Immobilie verkaufen in 83349 Palling Genetsham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 83349 Palling Genetsham anzugehen, kann eine komplexe Aufgabe sein, insbesondere angesichts der aktuellen Trends und Dynamiken des regionalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage in dieser malerischen bayerischen Gegend ist stabil, wobei sowohl Familien als auch Investoren großes Interesse zeigen. Die Preise sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was Anreize für Eigentümer bietet, ihre Immobilien gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Palling Genetsham erläutert, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf aufzuzeigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83349 Palling Genetsham
- Wohnung verkaufen in 83349 Palling Genetsham
- Grundstück verkaufen in 83349 Palling Genetsham
- Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Genetsham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Genetsham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Genetsham
Haus verkaufen in 83349 Palling Genetsham
In der idyllischen Region um 83349 Palling Genetsham finden sich verschiedene Haustypen, die potenzielle Käufer interessieren könnten. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten ist das Angebot vielfältig. Besonders die idyllische Lage und die Nähe zur Natur machen diese Gegend attraktiv für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Objekts, wobei Immobilien in besonders begehrten Lagen höhere Preise erzielen. Käufer können hier sowohl renovierungsbedürftige ältere Häuser als auch bezugsfertige Neubauten finden, was den Immobilienmarkt in 83349 Palling Genetsham abwechslungsreich und interessant gestaltet.
Hauspreise in 83349 Palling Genetsham
Die Hauspreise in 83349 Palling Genetsham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3309 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 992700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83349 Palling Genetsham
Der Wohnungsmarkt in 83349 Palling Genetsham ist geprägt von einer starken Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Diese ländliche Region in Bayern zieht vor allem Familien und Menschen an, die Ruhe und Natur schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein oder München suchen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit Balkon oder Garten, die einen hohen Wohnkomfort bieten und gleichzeitig den typisch bayerischen Charme bewahren. Auch Altbauwohnungen mit historischen Details und umfassend renovierte Immobilien finden rasch Interessenten. Die Preise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was die Gegend für Verkäufer attraktiv macht. Dementsprechend ist eine professionelle Immobilienbewertung und ein strategisches Vermarktungskonzept entscheidend, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83349 Palling Genetsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83349 Palling liegt bei 3334 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150030 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83349 Palling Genetsham
Im idyllischen 83349 Palling Genetsham zeigt sich eine stabile und kontinuierliche Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen schätzen die ländliche Ruhe und die Naturnähe, die dieser Ort zu bieten hat. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich befeuert. In der Region wird moderate Bautätigkeit beobachtet; es entstehen vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die bereits existierende Bebauung einfügen. Insgesamt bleibt der Grundstücksmarkt in Palling Genetsham durch das ausgewogene Verhältnis von Angebot und Nachfrage hinsichtlich Bautätigkeit stetig attraktiv.
Grundstückspreise in 83349 Palling Genetsham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83349 Palling liegt bei 429 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 214500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 858000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Genetsham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Genetsham
Genetsham gehört zur Gemeinde Palling und liegt im Landkreis Traunstein in Oberbayern. Umgeben von idyllischen ländlichen Landschaften, bietet die Region eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sich perfekt für Erholung und Freizeitaktivitäten eignet. Die sanften Hügel und zahlreichen Felder prägen das Landschaftsbild, während vereinzelt kleine Wälder für Abwechslung sorgen. Die lokale Flora und Fauna sind typisch für den bayerischen Alpenvorraum und bieten Naturfreunden vielfältige Erlebnismöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Genetsham ist gut, auch wenn es sich um eine eher ländliche Gegend handelt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Orte, darunter die Stadt Traunreut, die etwa 10 Kilometer südlich liegt. Auch Tittmoning ist mit nur 15 Kilometern Entfernung gut erreichbar. Für größere Städte wie Traunstein, welches etwa 20 Kilometer entfernt ist, benötigt man etwas mehr Fahrzeit, profitiert dafür aber auch von besseren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Bundesstraße B304 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnanbindungen, was die Erreichbarkeit der Region weiter verbessert. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig die umliegenden Orte anfahren. Dies macht Genetsham trotz seiner ländlichen Lage zu einem gut vernetzten Ort im Chiemgau.
Aktuell leben in Genetsham 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Genetsham
In der idyllischen Umgebung von 83349 Palling Genetsham bietet sich eine breite Palette an Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten an. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen oder Radtouren ein, wobei die ruhige und naturverbundene Atmosphäre für Erholung suchende ideal ist. Für Familien und Sportbegeisterte gibt es verschiedene Vereine und Freizeiteinrichtungen, die eine Vielzahl von Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen anbieten. Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe versorgen die Bewohner und Besucher mit allem Notwendigen, von frischen regionalen Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu Haushaltswaren.
Ein Beispiel für Freizeitaktivitäten in der Region ist der nahegelegene Chiemsee, der sowohl im Sommer als auch im Winter eine Vielzahl von Wassersportarten und Outdoor-Aktivitäten wie Segeln, Surfen oder Eislaufen bietet. Erholungssuchende können die Thermenlandschaft Bad Endorf besuchen und sich in den heißen Quellen und Wellnessbereichen entspannen. Einkaufen ist im nahegelegenen Traunreut oder Trostberg ein Vergnügen, wo es zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants gibt. Diese Städte bieten eine breite Produktpalette von regionalen Erzeugnissen auf Wochenmärkten bis hin zu internationalen Marken in modernen Einkaufszentren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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