Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Dieding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der charmanten oberbayerischen Region Trostberg Dieding (PLZ 83308) erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg macht den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv. Ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück anbieten – die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der hohen Lebensqualität und der guten Infrastruktur ungebrochen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Trostberg Dieding beitragen, damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess erleben können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Dieding
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Dieding
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Dieding
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Dieding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Dieding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Dieding
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Dieding
In der idyllischen Region von Trostberg Dieding, 83308, werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern und modernen Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern und charmanten Bauernhäusern reichen. Diese Vielfalt ermöglicht es potenziellen Käufern, den für sie idealen Wohntyp zu finden, unabhängig davon, ob sie den Komfort eines Neubaus oder den Charme eines älteren Hauses bevorzugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Baujahr, Ausstattung und Grundstücksgröße, wobei ländlich gelegene Immobilien oft etwas günstiger sind als zentralere. Wer sein Haus in Trostberg Dieding verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den aktuellen Marktwert informieren und gegebenenfalls professionelle Hilfe in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 83308 Trostberg Dieding
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Dieding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 393500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 590250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 787000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1180500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Dieding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Dieding
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Dieding zeigt insbesondere in den letzten Jahren eine positive Entwicklung, die von einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum begleitet wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern, die ideal für Familien oder Paare geeignet sind. Auch moderne Ausstattungen und bezugsfreie Objekte finden großen Anklang bei potenziellen Käufern. Da Trostberg Dieding eine ruhige und naturnahe Lage bietet, erfreuen sich Wohnungen mit Balkon oder Gartenblick ebenfalls großer Beliebtheit. Für Verkäufer kann sich die aktuelle Marktlage als sehr vorteilhaft erweisen, da die Nachfrage nach gut geschnittenen und zeitgemäß ausgestatteten Wohnungen stabil hoch ist, was oft zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Dieding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 4362 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196290 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Dieding
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83308 Trostberg Dieding ist in den letzten Jahren merklich angestiegen, was auf die attraktive ländliche Umgebung und die günstige Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken bleibt jedoch verhältnismäßig begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige neue Baugebiete ausgewiesen werden. In der Region wird trotz des hohen Interesses mäßig gebaut, was zum Teil an den strengen regionalen Bauvorschriften und der begrenzten Verfügbarkeit von Bauland liegt. Diese Faktoren führen insgesamt zu relativ stabilen, jedoch leicht steigenden Grundstückspreisen in Trostberg Dieding.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Dieding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 448 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 224000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 403200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 896000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Dieding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Dieding
Trostberg Dieding liegt malerisch eingebettet in der Region Oberbayern und gehört zur Ortschaft Trostberg im Landkreis Traunstein. Die Gegend zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft aus, die sowohl von Wäldern als auch von landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Durch seine Lage bietet Dieding eine ruhige, ländliche Atmosphäre, zugleich jedoch auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, wodurch das Leben hier sehr attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Trostberg Dieding befinden sich unter anderem die Städte Traunreut, Waging am See und Altötting sowie kleinere Orte wie Taching am See und Palling. Die Verkehrsanbindung ist besonders gut durch die Nähe zur Bundesstraße B299, die Trostberg mit den umliegenden Regionen verbindet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und Orten bieten. Durch diese Infrastruktur ist Dieding sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende gleichermaßen geeignet und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Dieding 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Dieding
In der Region 83308 Trostberg Dieding gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und Shopping. Die idyllische Umgebung bietet Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften führen und zu erholsamen Ausflügen einladen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Museen, die einen Einblick in die Geschichte und Traditionen der Region geben. In den umliegenden Dörfern und Städten finden regelmäßig Feste und Veranstaltungen statt, die für Unterhaltung sorgen und das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Von kleinen Geschäften und Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren ist für jeden etwas dabei. Besonders erwähnenswert ist der Wochenmarkt, auf dem frische Lebensmittel von einheimischen Bauern und Produzenten angeboten werden. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, denn es gibt verschiedene Sportanlagen und Vereine, in denen man aktiv werden kann. Egal ob man Ruhe sucht oder etwas erleben möchte, in und um Trostberg Dieding gibt es für jeden Geschmack das richtige Angebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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