Immobilie verkaufen in 83349 Palling Heilham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 83349 Palling Heilham erfordert fundierte Kenntnisse des hiesigen Immobilienmarktes. Diese ländliche Gegend, geprägt von malerischer Natur und ruhigen Wohngegenden, zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an. Die Nachfrage nach Immobilien in Palling Heilham ist stabil, was sowohl potenziellen Käufern als auch Verkäufern interessante Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in dieser spezifischen Region behandelt, um Ihnen einen klaren Überblick zu verschaffen. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – erfahren Sie, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83349 Palling Heilham
In 83349 Palling Heilham bietet sich ein vielfältiges Bild von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von modernen Einfamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken über charmante Doppelhaushälften bis hin zu traditionell bayerischen Bauernhäusern ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Immobilienpreise variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Tendenziell lässt sich jedoch ein Preisanstieg beobachten, was sowohl die Nachfrage nach Wohnraum als auch die anziehende Attraktivität der Region widerspiegelt. Käufer und Verkäufer sollten sich daher auf eine dynamische Marktsituation einstellen und gegebenenfalls professionelle Beratung in Anspruch nehmen, um den bestmöglichen Deal zu erzielen.
Hauspreise in 83349 Palling Heilham
Die Hauspreise in 83349 Palling Heilham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3310 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 993000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83349 Palling Heilham
Der Wohnungsmarkt in 83349 Palling Heilham zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage im bayerischen Voralpenland und der guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Salzburg und München. Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Gartenanteil sind besonders begehrt. Auch Immobilien in ruhiger Lage mit Blick auf die Natur werden gerne von Familien und Paaren nachgefragt, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Aufgrund der relativ begrenzten Verfügbarkeit von Neubauten und sanierten Altbauten steigen die Preise kontinuierlich, was die Gegend attraktiv für Investitionen macht.
Wohnungspreise in 83349 Palling Heilham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83349 Palling liegt bei 3337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83349 Palling Heilham
In der Region 83349 Palling Heilham zeigt sich eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was hauptsächlich auf die attraktive Lage im bayerischen Voralpenland zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings vergleichsweise begrenzt. Dies führt dazu, dass die vorhandenen Parzellen oft schnell vergriffen sind. In den letzten Jahren wurde die Bautätigkeit in der Region intensiviert, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Trotzdem bleibt die Nachfrage ungebrochen hoch, was sich auch in steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. Die Kombination aus idyllischer Landschaft, guter Infrastruktur und der Nähe zu größeren Städten wie Traunstein trägt dazu bei, dass Heilham für Bauwillige besonders reizvoll ist.
Grundstückspreise in 83349 Palling Heilham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83349 Palling liegt bei 428 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 214000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 385200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 856000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Heilham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Heilham
Palling Heilham, gelegen im bayerischen Alpenvorland, ist eine malerische Ortschaft im Kreis Traunstein und zählt zur Gemeinde Palling. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Naturlandschaft aus und bietet Ruhe sowie Erholung. Heilham liegt eingebettet in grüne Wiesen und Felder und ist umgeben von kleinen Wäldern und Hügeln, was es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Wanderfreunde macht. Die Nähe zu den Alpen sorgt zudem für ein beeindruckendes Panorama und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Heilham befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Dazu gehören Traunreut, Waging am See, Tittmoning und Trostberg. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle und sportliche Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Heilham ist über die Bundesstraßen B304 und B305 erreichbar, die eine rasche Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen ermöglichen. Öffentlichen Nahverkehr gibt es vor allem durch Buslinien, die regelmäßig zwischen den größeren Orten in der Region verkehren. Damit ist Heilham sowohl für Pendler als auch für Besucher ideal gelegen und einfach zu erreichen.
Aktuell leben in Heilham 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Heilham
Palling Heilham in der Region 83349 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Ortschaft liegt inmitten der bayerischen Landschaft und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren auf gut ausgebauten Wegen ein. Naturliebhaber können die nahegelegenen Wälder und Wiesen erkunden, die sich besonders im Frühling und Herbst von ihrer schönsten Seite zeigen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich ruhige Orte zum Verweilen und Atemholen an, während die umliegenden Badeseen eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen bereithalten. Darüber hinaus finden sich in Palling Heilham verschiedene Geschäfte und lokale Märkte, die eine große Auswahl an frischen und regionalen Produkten bieten.
Neben den Möglichkeiten in Palling Heilham gibt es in der Region zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. So lädt der Chiemsee, auch bekannt als das bayerische Meer, zu Segelausflügen und Bootstouren ein. Kulturinteressierte können eine Reise in die Vergangenheit unternehmen, indem sie das historische Schloss Herrenchiemsee besuchen. Für Wanderfreunde bieten die Chiemgauer Alpen zahlreiche Routen unterschiedlicher Schwierigkeitsgrade. Auch die Städte Traunstein und Traunreut erweitern die Einkaufsmöglichkeiten, mit ihren vielfältigen Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten. Hier finden Besucher nicht nur alltägliche Waren, sondern auch regionale Spezialitäten und handwerkliche Erzeugnisse, die das herzliche bayerische Flair unterstreichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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