Immobilie verkaufen in 94365 Parkstetten Scheften
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94365 Parkstetten Scheften erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und eine strategische Herangehensweise. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen Ruhe abseits der städtischen Hektik suchen. Aufgrund der attraktiven Lagen und einer gut ausgebauten Infrastruktur sind sowohl Einfamilienhäuser als auch Grundstücke besonders gefragt.
In dieser Einleitung werden wichtige Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Parkstetten Scheften zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94365 Parkstetten Scheften
- Wohnung verkaufen in 94365 Parkstetten Scheften
- Grundstück verkaufen in 94365 Parkstetten Scheften
- Ihr Immobilienmakler in 94365 Parkstetten Scheften
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94365 Parkstetten Scheften
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94365 Parkstetten Scheften
Haus verkaufen in 94365 Parkstetten Scheften
Wer in 94365 Parkstetten Scheften sein Haus verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über den regionalen Immobilienmarkt verschaffen. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die durch ihre Architektur und die großzügigen Grundstücke besonders attraktiv sind. Zusätzlich gibt es immer mehr moderne Neubauten, die mit zeitgemäßen Energiekonzepten und hochwertigen Ausstattungen überzeugen. Die Preise für Häuser in Parkstetten Scheften variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie, bewegen sich jedoch insgesamt im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen auf einem moderaten Niveau. Potenzielle Verkäufer können somit von einer stabilen Nachfrage profitieren und haben gute Chancen, zeitnah einen geeigneten Käufer zu finden.
Hauspreise in 94365 Parkstetten Scheften
Die Hauspreise in 94365 Parkstetten Scheften sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3275 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 655000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 982500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Parkstetten Scheften verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94365 Parkstetten Scheften
Der Wohnungsmarkt in 94365 Parkstetten Scheften zeichnet sich durch eine relativ hohe Nachfrage, insbesondere nach gut erhaltenen und modern ausgestatteten Immobilien, aus. In dieser Region erfreuen sich vor allem geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern, Balkonen oder Terrassen sowie einem guten Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel großer Beliebtheit. Familienorientierte Wohnungen in ruhigen Lagen sind ebenso begehrt wie barrierefreie Objekte für Senioren. Da die Infrastruktur und die natürliche Umgebung von Parkstetten Scheften viele Vorteile bieten, investieren auch zunehmend Käufer aus benachbarten Städten in diesen charmanten Ort.
Wohnungspreise in 94365 Parkstetten Scheften
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94365 Parkstetten liegt bei 3262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94365 Parkstetten Scheften
In 94365 Parkstetten Scheften ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur machen den Ort besonders für Familien und Ruhesuchende ansprechend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings relativ begrenzt, da viele vorhandene Parzellen bereits bebaut oder fest in privater Hand sind. Dies hat zur Folge, dass die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell höher liegen, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich anheizt. In der Region wird weiterhin viel gebaut, vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Trotzdem sind Bauplätze begehrt und oft schnell vergriffen, was den Immobilienmarkt in Parkstetten Scheften dynamisch und lebhaft gestaltet.
Grundstückspreise in 94365 Parkstetten Scheften
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94365 Parkstetten liegt bei 333 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 299700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 666000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94365 Parkstetten Scheften
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94365 Parkstetten Scheften
94365 Parkstetten Scheften liegt in der malerischen Region Niederbayern und ist Teil des Landkreises Straubing-Bogen. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage inmitten einer beeindruckenden ländlichen Umgebung, die von Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt ist. Hier genießen die Bewohner sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens als auch die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und Verkehrsanbindungen. Die Gegend lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber.
In unmittelbarer Nähe von Parkstetten Scheften liegen die Städte Straubing und Bogen, die beide eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitaktivitäten bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, die Bundesstraße B20 und die nahe gelegene Autobahn A3 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und überregionalen Ziele. Der Bahnhof Straubing bietet zudem regelmäßige Zugverbindungen, welche die Erreichbarkeit der Region zusätzlich verbessern. So ist man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens vernetzt und erreicht bequem größere Städte wie Regensburg und Deggendorf.
Aktuell leben in Scheften 3308 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94365 Parkstetten Scheften
Im beschaulichen Ortsteil Scheften der Gemeinde Parkstetten, 94365, finden Bewohner und Besucher vielfältige Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der nahegelegene Park bietet weitläufige Grünflächen zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Entspannen an der frischen Luft. Für Fitnessbegeisterte stehen gut ausgebaute Rad- und Wanderwege rund um die idyllische Umgebung bereit. Wer lieber gemütlich durchs Dorf schlendert, kann gemütliche Cafés und charmante Geschäfte entdecken, die lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten.
Erholungsmöglichkeiten wie Wellnessangebote in nahegelegenen Hotels oder entspannende Stunden in örtlichen Saunen und Spas sind ebenfalls gut erreichbar. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie für besondere Wünsche sorgen gut sortierte Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und saisonale Märkte, die frische regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus laden familienfreundliche Freizeitparks und kulturelle Veranstaltungen in der Region dazu ein, die Freizeit abwechslungsreich und interessant zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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