Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Wolfering
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Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und anspruchsvolle Aufgabe sein, besonders in spezifischen Regionen wie 83308 Trostberg Wolfering. Der Immobilienmarkt in Trostberg Wolfering zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierliches Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien aus. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe bietet die Region sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in Trostberg Wolfering beleuchtet und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Filme Dich auf diesem aufregenden Weg durch den Verkauf Deiner Immobilie in dieser einzigartigen Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Wolfering
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Wolfering
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Wolfering
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Wolfering
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Wolfering
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Wolfering
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Wolfering
Beim Verkauf eines Hauses in 83308 Trostberg Wolfering gibt es verschiedene Faktoren zu berücksichtigen, darunter die Art der in der Region gebauten Häuser sowie die allgemeinen Preistrends. In Trostberg Wolfering findet man eine Mischung aus traditionellen bayerischen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und geräumigen Mehrfamilienhäusern. Diese Diversität spiegelt die architektonische Entwicklung und die unterschiedlichen Bedürfnisse der Bewohner wider. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Zustand des Gebäudes und Lage. Generell lässt sich beobachten, dass Immobilien in gutem Zustand und mit modernen Ausstattungen tendenziell höhere Preise erzielen. Die Nachfrage nach Wohnraum in ländlicheren Gegenden wie Trostberg Wolfering hat aufgrund des wachsenden Interesses an naturnahem Leben und der guten Anbindung an umliegende Städte ebenfalls einen Einfluss auf die Preisgestaltung.
Hauspreise in 83308 Trostberg Wolfering
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Wolfering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Trostberg Wolfering verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Wolfering
Der Verkauf einer Wohnung in 83308 Trostberg Wolfering kann eine attraktive Möglichkeit darstellen, angesichts des stabilen Wohnungsmarktes in der Region. Trostberg Wolfering liegt in einer malerischen Umgebung und profitiert von einer guten Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Rosenheim. Der Wohnungsmarkt ist hier von einer moderaten Nachfrage geprägt, wobei vor allem modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit hochwertiger Ausstattung besonders begehrt sind. Familien schätzen die ruhige Lage und die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Pendler die gute Verkehrsanbindung und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Insgesamt bietet der Wohnungsmarkt in Trostberg Wolfering sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktive Bedingungen.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Wolfering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Wolfering
Der Verkauf eines Grundstücks in 83308 Trostberg Wolfering kann eine vielversprechende Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Bayerns stetig ansteigt. Viele Menschen zieht es aufgrund der attraktiven Lage und der guten Lebensqualität in die Gegend, was den Markt für Grundstücke belebt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und zu steigenden Preisen führt. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Trostberg Wolfering verstärkt, wobei sowohl private Bauvorhaben als auch gewerbliche Entwicklungen zu beobachten sind. Die Region entwickelt sich kontinuierlich weiter und bietet sowohl Familien als auch Investoren interessante Möglichkeiten.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Wolfering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 413 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 826000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Wolfering
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Wolfering
Der Ortsteil Wolfering befindet sich in der westlichen Region der Stadt Trostberg im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Umgeben von dichten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen bietet Wolfering eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die umliegende Hügellandschaft sorgt für malerische Ausblicke und die Nähe zur Alz eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolfering liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Heiligkreuz, Palling und Tacherting. Die Kreisstadt Traunstein ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet umfangreichere städtische Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Wolfering ist vorwiegend durch regionale Straßen gewährleistet, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte sicherstellen. Die nahegelegene Bundesstraße B299 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Trostberg und die weiterführenden Fernstraßen wie die A8 bieten Anschluss an größere Städte wie München und Salzburg. Der öffentliche Personennahverkehr wird vor allem durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig durch Wolfering verkehren.
Aktuell leben in Wolfering 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Wolfering
Im beschaulichen Ortsteil Wolfering in der Gemeinde Trostberg bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Natur der bayerischen Voralpenlandschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für Erholungssuchende gibt es mehrere gut ausgebaute Wanderwege und idyllische Plätzchen am Ufer der Alz, wo man sich im Grünen entspannen kann. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den umliegenden Geschäften und Märkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Die kurze Entfernung zum Stadtkern von Trostberg ermöglicht zudem den Zugang zu einer breiteren Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés.
In der weiteren Region rund um Trostberg finden sich zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Besonders beliebt sind der Chiemsee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, und sowohl Wassersportaktivitäten als auch entspannte Bootstouren bietet. Wintersportfreunde kommen in den nahegelegenen Skigebieten der Chiemgauer Alpen auf ihre Kosten. Kulturell Interessierte können zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten wie die Burgruine Kling oder das Augustiner Chorherrenstift in Baumburg besichtigen, während die umliegenden Städte Rosenheim und Traunstein vielfältige Shopping- und Gastronomieangebote bereithalten. So bietet die Region rund um Trostberg ein harmonisches Zusammenspiel von Erholung, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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