Immobilie verkaufen in 83349 Palling Unering
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Der Verkauf einer Immobilie in 83349 Palling Unering erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes, um einen erfolgreichen Abschluss zu erzielen. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität in dieser ländlichen Region Oberbayerns machen Palling Unering zu einem attraktiven Standort für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in der stabilen Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Doch trotz der Beliebtheit der Region kann der Verkaufsprozess komplex sein und sorgfältige Planung erfordern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Palling Unering beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Besonderheiten dieses Gebiets zu geben und Ihnen wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83349 Palling Unering
In 83349 Palling Unering gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die das Landschaftsbild prägen. Typisch sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, oft in traditioneller bayrischer Bauweise, die sich perfekt in die malerische Umgebung einfügen. Daneben sieht man auch moderne Neubauten und vereinzelte kleine Wohnanlagen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark abhängig von Faktoren wie Größe, Alter, Zustand sowie der genauen Lage innerhalb der Ortschaft. Dabei ist das Preisniveau durchaus attraktiv für Familien und Paare, die ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an größere Städte suchen. Käufer schätzen nicht nur die naturnahe Umgebung, sondern auch die Gemeinschaft und Kultur, die das Leben in Palling Unering auszeichnen.
Hauspreise in 83349 Palling Unering
Die Hauspreise in 83349 Palling Unering sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1115700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83349 Palling Unering
Der Wohnungsmarkt in der Region 83349 Palling Unering ist derzeit lebhaft und vielversprechend, mit einer steigenden Nachfrage sowohl von lokalen als auch von auswärtigen Interessenten. Besonders begehrt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen mit Energieeffizienz, die gleichzeitig in ruhigen, attraktiven Lagen zu finden sind. Ein wachsender Trend ist die Nachfrage nach Wohnungen mit guter Anbindung an städtische Zentren, ohne auf die Vorzüge eines ländlichen und naturnahen Lebensstils verzichten zu müssen. Sowohl junge Familien als auch ältere Paare, die nach einem Rückzugsort suchen, sind aktiv auf der Suche nach Immobilien in dieser Gegend. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit zusätzlichen Komfortmerkmalen wie Balkon, Terrasse oder einem kleinen Garten erfreuen sich großer Beliebtheit. Angesichts dieser positiven Marktbedingungen ist es ein günstiger Zeitpunkt für Eigentümer, ihre Wohnungen in Palling Unering zum Verkauf anzubieten und auf eine hohe Nachfrage zu treffen.
Wohnungspreise in 83349 Palling Unering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83349 Palling liegt bei 3504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 157680 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83349 Palling Unering
In 83349 Palling Unering wird derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken verzeichnet. Die idyllische Lage und die ländliche Atmosphäre machen die Region vor allem für Familien und naturverbundene Menschen attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer konkurrenzorientierten Marktsituation führt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, da immer mehr Menschen den Reiz des ländlichen Lebens für sich entdecken. Es entstehen sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Ansiedlung neuer Bauprojekte zeigt, dass in Palling Unering trotz der restriktiven Verfügbarkeit kontinuierlich in die Entwicklung und Optimierung der Wohninfrastruktur investiert wird.
Grundstückspreise in 83349 Palling Unering
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83349 Palling liegt bei 515 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 257500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 463500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1030000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Unering
Palling Unering ist eine Ortslage im südöstlichen Bayern, idyllisch eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft. Der kleine Ortsteil gehört zur Gemeinde Palling im Landkreis Traunstein und besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Palling Unering liegt strategisch günstig, nur wenige Kilometer vom Chiemsee entfernt, was dem Ort eine besondere Attraktivität verleiht. Die Region ist vor allem bei Naturfreunden, Wanderern und Radfahrern beliebt, die die Nähe zur Natur und die frische, saubere Luft schätzen.
In unmittelbarer Umgebung von Palling Unering befinden sich mehrere kleine und mittelgroße Städte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten zählen Traunstein, Waging am See und Taching am See. Traunstein, als größter Ort in der Umgebung, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und Restaurants. Die Verkehrsanbindung von Palling Unering ist für einen so kleinen Ort recht gut. Über die Bundesstraße B304 ist man schnell in Traunstein oder auch in anderen größeren Städten des Chiemgaus. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Palling mit den umliegenden Ortschaften verbinden, was die Mobilität ohne eigenes Auto erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Unering 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Unering
Palling Unering, eine malerische Gemeinde im Landkreis Traunstein, bietet sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine ansprechende Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden und die atemberaubende Aussicht zu genießen. Die Region ist auch bekannt für ihre gut gepflegten Parks und Grünflächen, die perfekte Orte zum Entspannen und Abschalten bieten. Für Kulturbegeisterte gibt es eine Reihe von Veranstaltungen und Festen, die lokale Traditionen und das Gemeinschaftsgefühl fördern. Darüber hinaus sorgen diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte dafür, dass die Bewohner von Palling Unering in ihrer unmittelbaren Umgebung alles finden, was sie für den täglichen Bedarf benötigen.
In der weiteren Umgebung von Palling Unering findet man zahlreiche Attraktionen wie den beliebten Chiemsee, der verschiedenste Wassersportarten ermöglicht und gleichzeitig als Erholungsgebiet dient. Radfahrer können die gut ausgebauten Radwege rund um den See nutzen, während Wanderfreunde in den nahegelegenen Bergen und Wäldern auf ihre Kosten kommen. Wer es lieber entspannter mag, kann einen der vielen Biergärten besuchen und die bayerische Kulinarik genießen. Die umliegenden Städte wie Traunstein und Traunreut bieten darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren, die zum ausgiebigen Bummeln einladen. Damit wird die Region zu einem perfekten Ausflugsziel, das sowohl Abenteuer als auch Entspannung sowie Shopping vereint.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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