abgedeckt, die frische Produkte und Handwerkskunst aus der Region anbieten.
Auch in der weiteren Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Chiemsee nicht nur Badespaß und Wassersportaktivitäten, sondern auch idyllische Bootsausflüge zu den Inseln Herrenchiemsee und Frauenchiemsee, auf denen kulturelle Entdeckungen locken. Die Städte Traunstein und Rosenheim laden zu ausgedehnten Shoppingtouren in ihren historischen Innenstädten ein und bieten dabei von Boutiquen über Fachgeschäfte bis hin zu Einkaufszentren eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wellnesshotels und Thermen, wie dem RupertusTherme in Bad Reichenhall, wunderbare Gelegenheiten zur Entspannung. Familien können in Freizeitparks, wie dem Märchen-Erlebnispark in Marquartstein, unvergessliche Tage erleben.
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