Immobilie verkaufen in 83349 Palling Grafetstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 83349 Palling Grafetstetten kann eine äußerst lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde in Oberbayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an die nahegelegenen Städte, was sie für viele Käufer besonders interessant macht. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, da immer mehr Menschen den Charme des Landlebens entdecken möchten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beim Immobilienverkauf in Palling Grafetstetten berücksichtigen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83349 Palling Grafetstetten
- Wohnung verkaufen in 83349 Palling Grafetstetten
- Grundstück verkaufen in 83349 Palling Grafetstetten
- Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Grafetstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Grafetstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Grafetstetten
Haus verkaufen in 83349 Palling Grafetstetten
Der Verkauf eines Hauses in 83349 Palling Grafetstetten bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer diverse Möglichkeiten. In dieser idyllischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, wobei auch einige gut erhaltene Bauernhäuser und moderne Neubauten zu finden sind. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei Objekte in guter Lage und mit hochwertiger Ausstattung entsprechend höher im Preis angesiedelt sind. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant, wodurch die Region sowohl für Investoren als auch für Familien, die in einer naturnahen Umgebung wohnen möchten, attraktiv bleibt.
Hauspreise in 83349 Palling Grafetstetten
Die Hauspreise in 83349 Palling Grafetstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1078800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Palling Grafetstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83349 Palling Grafetstetten
Der Wohnungsmarkt in der Region 83349 Palling Grafetstetten erfreut sich einer stabilen Nachfrage. Insbesondere Immobilien in ruhigen und naturnahen Lagen sind hier besonders begehrt. Viele Käufer schätzen die idyllische Umgebung sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Rosenheim. Gepflegte Wohnungen mit moderner Ausstattung und schönem Ausblick sind besonders gefragt. Zudem haben Immobilien mit Gärten oder großzügigen Balkonen einen zusätzlichen Reiz, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die Preise sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, was auf die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist. Verkäufer von Wohnungen in dieser Region können daher mit einem guten Verkaufswert rechnen.
Wohnungspreise in 83349 Palling Grafetstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83349 Palling liegt bei 3294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 296460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83349 Palling Grafetstetten
Der Verkauf eines Grundstücks in 83349 Palling Grafetstetten kann derzeit von der stabilen Nachfrage nach Immobilieneigentum profitieren. Die Region erfreut sich größter Beliebtheit aufgrund ihrer attraktiven landschaftlichen Lage und der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein und Salzburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt konkurrenzintensiv macht und die Preise potenziell in die Höhe treibt. Insgesamt wird in der Region regelmäßig gebaut, obwohl der Fokus überwiegend auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Dieser stetige, wenn auch moderate, Neubau trägt zur kontinuierlichen Entwicklung der lokalen Infrastruktur bei, was wiederum die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter steigert.
Grundstückspreise in 83349 Palling Grafetstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83349 Palling liegt bei 429 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 214500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 858000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Grafetstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Grafetstetten
Grafetstetten liegt idyllisch in der Gemeinde Palling im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Gegend zeichnet sich durch ihre reizvolle ländliche Umgebung aus, die sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende zu schätzen wissen. Die hügelige Landschaft, geprägt von Wiesen, Wäldern und kleinen Wasserläufen, macht Grafetstetten zu einem malerischen Wohnort. Der Ortsteil profitiert zudem von seiner günstigen Lage, die gute Anbindungen an verschiedene Verkehrsinfrastrukturen bietet und es erlaubt, die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit der Nähe zu urbanen Zentren zu verbinden.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten zählen Traunstein, Trostberg und Altötting. Diese Städte bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen. Die Verkehrsanbindung von Grafetstetten ist durch die Nähe zur Bundesstraße B304, welche Ostbayern mit München verbindet, hervorragend. Zudem ist die Region gut in das öffentliche Nahverkehrsnetz eingebunden, wodurch man auch ohne Auto bequem in die umliegenden Städte und Orte gelangt. Busverbindungen ergänzen die Erreichbarkeit und machen den Ort sowohl für Pendler als auch für Einheimische attraktiv.
Aktuell leben in Grafetstetten 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Grafetstetten
Im idyllischen 83349 Palling Grafetstetten finden Sie wunderbare Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die malerische Landschaft ein, während verschiedene lokale Geschäfte und Bauernmärkte frische regionale Produkte sowie ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten. Zudem stehen gemütliche Cafés und Gasthäuser für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Freunden und Familie bereit.
Die Region um Palling Grafetstetten besticht durch eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber im nahegelegenen Kirchseeon See baden oder rund um den wunderschönen Waginger See wandern. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Stadtmuseums in Traunstein an, und Shoppingfreudige finden in der historischen Altstadt von Traunreut eine Auswahl an Boutiquen und Geschäften. Darüber hinaus laden Bauernmärkte wie der in Waging am See dazu ein, lokale Erzeugnisse direkt vom Erzeuger zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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