Immobilie verkaufen in 94365 Parkstetten Roithof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94365 Parkstetten Roithof erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde in Bayern bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Infrastruktur, was sie bei Käufern besonders beliebt macht. Der aktuelle Markt zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preise aus, wodurch sowohl Käufer als auch Verkäufer von guten Konditionen profitieren können.
In dieser Einleitung werden wir den lokalen Immobilienmarkt beleuchten, typische Verkaufsschritte erläutern und wertvolle Tipps geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich in Parkstetten Roithof verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94365 Parkstetten Roithof
- Wohnung verkaufen in 94365 Parkstetten Roithof
- Grundstück verkaufen in 94365 Parkstetten Roithof
- Ihr Immobilienmakler in 94365 Parkstetten Roithof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94365 Parkstetten Roithof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94365 Parkstetten Roithof
Haus verkaufen in 94365 Parkstetten Roithof
Das Haus verkaufen in 94365 Parkstetten Roithof kann eine attraktive Möglichkeit für Eigentümer sein, die in einer landschaftlich reizvollen und gut angebundenen Region leben möchten. In dieser Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch eine solide Bauweise und ansprechende Architektur auszeichnen. Typisch sind großzügige Grundstücke und Gärten, die Familien viel Platz und Privatsphäre bieten. Die Preise für Häuser in der Region variieren dabei stark und hängen von Faktoren wie der Größe des Hauses, dem Baujahr und der genauen Lage ab. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise aufgrund der hohen Nachfrage tendenziell nach oben entwickelt. Die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufszentren und Autobahnen macht die Region zusätzlich attraktiv für Kaufinteressenten.
Hauspreise in 94365 Parkstetten Roithof
Die Hauspreise in 94365 Parkstetten Roithof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3276 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 982800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Parkstetten Roithof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94365 Parkstetten Roithof
Der Verkauf einer Wohnung in 94365 Parkstetten Roithof bietet interessante Perspektiven auf dem regionalen Immobilienmarkt. In dieser idyllischen Lage zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, die sowohl als Investitionsobjekte als auch für den Eigenbedarf durchaus attraktiv sind. Besonders begehrt sind in dieser Region gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse sowie lichtdurchflutete Räume mit Blick ins Grüne. Auch Altbauwohnungen mit erhaltenem Charme und modernen Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zur Natur und eine gute Infrastruktur tragen zur Attraktivität von Parkstetten Roithof bei, sodass Verkäufer hier mit einer stabilen Nachfrage und potenziell lukrativen Verkaufserlösen rechnen können.
Wohnungspreise in 94365 Parkstetten Roithof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94365 Parkstetten liegt bei 3264 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146880 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293760 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94365 Parkstetten Roithof
Der Verkauf eines Grundstücks in 94365 Parkstetten Roithof kann derzeit ein lukratives Geschäft sein, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region spürbar ansteigt. Besonders die ruhige und naturnahe Lage zieht viele Interessenten an, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings limitiert, was den Markt tendenziell zugunsten der Verkäufer beeinflusst. Trotz der begrenzten Anzahl an verfügbaren Grundstücken wird in der Region kontinuierlich gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken. Neubauprojekte und kleinere Bauvorhaben sind häufig zu beobachten, was das Interesse sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren zusätzlich belebt.
Grundstückspreise in 94365 Parkstetten Roithof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94365 Parkstetten liegt bei 333 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94365 Parkstetten Roithof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94365 Parkstetten Roithof
Der kleine Ortsteil Roithof in der Gemeinde Parkstetten liegt idyllisch in Niederbayern und bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Roithof verkehrstechnisch gut angebunden: Die Bundesstraße B20, die den Ort durchquert, stellt eine zügige Verbindung zu Städten wie Straubing und Bogen her. Auch die Autobahn A3 ist in wenigen Autominuten erreichbar und bietet weiterhin schnelle Verbindungen in Richtung Passau und Regensburg, wodurch Roithof sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv ist.
Im direkten Umkreis von Roithof liegen mehrere bedeutende Orte und Städte, die sich schnell erreichen lassen. Neben der nahegelegenen Stadt Straubing, die mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen aufwartet, befinden sich auch die Gemeinden Bogen, Hunderdorf und Aiterhofen in der Umgebung. Diese Orte sind ebenfalls gut infrastrukturell erschlossen und bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten, was den Standort Roithof besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
Aktuell leben in Roithof 3308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94365 Parkstetten Roithof
In 94365 Parkstetten Roithof eröffnet sich den Bewohnern und Besuchern ein breites Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in Niederbayern bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber: Spaziergänge oder Radtouren durch die malerische Landschaft sind hier besonders beliebt. Wer Entspannung sucht, wird die lokalen Wellness- und Erholungsangebote schätzen. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von kleinen, charmanten Läden mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Zudem locken verschiedene Gastronomiebetriebe mit bayerischen Spezialitäten zum Verweilen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine Vielzahl von Angeboten. So lädt der nahe gelegene Donau-Ilz-Radweg zu ausgedehnten Fahrradtouren durch die atemberaubende Flusslandschaft ein. Im Sommer bieten Badeseen wie der Friedenhain-See erfrischende Abkühlung und perfekte Bedingungen für Wassersportarten. Weitere Erholungspunkte sind die Therme Eins in Bad Griesbach, die mit ihren Thermalbädern und Wellnessangeboten für Entspannung pur sorgt. Shopping-Freunde können im nahegelegenen Straubing eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen erkunden. Die Stadt bietet außerdem regelmäßig Wochenmärkte und Veranstaltungen, die das Einkaufserlebnis bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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