Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Birn
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Birn erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Marktes. Trostberg Birn, eine malerische Stadt in Oberbayern, zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem begehrten Ort für Immobilienkäufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, und die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was Verkäufern hervorragende Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Trostberg Birn prägen und wie Verkäufer diese nutzen können, um den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Birn
In der idyllischen Region rund um die Postleitzahl 83308 in Trostberg Birn werden verschiedene Haustypen angeboten, die von traditionell bayerischen Einfamilienhäusern mit Holzfassaden und Satteldächern über moderne Architektenhäuser bis hin zu gemütlichen Doppelhaushälften reichen. Wer sein Haus in dieser malerischen Gegend verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage und einem florierenden Immobilienmarkt profitieren. Die Preise für Häuser in Trostberg Birn variieren je nach Alter, Größe, Ausstattung und genauer Lage der Immobilie, wobei gut erhaltene und modernisierte Objekte besonders gefragt sind. Generell spiegelt sich in den Immobilienpreisen die hohe Lebensqualität und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten wider, die diese Region zu bieten hat.
Hauspreise in 83308 Trostberg Birn
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Birn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3743 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Birn
In der idyllischen Kleinstadt Trostberg Birn, die im Postleitzahlbereich 83308 liegt, ist der Wohnungsmarkt momentan sehr aktiv. Die Nachfrage nach Immobilien, insbesondere nach gut geschnittenen und modern ausgestatteten Wohnungen, ist hoch. Besonders begehrt sind dabei Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bieten. Familien und Berufspendler schätzen auch Wohnungen in ruhigeren, grüneren Randbezirken, die dennoch eine gute Verbindung zu den wichtigsten Verkehrswegen haben. Immobilien mit Balkon, Terrasse oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort in der landschaftlich reizvollen Umgebung bieten. Angesichts der steigenden Beliebtheit dieser Region und der konstant hohen Nachfrage, erscheint es als lohnenswert, eine Wohnung in Trostberg Birn zu veräußern.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Birn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3285 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Birn
In 83308 Trostberg Birn gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, begünstigt durch die attraktive Lage in einer landschaftlich reizvollen Gegend. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Suche nach dem passenden Bauland für Interessenten herausfordernd machen kann. In den letzten Jahren hat sich die Baubranche in der Region verstärkt, was durch eine Zunahme an Neubauten und Renovierungsprojekten zu erkennen ist. Trotz dieser Entwicklungen bleibt der Immobilienmarkt wettbewerbsintensiv, weswegen potenzielle Verkäufer von einer gut durchdachten Verkaufsstrategie profitieren können, um den optimalen Preis für ihr Grundstück zu erzielen.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Birn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 437 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 218500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 393300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 874000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Birn
Trostberg Birn ist idyllisch in Oberbayern gelegen und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft aus. Die Kleinstadt bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit größerer Städte. Eingebettet in die sanften Hügel der Region, ist Trostberg Birn von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldstücken umgeben, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von 83308 Trostberg Birn befinden sich mehrere kleinere Orte und Städte, darunter Traunreut, Altenmarkt an der Alz und Tacherting. Größere Städte wie Traunstein und Mühldorf am Inn sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Trostberg Birn erfolgt vorrangig über die Bundesstraßen B299 und B304, die eine gute Verbindung zu den nächstgelegenen Autobahnen A8 und A94 bieten. Zudem ist der Bahnhof in Trostberg ins regionale Bahnnetz eingebunden und ermöglicht Verbindungen in Richtung München und Salzburg. Busverbindungen ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz, sodass auch ohne eigenes Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Birn 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Birn
Trostberg Birn, eine charmante Kleinstadt im Herzen Bayerns, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang der Alz und durch die umliegenden Wälder ein. Im Sommer sorgt das idyllische Strandbad Trostberg für Erfrischung und gesellige Stunden am Wasser. Für Kulturliebhaber stehen regelmäßig Veranstaltungen im Postsaal auf dem Programm, von Theateraufführungen bis hin zu Konzerten. Das Einkaufen in Trostberg Birn wird zum entspannten Erlebnis in den kleinen, individuell geführten Geschäften und Boutiquen der Altstadt, die eine besondere Auswahl an regionalen Produkten und Kunsthandwerk bieten.
In der Umgebung von Trostberg Birn gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Besonders sehenswert ist der Chiemsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, wo man Wassersport betreiben oder die historische Frauen- und Herreninsel erkunden kann. Wanderfreunde finden im nahen Chiemgau eine Vielzahl an Wanderwegen durch die Alpenlandschaft. Für einen ausgedehnten Shopping-Bummel empfiehlt sich ein Besuch im nahegelegenen Traunstein, das mit einer Kombination aus modernen Geschäften und traditionellem Einzelhandel lockt. Diese Region bietet somit für jeden Geschmack etwas und bleibt ganzjährig ein attraktives Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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