Immobilie verkaufen in 83349 Palling Katzwalchen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83349 Palling Katzwalchen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 83349 Palling Katzwalchen zeigt sich robust und vielseitig, geprägt von ländlichem Charme und wachsendem Interesse. Attraktive Lage und eine beschauliche Umgebung machen die Region für Käufer besonders anziehend. Das Verkaufen von Immobilien hier kann jedoch einige Herausforderungen mit sich bringen, die es zu beachten gilt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und Chancen für den Immobilienverkauf in Palling Katzwalchen näher beleuchtet. Mit wertvollen Tipps und Informationen unterstützt sie Eigentümer, die den Verkauf ihrer Immobilie planen und den bestmöglichen Preis erzielen möchten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83349 Palling Katzwalchen
- Wohnung verkaufen in 83349 Palling Katzwalchen
- Grundstück verkaufen in 83349 Palling Katzwalchen
- Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Katzwalchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Katzwalchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Katzwalchen
Haus verkaufen in 83349 Palling Katzwalchen
In der ländlichen Gegend von 83349 Palling Katzwalchen findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und einige Doppelhaushälften. Die Architektur der Einfamilienhäuser reicht von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen, bayerischen Baustilen, die oft mit Holz und malerischen Gärten gestaltet sind. Bauernhäuser zeichnen sich durch ihre großzügigen Flächen, oft mit angeschlossenen Nebengebäuden wie Scheunen oder Ställen, aus und bieten viel Platz und Privatsphäre. Doppelhaushälften sind in letzter Zeit beliebter geworden, da sie eine kostengünstigere Alternative zum Einfamilienhaus darstellen und dennoch ausreichend Platz bieten. Die Immobilienpreise in Palling Katzwalchen spiegeln die Attraktivität des ländlichen Wohnens wider, wobei sie jedoch unter den Preisen in städtischen Ballungsgebieten liegen, was diese Region besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 83349 Palling Katzwalchen
Die Hauspreise in 83349 Palling Katzwalchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1147500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Palling Katzwalchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83349 Palling Katzwalchen
Der Wohnungsmarkt in 83349 Palling Katzwalchen ist derzeit relativ dynamisch, wobei eine stetig hohe Nachfrage zu beobachten ist. Besonders gefragt sind dabei moderne Eigentumswohnungen in gutem Zustand, die mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßen Annehmlichkeiten aufwarten können. Wohnungen in zentralen Lagen oder in der Nähe von Verkehrsverbindungen erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie eine gute Erreichbarkeit und Nähe zu alltäglichen Einrichtungen bieten. Familien suchen häufig nach geräumigeren Wohnungen mit mehreren Zimmern und idealerweise einem Garten oder Balkon, während Singles und Paare eher kleinere, aber gut gelegene Wohnungen bevorzugen. Allerdings sollte man sich bewusst sein, dass die Preise aufgrund der hohen Nachfrage auch entsprechend höher sind, was eine gründliche Marktanalyse und eventuell professionelle Beratung ratsam macht.
Wohnungspreise in 83349 Palling Katzwalchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83349 Palling liegt bei 3773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Palling Katzwalchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83349 Palling Katzwalchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83349 Palling Katzwalchen ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Traunstein und Salzburg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Bauflächen ist jedoch begrenzt, da viele Grundstücke bereits bebaut sind oder landwirtschaftlich genutzt werden. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Neubauvolumen in der Region moderat, da die baulichen Vorschriften restriktiv sind und der Fokus auf nachhaltiger und behutsamer Entwicklung liegt. Dies führt wiederum zu einer stabilen Wertentwicklung der vorhandenen Grundstücke in Katzwalchen und der umliegenden Gegend.
Grundstückspreise in 83349 Palling Katzwalchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83349 Palling liegt bei 551 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Katzwalchen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Palling Katzwalchen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Katzwalchen
Das malerische Dorf Katzwalchen gehört zur Gemeinde Palling und befindet sich im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Region ist charakterisiert durch eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln und grünen Wiesen, die den ländlichen Charme unterstreichen. Trotz der ruhigen Lage profitieren die Einwohner von einer guten Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Katzwalchen liegen die Städte Traunreut und Trostberg, die durch eine kurze Fahrtzeit bequem erreichbar sind. Traunstein, die Kreisstadt, liegt ebenfalls in der Nähe und bietet zusätzliche Annehmlichkeiten sowie eine umfassende Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist durch gut ausgebaute Straßen gewährleistet, die eine problemlose Anreise mit dem Auto ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Busverbindungen, die eine Verbindung zu den umliegenden Ortschaften und Städten sicherstellen. Pendler profitieren von der nahen Anbindung an die Bundesstraße B304, die eine direkte Route nach München und Salzburg bietet.
Aktuell leben in Katzwalchen 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Katzwalchen
Im malerischen Ort 83349 Palling Katzwalchen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung an. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein, während die nahegelegenen Seen zum Baden und Entspannen einladen. Familien schätzen die gut ausgestatteten Spielplätze und Naturfreunde genießen die vielfältige Flora und Fauna der Umgebung. Zudem gibt es regelmäßig organisierte Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
Die Region bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im benachbarten Traunstein gibt es ein breites kulturelles Angebot mit Museen und Theatern. Der Chiemsee ermöglicht Wassersportaktivitäten wie Segeln und Rudern, und für Wellness sorgt die Therme Bad Endorf. Einkaufsmöglichkeiten reichen von Wochenmärkten über lokale Geschäfte bis hin zu größeren Einkaufszentren in Rosenheim. So findet jeder das Richtige, sei es für entspannte Stunden oder aktive Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung