Immobilie verkaufen in 83349 Palling Schreckenbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83349 Palling Schreckenbach erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Die kleine, aber charmante Gemeinde in Oberbayern lockt mit ihrer idyllischen Lage und attraktiven Wohnqualität zunehmend potenzielle Käufer an. Mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen ergibt sich eine günstige Gelegenheit für Immobilienbesitzer, ihre Objekte erfolgreich zu veräußern.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Palling Schreckenbach beleuchten, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83349 Palling Schreckenbach
- Wohnung verkaufen in 83349 Palling Schreckenbach
- Grundstück verkaufen in 83349 Palling Schreckenbach
- Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Schreckenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Schreckenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Schreckenbach
Haus verkaufen in 83349 Palling Schreckenbach
Der Verkauf eines Hauses in 83349 Palling Schreckenbach bietet viele Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt von Haustypen umfasst. Typische Immobilien, die hier häufig anzutreffen sind, reichen von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Bauernhöfe bis hin zu modernen Neubauten. Diese Mischung aus ländlichem Charakter und zeitgemäßer Architektur macht die Umgebung besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilien, wobei generell sowohl erschwinglichere Optionen als auch hochpreisige Objekte vorhanden sind. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Gegend spiegelt sich daher in einem recht dynamischen Immobilienmarkt wider.
Hauspreise in 83349 Palling Schreckenbach
Die Hauspreise in 83349 Palling Schreckenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 656000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83349 Palling Schreckenbach
Der Wohnungsmarkt in 83349 Palling Schreckenbach zeigt sich als ausgewogen, jedoch mit einer leicht steigenden Nachfrage, besonders durch Pendler und junge Familien, die die ländliche Idylle und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Traunstein oder München schätzen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung, die dennoch den Charme der bayerischen Region bewahren. Altbauwohnungen mit renovierten Details, großzügige Terrassen und Balkone sowie ein eigener Gartenanteil in Erdgeschosswohnungen sind gefragte Merkmale. Die gute Infrastruktur, einschließlich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld, tragen zusätzlich zur Attraktivität bei. Zudem sind ökologische Bauweisen und Nachhaltigkeit zunehmend wichtige Kriterien für Kaufinteressenten in dieser Region.
Wohnungspreise in 83349 Palling Schreckenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83349 Palling liegt bei 3337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83349 Palling Schreckenbach
In der Region Palling Schreckenbach, speziell mit der Postleitzahl 83349, zeigt sich eine moderate bis steigende Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen sind auf der Suche nach Bauplätzen im ländlichen Umfeld, das sowohl Ruhe als auch eine gute Erreichbarkeit zu größeren Städten wie Traunstein oder Rosenheim bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend aus landwirtschaftlicher Nutzfläche und Naturschutzgebieten besteht. Bauprojekte in diesem Gebiet sind eher rar, und Neubauten sind oft Einfamilienhäuser oder kleine Wohnanlagen, die sich harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen. Dadurch bleibt der Baufortschritt überschaubar, was die Preise für verfügbare Grundstücke teilweise nach oben treibt. Die regionale Baupolitik konzentriert sich darauf, den ländlichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig ausgewählte Entwicklungsprojekte zu ermöglichen.
Grundstückspreise in 83349 Palling Schreckenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83349 Palling liegt bei 429 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 214500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 858000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Schreckenbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Schreckenbach
Palling Schreckenbach liegt in einer malerischen Region Oberbayerns und bietet eine idyllische und ruhige Wohnumgebung. Die ländliche Lage wird durch weitläufige Felder und Wälder charakterisiert, die ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten. Die Gemeinde ist Teil des Landkreises Traunstein und besticht durch ihre typisch bayerische Landschaft, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert.
Der unmittelbare Umkreis von Palling Schreckenbach umfasst mehrere reizvolle Orte und Städte wie Traunstein, Trostberg und Waging am See, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die B304 und die B20 in der Nähe verlaufen, was eine schnelle Anbindung an größere Verkehrswege ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, was den öffentlichen Nahverkehr erleichtert. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht zügige Verbindungen nach München und Salzburg, wodurch Schreckenbach eine attraktive Wohnlage für Pendler darstellt.
Aktuell leben in Schreckenbach 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Schreckenbach
Die Region rund um 83349 Palling Schreckenbach bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Beliebte Ausflugsziele sind die umliegenden Seen und Flüsse, die im Sommer wunderbare Gelegenheiten zum Baden und Bootfahren bieten. Verschiedene Parks und Grünanlagen ermöglichen entspannende Stunden im Freien, während gut ausgebaute Sportanlagen für Aktive zur Verfügung stehen. Abseits der naturbezogenen Aktivitäten finden sich in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten reichen und somit ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis bieten.
Besonders hervorzuheben sind die kleinen Boutiquen und Hofläden, die lokale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. So kann man beim Durchstöbern der Läden nicht nur besondere Andenken finden, sondern unterstützt zugleich die regionale Wirtschaft. Für Erholungssuchende gibt es zudem Wellnessangebote und verschiedene Spas, die mit Massagen und anderen Anwendungen zum Entspannen einladen. Familien freuen sich über die Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Minigolfanlagen, Spielplätzen und Tierparks, die für abwechslungsreiche Tage sorgen. Dank dieser vielfältigen Möglichkeiten verspricht die Region um 83349 Palling Schreckenbach jeden Aufenthalt zu einem angenehmen Erlebnis zu machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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