Immobilie verkaufen in 83349 Palling Höhenstetten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83349 Palling Höhenstetten erfordert eine fundierte Kenntnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Ortschaft in Oberbayern genießt aufgrund ihrer ruhigen Lage, dennoch guten Verkehrsanbindung und hohen Lebensqualität eine stetig wachsende Beliebtheit. Der Immobilienmarkt in Höhenstetten zeigt eine solide Nachfrage, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geprägt wird.
In dieser Einleitung werden die speziellen Eigenheiten des Immobilienmarktes in Höhenstetten beleuchtet, nützliche Tipps für erfolgreiches Verkaufen gegeben und mögliche Herausforderungen beim Immobilienverkauf in dieser charmanten Region angesprochen. So sind Sie bestens vorbereitet, um Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83349 Palling Höhenstetten
- Wohnung verkaufen in 83349 Palling Höhenstetten
- Grundstück verkaufen in 83349 Palling Höhenstetten
- Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Höhenstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Höhenstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Höhenstetten
Haus verkaufen in 83349 Palling Höhenstetten
Der Verkauf eines Hauses in 83349 Palling Höhenstetten bietet zahlreichen potenziellen Käufern eine attraktive Möglichkeit, in einer idyllischen und naturnahen Umgebung zu leben. In dieser Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und gelegentlich auch größere Gutshöfe und Landhäuser gebaut. Die Nähe zur Natur und der ländliche Charakter machen Höhenstetten besonders reizvoll für Familien und Ruhesuchende. Trotz der ruhigen Lage zeichnet sich die Region durch eine gute Anbindung an größere Städte aus, was sie auch für Pendler interessant macht. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Art, Größe und Zustand des Hauses sowie der spezifischen Lage innerhalb von Höhenstetten, wobei die steigende Nachfrage nach Immobilien in ländlichen Gebieten oft zu einer positiven Preisentwicklung beiträgt.
Hauspreise in 83349 Palling Höhenstetten
Die Hauspreise in 83349 Palling Höhenstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3802 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Palling Höhenstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83349 Palling Höhenstetten
Der Wohnungsverkauf in 83349 Palling Höhenstetten kann sich als attraktive Gelegenheit erweisen, da der lokale Wohnungsmarkt durch eine stetige Nachfrage gekennzeichnet ist. Die Region besticht durch ihren ländlichen Charme, eingebettet in eine malerische Landschaft, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Besonders begehrt sind familienfreundliche Wohnungen mit großzügigem Raumangebot, in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Traunstein und Salzburg. Auch moderne Neubauten und stilvoll renovierte Altbauten stehen hoch im Kurs. Aufgrund der hohen Nachfrage ist es ratsam, eine fundierte Immobilienbewertung durchführen zu lassen und professionelle Vermarktungsstrategien zu nutzen, um einen optimalen Verkaufspreis erzielen zu können.
Wohnungspreise in 83349 Palling Höhenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83349 Palling liegt bei 3512 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 158040 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316080 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83349 Palling Höhenstetten
In der Region von 83349 Palling Höhenstetten zeigt die Nachfrage nach Grundstücken eine bemerkenswerte Konstanz, die sowohl von ansässigen als auch von auswärtigen Interessenten geprägt ist. Die malerische Lage und die ruhige Umgebung ziehen viele an, die nach einem idyllischen Platz für ein Eigenheim suchen. Das Angebot an frei verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter Kaufinteressenten verstärkt. Bauaktivitäten finden in diesem Bereich zwar statt, allerdings in moderatem Umfang, da die Region großen Wert auf den Erhalt ihres dörflichen Charakters legt. Diese Balance zwischen Angebot und Nachfrage führt in der Regel zu stabilen Preisen und sorgt dafür, dass Verkäufe zügig abgewickelt werden können.
Grundstückspreise in 83349 Palling Höhenstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83349 Palling liegt bei 550 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Höhenstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Höhenstetten
Die Ortschaft Höhenstetten liegt in der Gemeinde Palling im oberbayerischen Landkreis Traunstein und bietet eine malerische Kulisse inmitten einer hügeligen Landschaft. Diese charmante Region ist geprägt von ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig gut an die wichtigsten Verkehrswege angebunden. Der kleine Ort ist ideal für Naturfreunde und Ruhesuchende, denn die umliegenden Wiesen und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Höhenstetten liegen mehrere Städte und Dörfer. In näherer Entfernung befinden sich die Städte Trostberg und Traunreut, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen bieten. Die Verkehrsanbindung ist für ländliche Verhältnisse ausgesprochen günstig: Die Bundesstraße B299 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte, während die Autobahn A8 die Region mit den Großstädten München und Salzburg verbindet. Zusätzlich gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine bequeme Anfahrt zu den nächstgelegenen Bahnhöfen ermöglichen.
Aktuell leben in Höhenstetten 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Höhenstetten
In der malerischen Gemeinde Palling, speziell im Ortsteil Höhenstetten, bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während charmante Cafés und traditionelle bayerische Wirtshäuser die Besucher mit regionalen Spezialitäten verwöhnen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen kleine, gut sortierte Geschäfte und Wochenmärkte, die frische, lokale Produkte anbieten. Die Gemeinschaft vor Ort schätzt die Balance zwischen ruhiger Erholung und den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden etwas. Beispielsweise kann man im benachbarten Tittmoning das historische Stadtzentrum erkunden oder im Waginger See baden gehen. Für Wanderfreunde bietet das nahegelegene Alpenvorland zahlreiche Routen mit atemberaubenden Ausblicken. Einkaufslustige finden in Traunstein eine größere Auswahl an Geschäften, von Boutiquen bis zu Supermärkten. Kulturelle Abwechslung bieten lokale Feste, Märkte und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden und die regionale Tradition und Kultur lebendig halten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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