Immobilie verkaufen in 83349 Palling Oberschilding
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Der Immobilienmarkt in 83349 Palling Oberschilding erfreut sich einer stetig wachsenden Nachfrage, bedingt durch die reizvolle Lage und die hohe Lebensqualität in der Region. Objekte in diesem idyllischen Ort sind insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv, was den Verkaufsprozess zu einer interessanten, aber auch herausfordernden Aufgabe machen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Palling Oberschilding zu berücksichtigen sind. Dazu zählen aktuelle Markttrends, Preisentwicklung und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsablauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83349 Palling Oberschilding
- Wohnung verkaufen in 83349 Palling Oberschilding
- Grundstück verkaufen in 83349 Palling Oberschilding
- Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Oberschilding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Oberschilding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Oberschilding
Haus verkaufen in 83349 Palling Oberschilding
In 83349 Palling Oberschilding, einer malerischen Region im oberbayerischen Landkreis Traunstein, findet man eine Vielfalt verschiedener Haustypen. Von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit ihren charakteristischen Holzbalkonen und großzügigen Gartengrundstücken bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und schicken Doppelhaushälften ist hier alles vertreten. Auch gemütliche Reihenhäuser und charmante Landhäuser finden sich im Angebot. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region ist vergleichsweise dynamisch, wobei die Preise für Häuser stark variieren können, je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Objekts. Generell kann man jedoch feststellen, dass die Preisspanne im mittleren bis gehobenen Bereich angesiedelt ist, was teilweise auf die hohe Lebensqualität und die landschaftlich reizvolle Umgebung zurückzuführen ist.
Hauspreise in 83349 Palling Oberschilding
Die Hauspreise in 83349 Palling Oberschilding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3819 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 763800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1145700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83349 Palling Oberschilding
Der Wohnungsmarkt in 83349 Palling Oberschilding präsentiert sich derzeit als relativ stabil mit einer tendenziell steigenden Nachfrage. Diese idyllisch gelegene Region in Oberbayern zieht besonders Familien und naturverbundene Käufer an, die Wert auf eine ruhige und ländliche Umgebung legen. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit Garten oder Balkon, die modernen Komfort bieten und gleichzeitig typisch bayerischen Charme ausstrahlen. Auch sanierte Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den traditionellen Stil der Region bewahren und dennoch zeitgemäße Wohnstandards erfüllen. Dank guter Verkehrsanbindung und infrastruktureller Entwicklung sind Investitionen in Wohnungen in Palling Oberschilding langfristig attraktiv und versprechen stabile Wertsteigerungen.
Wohnungspreise in 83349 Palling Oberschilding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83349 Palling liegt bei 3659 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83349 Palling Oberschilding
Der Verkauf eines Grundstücks in 83349 Palling Oberschilding bietet interessante Möglichkeiten in einer Region, in der die Nachfrage nach Grundstücken stetig zunimmt. Aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten wie dem Chiemsee, ist Palling Oberschilding bei Käufern sowohl für private Wohnnutzung als auch für landwirtschaftliche Zwecke begehrt. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der verfügbaren Parzellen zusätzlich erhöht. In der Region wird zwar regelmäßig gebaut, aber der Entwicklungsdruck auf dem Immobilienmarkt sorgt dafür, dass Neubauprojekte oft schnell verkauft sind. Investitionen in Grundstücke können sich hier besonders lohnen, da die Nachfrage konstant hoch und das vorhandene Angebot verhältnismäßig knapp ist.
Grundstückspreise in 83349 Palling Oberschilding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83349 Palling liegt bei 550 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 275000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 495000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1100000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83349 Palling Oberschilding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83349 Palling Oberschilding
83349 Palling Oberschilding liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft des Chiemgaus im wunderschönen Oberbayern. Der kleine Ortsteil besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage, die dennoch nicht allzu fern von größeren Städten und bedeutenden Verkehrswegen liegt. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Das Klima ist gemäßigt, die Luft rein und die Umgebung von landwirtschaftlich genutzten Flächen sowie kleinen Gewässern durchzogen.
Im unmittelbaren Umkreis von Palling Oberschilding befinden sich mehrere kleinere und größere Orte, darunter die Marktgemeinde Trostberg, die sowohl kulturell als auch wirtschaftlich von Bedeutung ist, sowie die charmante Stadt Traunreut. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region durchaus gut; die nächstgelegenen Bundesstraßen, wie die B299 und B304, bieten rasche Verbindungen zu den umliegenden urbanen Zentren und zur Autobahn A8, die München und Salzburg miteinander verbindet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen einige Buslinien zur Verfügung, die die kleineren Orte miteinander verknüpfen und die Anbindung an die Bahnhöfe in Traunstein und Traunreut gewährleisten. So lässt sich sowohl der berufliche Alltag als auch das Freizeitvergnügen in der Region flexibel und bequem gestalten.
Aktuell leben in Oberschilding 3559 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83349 Palling Oberschilding
In 83349 Palling Oberschilding bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Auch für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Angebote, darunter Wellnessoasen und idyllische Plätze zum Entspannen. Wer gerne einkauft, kommt im nahegelegenen Ortskern von Palling auf seine Kosten, wo sich verschiedene Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte befinden, die eine breite Palette an Produkten und frischen Lebensmitteln anbieten.
Die Region um Palling Oberschilding hält ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten bereit. Für Naturliebhaber bieten sich beispielsweise Wanderungen in den Chiemgauer Alpen an, die mit eindrucksvollen Ausblicken und vielfältigen Wanderrouten locken. Im Sommer kann man am Chiemsee entspannen, schwimmen oder Wassersport betreiben, während im Winter Skifahren und Langlauf in den umliegenden Gebieten beliebt sind. Kulturell Interessierte können Museen und historische Stätten wie die Wallfahrtskirche Maria Eck besuchen. Einkaufsfreudige finden in den umliegenden Gemeinden und Städten wie Traunstein und Rosenheim zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Märkte, die für jeden etwas zu bieten haben.
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