Immobilie verkaufen in 83368 St Georgen Mais
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Der Verkauf einer Immobilie in 83368 St. Georgen Mais erfordert eine fundierte Kenntnis der lokalen Marktdynamik. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, erlebt eine stetige Nachfrage nach Wohnraum. Dies wirkt sich positiv auf die Immobilienpreise aus, die in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Sowohl Einheimische als auch Zuzügler schätzen die Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Anbindung an nahegelegene Städte.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 83368 St. Georgen Mais beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine klare Orientierung und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83368 St Georgen Mais
Der Verkauf eines Hauses in 83368 St. Georgen Mais kann eine lohnende Investition sein, da die Region eine breite Palette an Haustypen bietet, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu Reihenhäusern reichen. Diese Vielfalt spiegelt den historischen Charme und die moderne Lebensweise der Gemeinde wider. In Bezug auf die Immobilienpreise ist die Region bekannt für ihre Stabilität und Wertbeständigkeit, da sie sowohl bei Familien als auch bei Pendlern, die die idyllische Landschaft und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren schätzen, beliebt ist. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, bieten aber generell ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu größeren städtischen Gebieten.
Hauspreise in 83368 St Georgen Mais
Die Hauspreise in 83368 St Georgen Mais sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4342 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 651300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 868400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1302600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83368 St Georgen Mais
Der Wohnungsmarkt in 83368 St Georgen Mais zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität in der Region. Wohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichend Platz für Familien sind besonders begehrt. Ein weiterer entscheidender Faktor ist die Nähe zu grünen Erholungsflächen sowie die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was sowohl Berufspendler als auch Erholungssuchende anzieht. Zudem sind Objekte, die über eine hochwertige Energieeffizienzklasse verfügen, aufgrund der steigenden Energiekosten zunehmend gefragt. Käufer legen zudem großen Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und bevorzugen Immobilien, die sofort bezugsfertig sind oder nur geringe Renovierungsarbeiten erfordern.
Wohnungspreise in 83368 St Georgen Mais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83368 St Georgen liegt bei 3181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 143145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 477150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83368 St Georgen Mais
Im idyllischen 83368 St Georgen Mais ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit recht hoch, da immer mehr Menschen die Ruhe und Schönheit des ländlichen Lebens schätzen. Zwar gibt es ein gesundes Angebot an Grundstücken, doch ist dieses begrenzt und oft schnell vergriffen, was die Attraktivität und den Marktwert weiter steigen lässt. Bauaktivitäten sind in der Region ebenfalls nicht zu übersehen, wenngleich sie moderat bleiben und sich zumeist auf hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie gelegentlich auf kleinere Wohnanlagen konzentrieren. Dies trägt zu der anhaltenden Beliebtheit und Wertstabilität der Grundstücke bei und macht den Verkauf in dieser malerischen Gegend besonders interessant für potenzielle Käufer.
Grundstückspreise in 83368 St Georgen Mais
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83368 St Georgen liegt bei 536 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 268000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 482400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1072000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83368 St Georgen Mais
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83368 St Georgen Mais
St Georgen Mais, mit der Postleitzahl 83368, ist idyllisch in der bayrischen Landschaft gelegen und umgeben von zahlreichen natürlichen Schönheiten. Der Ort bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch eine sanfte Hügellandschaft und weitläufige Wiesen und Wälder geprägt ist. St Georgen Mais überzeugt durch seine naturnahe und dennoch verkehrstechnisch gut angebundene Lage, wodurch es sowohl für Erholungssuchende als auch für Pendler attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von St Georgen Mais befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Traunstein, das nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie Waging am See und Tittmoning. Größere Städte wie Salzburg in Österreich sind ebenfalls in einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von St Georgen Mais ist sehr gut: Die Bundesstraße B20 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Der Ort selbst ist durch gut ausgebaute Landstraßen mit den Nachbarorten verbunden und bietet regelmäßige Busverbindungen, die eine weitere Mobilität ohne Auto ermöglichen. Zudem ist der nächste Bahnhof in Traunstein, welcher bequem erreichbar ist und eine direkte Zugverbindung nach München und Salzburg bietet.
Aktuell leben in Mais 21102 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83368 St Georgen Mais
Die Region 83368 St Georgen am Mais bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet Naturfreunden die perfekte Kulisse, um dem Alltag zu entfliehen. Neben den zahlreichen Outdoor-Aktivitäten gibt es in der näheren Umgebung auch gesellige Biergärten und gemütliche Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine abwechslungsreiche Mischung aus Naturerlebnissen und urbanem Komfort. Beispielsweise ermöglicht der nahegelegene Chiemsee vielfältige Freizeitaktivitäten wie Bootsfahrten und Schwimmen. Für die Erholung und Pflege des Wohlbefindens sorgen Wellnessangebote in örtlichen Hotels und Spa-Einrichtungen. Die Einkaufsmöglichkeiten werden durch gut sortierte Supermärkte, charmante Boutiquen und Handwerksläden ergänzt, die alles bieten, was das Herz begehrt. Hinzu kommen regelmäßige Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte anbieten und die lebendige Atmosphäre in St Georgen am Mais abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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