Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Grafischen
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Immobilie verkaufen in 83308 Trostberg Grafischen
Trostberg Grafischen, gelegen im Herzen Bayerns, ist bekannt für seine malerische Umgebung und die hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage. Angesichts der attraktiven Lage und der soliden wirtschaftlichen Basis zieht Trostberg sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83308 Trostberg Grafischen von Bedeutung sind. Von der Marktentwicklung über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83308 Trostberg Grafischen
- Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Grafischen
- Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Grafischen
- Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Grafischen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Grafischen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Grafischen
Haus verkaufen in 83308 Trostberg Grafischen
In 83308 Trostberg Grafischen sind verschiedenste Haustypen zu finden, die den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Von charmanten Einfamilienhäusern über geräumige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern und luxuriösen Villen bietet die Region eine Vielzahl von Bauweisen. Die Preislage für Häuser in dieser Gegend variiert erheblich und ist von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Ausstattung und dem Alter des Gebäudes abhängig. Während in zentraleren oder besonders begehrten Stadtteilen höhere Preise erwartet werden können, können in den umliegenden Gebieten auch günstigere Objekte gefunden werden. Insgesamt spiegelt sich in den Immobilienpreisen die Attraktivität und Lebensqualität wider, die Trostberg seinen Einwohnern bietet.
Hauspreise in 83308 Trostberg Grafischen
Die Hauspreise in 83308 Trostberg Grafischen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3744 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1123200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83308 Trostberg Grafischen
Der Wohnungsmarkt in 83308 Trostberg Grafischen zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die idyllische Lage in Oberbayern und die gute Infrastruktur begünstigt wird. Sowohl junge Familien als auch ältere Paare schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Rosenheim. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energieeffiziente Neubauten. Auch Altbauwohnungen mit viel Charakter und hochwertiger Sanierung finden schnell Käufer. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die attraktive Landschaft der Region tragen zusätzlich zur Beliebtheit dieses Wohnstandorts bei.
Wohnungspreise in 83308 Trostberg Grafischen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83308 Trostberg liegt bei 3286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83308 Trostberg Grafischen
In der Region 83308 Trostberg Grafischen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren deutlich angestiegen, was auf eine attraktive Lebensqualität und die Nähe zu Ballungsräumen zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem kontinuierlichen Preisanstieg führt. Trotz der starken Nachfrage wird vergleichsweise wenig gebaut, da Bauland knapp und die Genehmigungsverfahren oft langwierig sind. Neue Bauprojekte sind daher begehrt und werden schnell verkauft, was die Konkurrenz unter den Käufern weiter verstärkt. Insgesamt herrscht eine dynamische, aber herausfordernde Marktsituation, die sowohl Chancen als auch Hürden für potenzielle Verkäufer und Käufer mit sich bringt.
Grundstückspreise in 83308 Trostberg Grafischen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83308 Trostberg liegt bei 437 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 218500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 393300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 874000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83308 Trostberg Grafischen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83308 Trostberg Grafischen
Die Stadt 83308 Trostberg befindet sich im bayerischen Landkreis Traunstein und liegt malerisch im Altmühltal. Umgeben von einer idyllischen Landschaft ist sie ein attraktiver Wohn- und Arbeitsort, der sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet. Die malerischen Flussufer der Alz, die durch Trostberg fließt, tragen zur hohen Lebensqualität bei. Trotz der ländlichen Idylle sind die Verkehrsanbindungen gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B299 ist Trostberg mit den überregionalen Verkehrsrouten verbunden, was sowohl für Pendler als auch für Wirtschaftsunternehmen von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Trostberg liegen mehrere Städte und Orte, die eine breite Palette an Freizeit- und Kulturangeboten bereithalten. Die nächstgrößere Stadt Traunstein ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet erweiterten Zugang zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Auch die Kreisstadt Altötting, bekannt für ihre Wallfahrtskirche, ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung in Trostberg ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und die Bahnlinie, welche regelmäßig Verbindungen nach München und Salzburg bereitstellt, als sehr gut zu bewerten. Dies ermöglicht nicht nur eine effektive Erreichbarkeit benachbarter Städte, sondern auch eine komfortable Anreise aus weiter entfernten Regionen.
Aktuell leben in Grafischen 11444 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83308 Trostberg Grafischen
83308 Trostberg Grafischen bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die malerische Landschaft des Chiemgaus entdecken kann. Zudem gibt es zahlreiche Radwege, die sowohl für Familien als auch für sportlich ambitionierte Radfahrer geeignet sind. Für Erholungssuchende bietet die Region Wellness-Einrichtungen und entspannende Naturbäder, die zum Relaxen und Entspannen einladen. Wer gerne einkaufen geht, findet in Trostberg Grafischen verschiedene Geschäfte und Märkte, die ein breites Sortiment an regionalen und internationalen Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Zum Beispiel kann man im nahegelegenen Chiemsee segeln oder eine entspannte Bootsfahrt unternehmen. Das Waginger See Schwimmbad bietet eine wunderbare Gelegenheit für einen erfrischenden Badetag. In Traunstein gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum Traunstein Arcaden, das mit seinen zahlreichen Geschäften sowohl für Modebegeisterte als auch für Technikfans ein breites Angebot bereithält. Fitnessstudios und Sportvereine in der gesamten Region bieten zudem verschiedene Kurse und Trainingsmöglichkeiten an. Somit werden sowohl Erholungssuchende als auch Aktivurlauber in der Region rund um Trostberg Grafischen fündig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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