Immobilie verkaufen in 83349 Palling Unterschilding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83349 Palling Unterschilding erfordert fundierte Marktkenntnisse und einen strategischen Ansatz. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische ländliche Atmosphäre, hervorragende Verkehrsanbindungen und stetige Nachfrage nach Wohnraum aus. Gerade durch die Nähe zu attraktiven Städten und landschaftlichen Highlights ist der Immobilienmarkt hier dynamisch und vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Marktbedingungen beleuchtet und wesentliche Tipps gegeben, um Ihren Immobilienverkauf in Palling Unterschilding so erfolgreich wie möglich zu gestalten. Entdecken Sie, was diesen Standort so begehrt macht und welche Schritte nötig sind, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83349 Palling Unterschilding
- Wohnung verkaufen in 83349 Palling Unterschilding
- Grundstück verkaufen in 83349 Palling Unterschilding
- Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Unterschilding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Unterschilding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Unterschilding
Haus verkaufen in 83349 Palling Unterschilding
In der beschaulichen Ortschaft 83349 Palling Unterschilding findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den Charme der Region unterstreichen. Hier dominieren vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, aber auch moderne Reihenhäuser und großzügige Bauernhäuser sind keine Seltenheit, was die Vielfalt und Anpassungsfähigkeit der Region in Bezug auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse zeigt. Die Preise für Immobilien in dieser Region spiegeln die Attraktivität der ländlichen Lage wider, wobei sich diese je nach Haustyp und Ausstattung stark unterscheiden können. Das idyllische Umfeld, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und naturnahen Lebensbedingungen, macht Palling Unterschilding zu einem begehrten Standort für Familien und Ruhesuchende.
Hauspreise in 83349 Palling Unterschilding
Die Hauspreise in 83349 Palling Unterschilding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3823 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 764600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1146900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Palling Unterschilding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83349 Palling Unterschilding
Der Wohnungsmarkt in 83349 Palling Unterschilding präsentiert sich als lebhaft und attraktiv, vor allem für Familien und Berufspendler, die die ruhige und malerische Landschaft Oberbayerns zu schätzen wissen. Besonders gefragt sind in der Region geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernem Standard und Balkon oder Gartenanteil. Wohnungen in gutem Zustand und in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Traunstein oder Salzburg bieten, erfreuen sich einer besonders hohen Nachfrage. Potenzielle Käufer legen außerdem großen Wert auf zusätzliche Annehmlichkeiten wie Parkmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe.
Wohnungspreise in 83349 Palling Unterschilding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83349 Palling liegt bei 3505 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157725 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83349 Palling Unterschilding
In der Region 83349 Palling Unterschilding ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen. Die malerische Umgebung kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Es werden zwar kontinuierlich Neubauten und Entwicklungsprojekte in der Region gestartet, allerdings bleibt die Bautätigkeit moderat, um den ländlichen Charme und die natürliche Umgebung zu bewahren. Dies trägt zusätzlich dazu bei, dass die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell höher liegen als in weniger gefragten Regionen.
Grundstückspreise in 83349 Palling Unterschilding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83349 Palling liegt bei 550 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Unterschilding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Unterschilding
Die Ortschaft Unterschilding liegt malerisch eingebettet in die ländliche Gemeinde Palling im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die eine idyllische und zugleich erholsame Landschaft bieten. Unterschilding selbst ist ein ruhiger und beschaulicher Ort, der sich durch seine ländliche Atmosphäre und seine natürliche Schönheit auszeichnet. Die Lage in unmittelbarer Nähe zu den Chiemgauer Alpen macht die Gegend sowohl für Naturliebhaber als auch für sportlich Aktive attraktiv.
Im unmittelbaren Umkreis von Unterschilding liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur bieten. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Traunstein, Trostberg und Waging am See. Traunstein ist etwa 15 Kilometer entfernt und bietet umfassende Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und sportliche Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Unterschilding erfolgt hauptsächlich über die Landstraßen, die in gut erreichbaren Entfernungen zu den größeren Verkehrsachsen führen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Unterschilding mit den umliegenden Ortschaften und Bahnhöfen, die Zugverbindungen in Richtung München oder Salzburg bieten. So wird die Ortschaft nicht nur gut in die Region eingebunden, sondern ermöglicht auch eine schnelle Erreichbarkeit der bedeutenden Städte in Bayern.
Aktuell leben in Unterschilding 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Unterschilding
Im malerischen Ort 83349 Palling Unterschilding finden Besucher und Einwohner eine optimale Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zur Erkundung der Natur einladen. Besonders hervorzuheben sind die grünen Wälder und ruhigen Seen, die perfekte Plätze für entspannende Ausflüge bieten. Sportbegeisterte können zudem verschiedene Aktivitäten wie Tennis oder Fußball nachgehen. Abgerundet wird das Angebot durch charmante lokale Geschäfte, die hochwertige regionale Produkte anbieten, sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und spannend. In der Nähe gibt es den Chiemsee, wo Segeln und Schwimmen besonders beliebt sind. Familien können im Freizeitpark Ruhpolding einen aufregenden Tag verbringen oder die Therme in Bad Endorf für Wellness und Entspannung besuchen. Für Shopping-Enthusiasten bieten sich Einkaufspassagen in Traunstein und Rosenheim an, während lokale Wochenmärkte regionale Köstlichkeiten in einer authentischen Atmosphäre präsentieren. Die Verbindung von Natur, Sport, Erholung und Einkaufen sorgt dafür, dass für jeden Geschmack und jede Altersgruppe das passende Angebot vorhanden ist.
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