Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Fernhub
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**Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Fernhub**
Der Immobilienmarkt in 83308 Trostberg Fernhub zeigt in den letzten Jahren eine stetig steigende Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien. Diese ländliche Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und ihre lebenswerte Gemeinde, zieht zunehmend neue Käufer an, die sowohl Qualität als auch Ruhe suchen. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, sollte über fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und eine strategische Verkaufsplanung verfügen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um in Trostberg Fernhub erfolgreich ihre Immobilie zu veräußern. Von der Preisfindung über rechtliche Erfordernisse bis hin zu effektiven Vermarktungsmethoden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Fernhub
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Fernhub
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Fernhub
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Fernhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Fernhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Fernhub
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Fernhub
Beim Hausverkauf in 83308 Trostberg Fernhub ist es wichtig, sich einen Überblick über die verschiedenen Haustypen und die damit verbundenen Preise in der Region zu verschaffen. In Trostberg Fernhub werden häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, was eine breite Auswahl für Käufer bietet. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses und spiegeln die Nachfrage und Attraktivität des Standortes wider. Während attraktive Neubauten und gut erhaltene Altbauten das Stadtbild prägen, beeinflussen auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten den Marktwert der Immobilien. Potenzielle Verkäufer sollten sich daher gut über die aktuellen Markttrends und Preisentwicklungen informieren, um ihr Eigentum erfolgreich und zu einem angemessenen Preis veräußern zu können.
Hauspreise in 83308 Trostberg Fernhub
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Fernhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3808 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1142400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Fernhub
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Fernhub zeigt sich derzeit als lebhaft und weist eine moderate Nachfrage auf. Vor allem moderne Eigentumswohnungen in zentraler Lage stehen hoch im Kurs und finden schnell einen Käufer. Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die über Annehmlichkeiten wie Balkone oder Garagenplätze verfügen, sind besonders begehrt. Ebenso erzielen sanierte Altbauimmobilien aufgrund ihres Charmes und der historisch gewachsenen Bausubstanz große Aufmerksamkeit. Insgesamt bieten sich für Verkäufer gute Aussichten, ihre Immobilie zügig und zu attraktiven Preisen an den Markt zu bringen, da die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum kontinuierlich wächst.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Fernhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154080 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Fernhub
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83308 Trostberg Fernhub ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die Attraktivität der Region und die Nähe zu Naherholungsgebieten zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, weshalb Interessenten oft eine längere Wartezeit in Kauf nehmen müssen, um geeignete Flächen zu finden. In der Region wird aktuell viel gebaut, was sowohl durch private Bauherren als auch durch gewerbliche Bauträger vorangetrieben wird. Neubauprojekte reichen von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrparteienhäusern, was den dynamischen Charakter des Immobilienmarktes in Trostberg Fernhub unterstreicht.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Fernhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 458 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 229000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 412200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 916000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Fernhub
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Trostberg Fernhub suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Fernhub
83308 Trostberg liegt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe. Der Ort ist wunderschön eingebettet in die hügelige Landschaft des Chiemgaus und bietet malerische Ausblicke auf die umliegenden natürlichen Schönheiten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten vorteilhaft macht. Die Bundesstraße B299 führt direkt durch Trostberg, wodurch die Stadt eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleistet. Zudem ist die Nähe zur Autobahn A8 hervorzuheben, die nicht nur eine schnelle Verbindung nach München oder Salzburg bietet, sondern auch den Fernverkehr effizient anbindet.
Im unmittelbaren Umkreis von Trostberg liegen mehrere Städte und Orte, die das Leben und Arbeiten in der Region bereichern. Dazu gehören unter anderem Traunstein, das als Kreisstadt eine Vielzahl an Verwaltungs- und Einkaufsmöglichkeiten bietet, sowie Altötting, das als Wallfahrtsort bekannt ist. Auch kleinere Orte wie Traunreut und Tittmoning sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung des Ortes wird weiterhin durch regionale Busverbindungen ergänzt, die eine bequeme Mobilität innerhalb der Region ermöglichen. Zusätzlich ist Trostberg an das Bahnnetz angebunden, was insbesondere für Pendler in Richtung München oder Rosenheim von großem Vorteil ist. Somit bietet 83308 Trostberg eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher zahlreiche Vorteile und Möglichkeiten bereithält.
Aktuell leben in Fernhub 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Fernhub
In der idyllischen Stadt 83308 Trostberg gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und nach Herzenslust einzukaufen. Trostberg bietet eine malerische Kulisse entlang des Alztals, die sich hervorragend für entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Picknicks eignet. Der städtische Fahrnbachpark lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während sportbegeisterte Besucher im Sommer das örtliche Freibad oder die zahlreichen Wander- und Radwege erkunden können. Einkaufen lässt es sich hier ebenfalls sehr gut: Trostberg verfügt über eine charmante Altstadt mit verschiedenen Boutiquen, regionalen Geschäften und einem wöchentlichen Bauernmarkt, der frische und lokale Produkte anbietet.
Auch die umliegende Region wartet mit zahlreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auf. Beispielsweise ist der Chiemsee, auch als das bayerische Meer bekannt, nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten sowie malerische Wanderrouten. In der Stadt Traunstein können Besucher eine lebendige Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Cafés genießen. Zudem laden die Thermenlandschaften in Bad Endorf und Bad Reichenhall zum Entspannen ein und bieten wohltuende Erholung für Körper und Seele. Die Region um Trostberg ist somit perfekt geeignet für ein abwechslungsreiches und entspanntes Freizeit- und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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