Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Hör
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Der Immobilienverkauf in 83308 Trostberg Hör stellt eine spannende Herausforderung dar, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten zunehmend an Attraktivität gewinnt. Der örtliche Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach familienfreundlichen Einfamilienhäusern und charmanten Altbauwohnungen, was Verkäufern interessante Möglichkeiten bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und potenziellen Vorteile des Immobilienverkaufs in Trostberg Hör beleuchtet, um Ihnen einen klaren Überblick über den aktuellen Markt und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu liefern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Hör
Wenn Sie in 83308 Trostberg Hör Ihr Haus verkaufen möchten, profitieren Sie von einer Region, die durch eine Vielzahl von Haustypen geprägt ist. In Trostberg Hör finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gebaut sind. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend weist tendenziell stabile Preisstrukturen auf, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses variieren. Dank der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur ist die Nachfrage nach Wohneigentum in Trostberg Hör relativ hoch, was die Verkaufsmöglichkeiten positiv beeinflusst.
Hauspreise in 83308 Trostberg Hör
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Hör sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3648 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1094400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Hör
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Hör zeigt sich aktuell recht dynamisch, was sowohl Käufern als auch Verkäufern vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Besonders begehrt sind in dieser Region vor allem gut geschnittene und gepflegte Wohnungen in attraktiven Lagen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil finden schnell Abnehmer, da die Nachfrage nach Freiflächen und naturnahem Wohnen zunimmt. Auch modernisierte Altbauwohnungen sind sehr gefragt, da sie den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereinen. Nicht zuletzt zeichnen sich Neubauten mit energieeffizienten Standards als lukrative Option ab, da sie den aktuellen Trends und gesetzlichen Anforderungen entsprechen.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Hör
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Hör
In der Region Trostberg Hör mit der Postleitzahl 83308 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar angestiegen. Diese verstärkte Nachfrage steht im Zusammenhang mit der attraktiven Lage und der guten infrastrukturellen Anbindung, die sowohl Pendler als auch Familien anlockt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält trotz der steigenden Nachfrage noch gut Schritt, auch wenn begehrte Lagen in Trostberg Hör schneller vergriffen sind. Gleichzeitig wird in der Region viel gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch größere Bauprojekte. Dies ist ein deutliches Zeichen dafür, dass Trostberg Hör eine dynamische Entwicklung durchläuft und sich einer wachsenden Beliebtheit erfreut.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Hör
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 437 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 218500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 393300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 874000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Hör
Die Ortschaft 83308 Trostberg Hör liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Voralpenlandschaft und gehört zum Landkreis Traunstein. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, offenen Wiesen und Wäldern, die die Region zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende machen. Trostberg selbst ist eine charmante Kleinstadt mit historischen Gebäuden und bietet eine hohe Lebensqualität durch die ruhige und naturnahe Lage. Trotz der idyllischen Umgebung ist Trostberg Hör gut angebunden und verfügt über eine solide Verkehrsinfrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Trostberg Hör liegen mehrere kleinere Dörfer und Städte, darunter beispielsweise Altenmarkt an der Alz, Traunreut und Palling. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Bundesstraße B299, die durch den Ort führt, durchaus günstig. Zusätzlich bietet der nahegelegene Bahnhof eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass größere Städte wie Traunstein und Rosenheim relativ schnell zu erreichen sind. Des Weiteren bestehen Busverbindungen, die die umliegenden Orte miteinander verbinden und so eine bequeme Mobilität auch ohne Auto ermöglichen.
Aktuell leben in Hör 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Hör
In der ländlichen Gemeinde Trostberg Hör, mit der Postleitzahl 83308, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zur Alz bietet zudem Gelegenheiten zum Angeln oder gemütlichen Bootstouren. Für Familien gibt es gepflegte Spielplätze und Freizeitanlagen, wo Kinder nach Herzenslust toben können. Einladende Cafés und Restaurants in der Umgebung sorgen für kulinarische Erlebnisse und lassen den Alltag schnell vergessen. Einkaufen kann man in verschiedenen Einzelhandelsgeschäften, die von Lebensmitteln über Mode bis zu Haushaltswaren alles bieten, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So bietet das nahegelegene Chiemgau attraktive Wanderwege, Bergsteigerpfade und Bademöglichkeiten in den zahlreichen Seen, wie dem Chiemsee oder dem Waginger See. Auch Wintersportler kommen in den kalten Monaten auf ihre Kosten, denn die Alpen befinden sich in erreichbarer Nähe und bieten erstklassige Skigebiete. Für Shoppingfreunde gibt es in Traunstein und Altötting vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis zu großen Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Ebenfalls erwähnenswert sind die Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte erworben werden können und zahlreiche Veranstaltungen, die das kulturelle Leben bereichern.
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