Immobilie verkaufen in 94377 Steinach Agendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94377 Steinach Agendorf hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik gezeigt. Die idyllische Lage in Bayern, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten, macht diese Region sowohl für Familien als auch für Investoren äußerst attraktiv. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Grundstück – die Nachfrage ist stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Schritte und wichtigen Überlegungen erläutert, die notwendig sind, um eine Immobilie in Steinach Agendorf erfolgreich zu verkaufen. Von der Markteinschätzung über die Preisfindung bis hin zur Auswahl geeigneter Verkaufskanäle – erfahren Sie, was es braucht, um Ihr Immobilienvorhaben optimal umzusetzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94377 Steinach Agendorf
- Wohnung verkaufen in 94377 Steinach Agendorf
- Grundstück verkaufen in 94377 Steinach Agendorf
- Ihr Immobilienmakler in 94377 Steinach Agendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94377 Steinach Agendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94377 Steinach Agendorf
Haus verkaufen in 94377 Steinach Agendorf
Der Verkauf eines Hauses in 94377 Steinach Agendorf erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre Nähe zur Natur und ihrer familienfreundlichen Struktur überzeugen. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Ausstattung und Alter des Hauses, allerdings lässt sich allgemein feststellen, dass die Nachfrage nach Wohnraum hier kontinuierlich steigt, was zu einer stabilen Preissituation führt. Faktoren wie der ländliche Charme gepaart mit einer guten Infrastruktur und die Anbindung an größere Städte tragen zur Attraktivität dieser Region bei und beeinflussen den Immobilienmarkt entsprechend positiv.
Hauspreise in 94377 Steinach Agendorf
Die Hauspreise in 94377 Steinach Agendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3159 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 631800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 947700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinach Agendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94377 Steinach Agendorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 94377 Steinach Agendorf präsentiert sich aktuell stabil, wobei insbesondere gut geschnittene und modernisierte Wohnungen stark nachgefragt sind. Die idyllische Lage und die gute Anbindung sowohl an die größeren Städte als auch an die ländlichen Gebiete machen die Region für verschiedene Käufergruppen attraktiv. Besonders begehrt sind dabei familienfreundliche und barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit Balkon oder Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Anleger und Selbstnutzer gleichermaßen schätzen die Wohnqualität und die Möglichkeit, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu leben, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 94377 Steinach Agendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94377 Steinach liegt bei 4499 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94377 Steinach Agendorf
In 94377 Steinach Agendorf ist der Grundstücksmarkt von einer konstanten Nachfrage geprägt, die jedoch variieren kann je nach konkretem Standort innerhalb der Region. Die malerische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte machen Steinach Agendorf zu einem attraktiven Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was eine direkte Folge der auch in ländlicheren Gebieten wachsenden Bevölkerungszahl ist. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, allerdings nicht in den Ausmaßen, wie es in größeren städtischen Ballungszentren der Fall ist. Neubauprojekte konzentrieren sich oft auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Charakter der Umgebung bewahren sollen. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine moderate, aber stabile Bautätigkeit aus, was potenziellen Investoren und Eigenheimbesitzern gute Chancen bietet, passende Grundstücke zu erwerben.
Grundstückspreise in 94377 Steinach Agendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94377 Steinach liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94377 Steinach Agendorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Steinach Agendorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94377 Steinach Agendorf
94377 Steinach Agendorf liegt in der idyllischen Region Niederbayern und zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Die Ortschaft ist umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Steinach Agendorf bietet eine hohe Lebensqualität durch die naturnahe Umgebung, die dennoch durch eine gute infrastrukturelle Anbindung an größere Städte ergänzt wird.
Im unmittelbaren Umkreis von Steinach Agendorf befinden sich Städte und Orte wie Straubing, Bogen und Hunderdorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Gemeinde nahe der Bundesstraße B20 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Straubing und zudem Anknüpfungspunkte an die Autobahn A3 bietet. Dadurch sind auch weiter entfernte Ziele wie Regensburg und Passau gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Gemeinden verkehren.
Aktuell leben in Agendorf 3320 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94377 Steinach Agendorf
94377 Steinach Agendorf bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während gut ausgebaute Wanderwege zu Erkundungen der Natur einladen. Für Erholungssuchende sind nicht nur die ruhigen Landschaften attraktiv, auch lokale Parks und Grünflächen bieten eine entspannende Atmosphäre zum Verweilen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vielfältig, angefangen bei kleinen Boutiquen, die regionale Produkte und Handwerkskunst anbieten, bis hin zu größeren Supermärkten, die einen umfassenden Bedarf decken. Zusätzlich bereichern regelmäßige Wochenmärkte das Angebot mit frischen Lebensmitteln und Spezialitäten aus der Region.
Neben örtlichen Anlaufstellen wie das Freibad, das an heißen Sommertagen für eine angenehme Erfrischung sorgt, gibt es verschiedene Sportvereine, die ein breites Spektrum an Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Fitnesskurse anbieten. Kulturell Interessierte können das lokale Heimatmuseum besuchen, das einen Einblick in die Geschichte Steinachs gewährt. Wer einen Tagesausflug plant, findet in der Umgebung von Steinach Agendorf weitere Attraktionen wie das Naherholungsgebiet Bayerischer Wald, das sich hervorragend zum Wandern und Skifahren eignet, sowie die Einkaufsstadt Straubing, die mit einer Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants lockt. Events und saisonale Feste sorgen zudem für Unterhaltung und laden Einheimische und Besucher gleichermaßen ein, die lokale Kultur und Gemeinschaft zu erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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