Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Ort
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Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Ort erfordert sowohl lokales Wissen als auch ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Stadt in Oberbayern besticht durch ihre attraktive Lage an der Alz und die Nähe zum Chiemsee, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Trostberg Ort beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. So sind Sie bestens vorbereitet, um den optimalen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Ort
Ein Haus zu verkaufen in 83308 Trostberg Ort erfordert insbesondere Kenntnis über die regionale Immobilienlandschaft und die dort häufig anzutreffenden Haustypen. In dieser malerischen Umgebung werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Mehrfamilienhäuser gebaut. Einfamilienhäuser dominieren das Ortsbild und bieten oft großzügige Grundstücke sowie einen hohen Wohnkomfort. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind in der Region beliebt, da sie eine pragmatische Alternative für Familien darstellen, die dennoch eine gewisse Privatsphäre schätzen. Der Immobilienmarkt in Trostberg Ort zeichnet sich durch relativ stabile Preise aus, die je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie variieren. Eine gefragte Region wie diese, eingebettet in eine reizvolle Landschaft und mit guter Infrastruktur, sorgt für eine beständige Nachfrage und somit auch für werthaltige Investitionen in Immobilien.
Hauspreise in 83308 Trostberg Ort
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Ort sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3739 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Ort
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Ort zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und ein breites Angebot unterschiedlicher Wohnungstypen aus. Besondere Begehrtheit genießen vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen in ruhigen Wohnlagen, die dennoch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bieten. Familien und Paare suchen häufig nach geräumigen 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und junge Berufstätige oft kompakte 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen bevorzugen. Zudem steigt das Interesse an modernisierten Altbauwohnungen, die durch ihren Charme und ihre historische Bauweise bestechen. Wer seine Wohnung in Trostberg Ort verkaufen möchte, kann sich daher über eine interessierte Käuferschicht freuen, besonders wenn das Objekt modern ausgestattet ist und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Das aktuelle Marktumfeld bietet günstige Bedingungen für Eigentümer, die von der anhaltenden Nachfrage und dem stabilen Preisniveau profitieren möchten.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Ort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 4617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Ort
In der Region 83308 Trostberg Ort zeigt sich eine stabile Nachfrage nach Grundstücken, was auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Trostberg bietet sowohl für Familien als auch für Investoren interessante Optionen. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei vor allem in den Randbereichen und Neubaugebieten noch verfügbare Parzellen zu finden sind. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, mit einem Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Das schafft eine balancierte Marktsituation, in der Neubauten behutsam das Ortsbild ergänzen, ohne dass die Nachfrage das Angebot erheblich übersteigt.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Ort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 489 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 244500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 440100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 978000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Ort
Trostberg Ort befindet sich in Oberbayern und gehört zum Landkreis Traunstein. Die idyllische Lage inmitten einer hügeligen Landschaft verleiht dem Ort einen besonderen Charme, der sowohl Einwohner als auch Besucher anzieht. Trostberg liegt in der Nähe des Flusses Alz, der sich malerisch durch die Region schlängelt. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und bietet Erholungsraum abseits des städtischen Trubels.
Im unmittelbaren Umkreis von Trostberg Ort liegen mehrere Städte und Orte wie Traunstein, Altötting, und Burghausen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut entwickelt, was das Reisen innerhalb der Region erleichtert. Über die Bundesstraße B299 ist Trostberg mit dem überregionalen Straßennetz verbunden, und durch die Nähe zur A8 sind auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar. Zusätzlich gibt es eine Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn, wodurch man bequem und umweltfreundlich in benachbarte Städte und andere Regionen gelangen kann.
Aktuell leben in Ort 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Ort
In der charmanten Kleinstadt Trostberg Ort bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Lage in Oberbayern sorgt dafür, dass Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die traumhafte Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. Der nahegelegene Alz Fluss bietet zudem Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten wie Kanufahren oder gemütliche Bootsausflüge. Kulturell interessierte Besucher können das historische Stadtzentrum von Trostberg erkunden, das mit seinen gut erhaltenen Bauwerken und charmanten Gassen ein besonderes Flair vermittelt. Daneben sorgen diverse Geschäfte und Boutiquen in der Stadt für ein angenehmes Einkaufserlebnis, das durch regionale Spezialitäten und handwerkliche Produkte abgerundet wird.
In der weiteren Umgebung von Trostberg Ort gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Chiemsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, der nicht nur zum Baden, Segeln und Entspannen einlädt, sondern auch mit seinen Inseln und Sehenswürdigkeiten beeindruckt, wie beispielsweise das berühmte Schloss Herrenchiemsee. Für Wander- und Naturfreunde bietet sich der Chiemgau an, eine Region, die mit ihren Bergen, Wäldern und Seen als Paradies gilt. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich in den nahegelegenen Städten wie Traunstein und Rosenheim, wo größere Einkaufszentren und ein vielfältiges gastronomisches Angebot einen abwechslungsreichen Tag garantieren. So bietet die Region rund um Trostberg Ort zahlreiche Optionen für Erholung und Freizeitgestaltung sowie ein vielseitiges Einkaufsvergnügen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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