Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Aspertsham
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Der Immobilienmarkt in 83308 Trostberg Aspertsham hält spannende Möglichkeiten für Verkäufer bereit. Im malerischen Chiemgau gelegen, bietet diese Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Mit steigender Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten und einer wachsenden Beliebtheit von Trostberg Aspertsham als Wohnort, könnte jetzt der ideale Zeitpunkt sein, um eine Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die Besonderheiten und Potenziale des Immobilienmarktes in Trostberg Aspertsham geben, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Aspertsham
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Aspertsham
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Aspertsham
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Aspertsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Aspertsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Aspertsham
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Aspertsham
Beim Hausverkauf in 83308 Trostberg Aspertsham ist das Angebot an verschiedenen Haustypen breit gefächert. In der Region finden sich oft traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser, die sowohl junge Familien als auch ältere Paare ansprechen. Die unverbaute Natur und die ruhige Lage machen die Gegend besonders attraktiv. Die Preise für Häuser variieren in Trostberg Aspertsham je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Im Allgemeinen spiegeln sie den idyllischen Charakter und die hohe Lebensqualität der Region wider, wobei Immobilien in besonders begehrten Lagen tendenziell höhere Marktpreise erzielen.
Hauspreise in 83308 Trostberg Aspertsham
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Aspertsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3963 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 594450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 792600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1188900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Aspertsham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Aspertsham
Der Wohnungsmarkt in der Region 83308 Trostberg Aspertsham zeigt eine stabile Entwicklung mit einer wachsenden Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, die sowohl Singles, Paare als auch Familien ansprechen. Hoch im Kurs stehen Immobilien mit gehobener Ausstattung, Balkon oder Terrasse, sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Altbauwohnungen, die durch eine stilvolle Renovierung eine Verbindung von historischem Flair und modernem Wohnkomfort bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Insgesamt zieht die idyllische Umgebung von Trostberg Aspertsham sowohl einheimische Käufer als auch Investoren an, die den Charme und die Lebensqualität der Region schätzen.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Aspertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 4621 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207945 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 693150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Aspertsham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83308 Trostberg Aspertsham ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Im Vergleich dazu bleibt das Angebot an Baugrundstücken jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellt. In der Region wird durchaus gebaut, wobei der Fokus häufig auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Trotz der Bautätigkeit hinkt das Angebot jedoch hinter der Nachfrage her, weshalb sich Investoren und Privatpersonen gleichermaßen auf einen wettbewerbsintensiven Markt einstellen müssen.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Aspertsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 448 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 896000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Aspertsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Aspertsham
Aspertsham liegt im bayerischen Landkreis Traunstein und ist Teil der Gemeinde Trostberg mit der Postleitzahl 83308. Die Lage des Ortes ist ländlich geprägt und bietet eine idyllische Umgebung mit reichhaltiger Natur. Die Umgebung zeichnet sich durch malerische Landschaften, Wander- und Radwege aus, die zur Erholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Aspertsham befinden sich Städte und Orte wie Trostberg, dessen Stadtzentrum nur wenige Kilometer entfernt liegt, sowie Altenmarkt an der Alz und Palling. Diese Orte sind gut erreichbar und bieten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung von Aspertsham ist durch regionale Straßen gesichert, die Anbindung an die B299 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Landshut und entlang der Alz kann man über die Kreisstraße ins benachbarte Altotting gelangen. Trotz der ländlichen Lage ist der nächste Autobahnanschluss an die A94 auch in einer akzeptablen Fahrdistanz, was eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie München gewährleistet.
Aktuell leben in Aspertsham 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Aspertsham
Trostberg Aspertsham, eingebettet in die malerische Landschaft der Region 83308, bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der unberührten Natur ein. Die verschiedenen Wellness-Angebote sorgen für die notwendige Erholung und Entspannung. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn Trostberg selbst hat ein reiches kulturelles Erbe, das in den Museen und historischen Gebäuden erlebbar wird. Wer Lust auf Einkaufstouren hat, findet in den charmanten Geschäften der Innenstadt alles, was das Herz begehrt, von traditionellen Handwerksprodukten bis hin zu modernen Boutiquen. Die freundlichen Cafés und Restaurants laden zudem zu kulinarischen Pausen ein, die den Besuch in Trostberg Aspertsham abrunden.
In der Region rund um Trostberg gibt es weitere interessante Freizeitmöglichkeiten. Zum Beispiel ist der Chiemsee, der größte See Bayerns, nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen und Schwimmen. Die nahen Alpen laden im Winter zum Skifahren und Snowboarden ein, während sie im Sommer Wanderer und Kletterer begeistern. Für Shopping-Enthusiasten bietet sich ein Ausflug nach Traunstein oder Rosenheim an, wo größere Einkaufszentren und beliebte Markenläden zu ausgiebigen Shoppingtouren einladen. Kulturfans können einen Besuch im mittelalterlichen Burghausen einplanen, das mit seiner beeindruckenden Burg und diversen Veranstaltungen immer wieder Anziehungspunkt ist. So bietet die Region eine abwechslungsreiche Mischung aus Erholung, sportlicher Betätigung und Einkaufsvergnügen.
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